365淘房 雪原 近期，我在江宁区政府网站和土地推介会上看到了关于江宁百家湖和青龙山新城的最新规划，大家比较关心的地铁12号线最新走向和青龙山板块城建最新进展来啦！
01
就在上周的江宁土地推介会上，百家湖片区挂出了4幅重磅地块，其中包含一幅住宅地块。
而此前大家一直密切关注的地铁12号线最新走向也确定了，将会途径百家湖，与现运营的地铁1号线交汇换乘，这不仅对青龙山板块是一大重磅利好，对百家湖板块来说，双地铁交汇巩固了其核心区"C"位！
另外，江宁区交通运输局于11月发布公告，确定地铁12号线改线为自双龙大道起沿天元路向西通行，途径过街通道项目，因此过街通道项目将暂缓实施。
后期将根据规划地铁12号线建设方案，同步推进地铁3号线天元西路站过街通道项目。
南京地铁12号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，途径栖霞区和江宁区，经过江宁区的麒麟街道和东山街道，到达终点翠屏山站，长度为24.3公里，共设置19座车站。
未来地铁12号线预计在胜太路站与1号线换乘，上坊、万安路站经过青龙山新城，也贯穿了东山老城，在新亭路站与5号线换乘，对江宁人民来说是至关重要的一条线路。
02
青龙山新城规划开发已久，除了遍地新房，其他城建及生活配套发展缓慢，因此近期有网友在区政府网站上提问如下：
“青龙山国际生态新城从2015年开始已经开发了近5年了，除了房地产开发，其他配套极度缓慢，到目前除了新建一所小学外，几乎再无其他配套设施，道路大部分未开通，商业、公园、幼儿园等几乎毫无进展。
随着片区交付小区越来越多，生活显得极不方便，与官方规划信息相差甚远。而且随着入住居民的增多，适龄上学儿童也急剧增多，但是尚无新建幼儿园，可能导致入学困难。
想问一下区政府负责规划建设的主管部门以及上坊管委会，殡仪馆何时能够搬迁，商业、教育、文体等公共配套什么时候能有起色？青龙山片区的价值什么时候能够真正体现？”
（青龙山新城规划效果图）
随后，江宁上坊片区旧城改造管委会进行了回复：
“因目前片区内殡仪馆及部分企业未拆迁，原规划中部分公建配套设施暂时难以实施，导致片区开发建设进度滞后。
为提高片区形象品质，满足已入住居民生活需要，在规划方面，我单位已启动上坊片区控制性详细规划修编工作，具体方案正报规划部门审核研究。
此次控规修编主要目的是提高片区内公建配套设施标准，增加片区内社区服务中心、中学、幼儿园等设施的规模和数量，拓宽片区未建道路的宽度，并调整优化公建配套设施的位置，以便项目尽早落地实施。
在项目实施方面，万安东路已实现通车，上高路、润麒路等正加紧施工，预计明年通车，片区路网正在不断完善中。
除此之外，我单位还启动了两所幼儿园的新建工作，预计明年交付；上坊小学扩建、上坊中学、环镇东河景观工程等项目正在进行方案设计和手续办理工作，即将实施。”
以上项目的陆续实施和完成将有力解决片区交通压力大、适龄儿童入学难、生活休闲服务设施不足的问题，大大提高片区居民生活品质，展现片区良好形象。
也就是说，近半年青龙山新城最显著的改变将会是一批道路的通车及拓宽，还将新增2所幼儿园，上坊小学、中学扩建，短期内完善道路及教育配套。
至于70万方商业综合体以及是否会有其他名校分校的引入，还需等待，青龙山新城未来可期！
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