万亩湖山！南京北文旅价值高地来了… 广告

来源：365淘房 2019-11-25 12:34 

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365淘房 有人说，宜居的环境，关键在于有稀缺自然景观资源的加持，其次是有全方位生活配套的支撑。如果能同时满足这两个条件，这样的生活环境无疑是最理想的文旅、宜居胜地。

一直以来，城市人对于山水资源傍身的居所可谓情有独钟。以南京为例，从紫金山月牙湖，到将军山百家湖，再到老山仙林湖，这些配套成熟的宜居板块无不占据着城市不可再生的自然资源。遗憾的是，随着以上区域发展日趋饱和，板块内一房难求的现状，已是不争的事实！

于是，寻觅下一个以山为邻，以水为伴的人居环境，成为了不少南京人置业的新目标。幸运的是，在南京城市发展不断扩张的背景下，南京北的金牛湖新区迎来了全新的发展契机，一个“离尘不离城”的生态人居板块应运而生。

Part 1｜壹

区位得天独厚 1小时南京通勤圈

为什么说金牛湖新区是一个“离尘不离城”的理想人居胜地？这主要得益于其地理位置的特殊性。金牛湖新区位于南京六合、天长与扬州的交汇处，是南京北都市圈融入江北新区的桥头堡。

▲恒大湖山半岛区位图

所谓“离尘”，是指金牛湖新区山水自然景观资源优渥。坐拥国家4A级旅游景区金牛湖、冶山国家矿山公园两大不可复制的景观资源。居住在这里，与山为邻，与水为伴，每天吮吸最新鲜的空气，目之所及皆风景，仿佛生活在一个世外桃源。

▲金牛湖景区实景图

所谓“不离城”，是指金牛湖新区远没有想象中的那么远。从南京市中心开车过去，也就1个小时多点。如果从金牛湖新区开车到江北新区副中心六合龙池区域和南京都市圈天长市区，大约半小时。而且，南京地铁S8号线金牛湖站就在金牛湖新区附近，未来这条地铁延长线还将在金牛湖新区核心区设站。

▲恒大湖山半岛周边交通图

Part 2｜贰

文旅产业傍身金牛湖新区价值凸显

不仅是自然条件优越，金牛湖新区发展潜力不容小觑。新区规划面积约69.98平方公里，其中28平方公里是率先与重点发展的区域，规划了10个组团，分别是天才小镇、茉莉小镇、运动小镇、颐养小镇、创享小镇以及综合组团、宜居组团、度假社区、产业组团、田园组团十大特色功能组团。其中，紧邻金牛湖畔，率先亮相的的天才小镇就是金牛湖新区推动招商引资的重点项目——恒大湖山半岛，建成后将成为区域内规模最大的以儿童游玩为主题的文旅王国。

根据官方发布的排期表，力争通过5年时间的努力，将金牛湖新区打造成为以科技研发、文化旅游、休闲养老等现代服务业为主导的城镇新区和田园城市。由此可见，我们没有理由不相信，未来的金牛湖新区是一个不折不扣的价值高地。

值得一提的是，金牛湖新区以及周边拥有的重量级文旅产业，将是拉动未来新区发展的重要引擎。华东地区最大的金牛湖野生动物王国，已经试营业，不少南京、天长、扬州等多区域的家长已带孩子去“尝了鲜”；恒大湖山半岛项目已经落地在建；未来这里还将开工建设地球之窗主题公园、国家农业公园、极地海洋世界、极限运动谷等项目。

试想一下，定位文旅王国的恒大湖山半岛，加上现在的野生动物王国，以及未来的极地海洋世界、极限运动等诸多项目，金牛湖新区堪称南京周边最耀眼的旅游胜地，南京北全新的文旅经济价值体系呼之欲出。可以预料到，这些重磅文旅产业投用之后，不仅可以带动周边人群就业，拉动区域经济快速发展，而且还能够极大地提升南京及城市圈的经济发展，以及区域投资价值，对于重塑金牛湖新区板块价值体系有着不可估量的推动作用。

Part 3｜叁

约4500亩文旅胜地自带航母级配套

应该说，金牛湖新区规划的天才小镇遇到了恒大是幸运的。恒大以其强大的“造城”内功，在金牛湖畔开疆拓土，打造了约4500亩的超级大盘——恒大湖山半岛。