365淘房 12月10日，在2018-2019年度中国建设工程鲁班奖表彰大会上，南京丁家庄二期保障房项目捧回了一个金灿灿的鲁班奖。
鲁班奖是中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，保障房是政府为中低收入住房困难家庭提供的住房，这两者在大多数人眼里似乎搭不上边，那丁家庄二期项目如何把这两者结合起来的呢？
今天，我实探了丁家庄二期保障房项目的两个小区——凤梧园和凤和东园，实探之后我发现：保障房，完全可以做成绿色品质房。
环境好，周围树木林立，小区内绿化丰富
丁家庄二期保障房项目，是南京继岱山等四大片区之后的又一重点民生工程。这个位于南京二桥连接线柳塘立交西侧的大项目，能容纳上万户家庭居住。
我乘坐311路公交车在燕丹路·瑞霞路站下车，一下车就看见了一大片房子。
步行大约7分钟，就到了凤梧园小区，路上有不少树木，显得十分清净，旁边的围栏上也贴上了标示语。
从大门右边可以进小区，进门和出门都不用不用刷卡，可以直接进，进去之后就能看到公告栏。
在没去实探之前，我一直认为保障房是比较脏、乱的，但是在绕着小区走了一圈之后，给我的感觉就是整洁、安静。
高楼之间绿化丰富，乔灌木与草地层次分明，相关人员介绍说绿化以乔木为主，每100平方米绿地上乔木不少于3株，在绿地面积有限的情况下尽量增加绿量。
地面上划分了停车位，也是井然有序。
小区面积不大，但是功能十分齐全
从总平图上可以看到小区内只有6栋，虽然面积不大，但是功能却十分齐全。
▲地下停车场
小区内设有数个垃圾分类收集亭，并且标上了垃圾的类别，方便业主们扔垃圾。除此之外，还有迈皋桥物业的工人在整理垃圾。
▲垃圾分类收集设施一应俱全
旧衣服回收箱设在小区门口，方便循环利用资源。
▲旧衣服回收箱
▲共享碾米机
在小区里还看到放置宠物拾便袋的地方，我觉得这个设置的很好，能很好的保护环境。
▲宠物拾便袋
小区里随处可见的是一些提示语，比如路边禁止停车，严禁占用消防通道等等。
▲提示语
项目建设房很有责任心，造价不高品质优良
项目建设方是南京安居建设集团有限责任公司，他们在南京已承建了1000多万平方米的保障房。“我们的想法就是，保障房不是贫民窟，要把它建得跟商品房一样，各种建设标准、用材标准参照全国一线房地产商。”安居集团董事长毛龙泉介绍说。
据施工方中建二局华东公司统计，由于叠合楼板、阳台、楼梯、梁、墙等构件都在工厂预先制作，运到工地后直接吊装、灌浆，这种工厂化的作业方式为工地减少了近90%的建筑垃圾。
得知南京丁家庄二期荣获鲁班奖，业内人士评论说，公共建筑出现渗漏之类的小毛小病，关系还不大，老百姓天天住的房子，出一点点问题就会被投诉，所以要特别保证品质，保障房拿鲁班奖实属不易。
公交四通八达，配套稍显逊色
离开凤梧园之后，我就往凤和东园方向走，沿途看到了一些商店。
但是并未看到大型的商场，周围也没有地铁站，公交站倒是能看到不少。
接着路过了丁家庄第二小学，就到了风和东园。
相比其他的住宅来说，虽然丁家庄二期保障房项目的房子环境确实不错，但是交通以及周围的配套还不是十分成熟。
我在凤梧园小区的时候和一位带着孩子的爷爷聊了会，据他说，他搬到这个小区才半年多，这里环境感觉挺不错的，但就是偏了点，不过好在基本的生活需求还是可以满足的。
我在365淘房二手房上看到，丁家庄二期保障房项目的房源均价基本都在2万/㎡以下，价格优势明显。
那么满足什么条件才可以获得保障房呢？南京市住房保障和房产局在8月30日发布了一则公告，公告指出满足以下条件的人可以申请：
一、供应对象及申请条件
供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。各类对象分别应符合但不限于以下条件,其中城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭经济状况应当符合《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》（宁政规字〔2013〕14号）的规定。
（一）城市低收入住房困难家庭主要申请条件为：
1.具有玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区（以下简称江南六区）户籍满5年的城镇居民；
2.家庭月人均可支配收入低于2471元；
3.人均住房建筑面积低于15㎡（含15㎡）；
4.家庭人均财产：2人及以下户低于17万元；3人户低于15万元；4人及以上户低于13万元；
拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭（此公示后发生的车辆卖出，按原购买价格认定）。
（二）城市中等偏下收入住房困难家庭主要申请条件为：
1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民；
2.家庭月人均可支配收入低于3953元；
3.人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；
4.家庭人均财产：2人及以下户低于23万元；3人户低于20万元；4人及以上户低于17万元；
拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭（此公示后发生的车辆卖出，按原购买价格认定）。
（三）城镇居民无房家庭应当具有江南六区户籍，在本市无房屋权属登记、交易记录。
（四）新就业人员应当具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年。
为兼顾保障家庭的保障需求，正在享受公租房实物配租和租赁补贴保障的家庭或个人，也可以报名申购共有产权保障房；但在选房成功后、签订《共有产权保障房购房合同》前，须退出公租房实物配租，停止领取租赁补贴。
其他未尽事宜严格按照《南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）》（宁政规字〔2015〕10号）、《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》（宁政规字〔2013〕14号）的相关规定执行。
保障房不是低档小区的代名词。“打造让政府放心、百姓满意的高品质保障房”，有这样的目标定位和其他项目的铺垫积累，丁家庄二期的脱颖而出也就顺理成章。
部分来源：新华日报、南京日报
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