11月12日由中国社会科学院（财经院）与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2019-2020》重磅出炉，全球经济竞争力排行榜上，南京全国排名第7！全球排名第42！力压身后武汉、成都、杭州等一众新一线城市！
（图片来源于网络，侵删）
南京，人口近千万的繁华都市，正以高歌猛进之势快速发展，随着城市发展的不断演进，大量科技型企业的创立、发展，促使大量城市新贵——城市精英人才汇聚、扎根，在越来越注重生活品质的时代，家，不再只满足于人们的居住需求。更需要满足人们对品质的追求和精神需求。人们对房子的需求，不再停留于简单的功能满足，而是追逐尺度上的舒适，以及空间上的通透。未来人们对居住的面积需求也将不断增加。
CRIC数据显示，今年前5月，67个样本城市商品住宅市场继续以改善需求为主导，三房稳居成交主力，建面约100-140㎡面积段产品集中热销，四房占比迅速增长，主力三房成交近53%，四房比重提升最大，二房占比持续走低，67个样本城市三、四房产品合计占比超70%，尤其是三房产品占比高达52.5%，占据成交主力地位。一线城市房价高起，购房需求集中在刚需和刚改，二房、三房产品成交占比超过70%。与2018年相比，产品成交热度回升明显。
换房不易！因大势所趋，方大“室”所趋
近两年，国内房地产市场的需求出现了明显的变化：三房、四房的需求都在增长。一方面是全面二胎政策带来的改善型需求加速释放，另一方面，换房成本越来越高，一步到位的购房欲望不断增强。
换房哪有这么容易？随着家庭生命周期的变化，面积劣势愈发凸显。孩子成长需要更多自主空间，年迈的父母需要时刻相伴，换进大房子的想法不得不提上日程。
很多人出于过渡的想法，先选择面积小的房子，后期随家庭成员扩增，然后陷入3年换三室5年换四室的买房循环，会产生巨大的金额成本。
不仅如此，随着楼市调控政策收紧，购房名额有限，首付比例高，利率也在不断上涨，以小换大，购房压力将成倍增加，与其拿小户型将就现在，不如直接选大户型一步到位！
对于户型，人们的“纠结指数”绝对不亚于任何一个指标，而只有大户型，才能容下日益多元的生活需求，承载一整个家庭的理想生活。那么，想买性价比高的改善大户型，选择在哪里？
城东改善璟悦名邸建面约122㎡大境，以大尺度、大面宽为基本规制，广受市场好评。
（璟悦名邸鸟瞰效果图）
一体化餐客厅 给予融情生活大尺度
无论是多大面积的房子，客厅都是整个住宅的中心。是几个朋友的把酒言欢，还是二人世界的幸福甜蜜，亦是三口之家的其乐融融，更是三代同堂的共享天伦。
璟悦名邸的餐客厅一体化设计，让客厅与餐厅功能区分明晰而又空间相融，减少空间的压抑感和拥挤感，大幅提升客厅的视觉面积，增加生活的品质感，在市场上同等建面里，约5.4m的开间尺度，尤为少见，可容下一张大圆桌，为一家人的融情生活创造无限可能。
（122㎡示范单位客餐厅实景图）
约5.4m大尺度飘窗横厅 敞阔生活大格局
有了飘窗，就有了诗和远方，飘窗是对美好生活的一种向往，大飘窗的设计，带来了更多阳光的滋润。稍作布置便能成为自己的专属小空间，可随意打造成为我们想要的模样。建面约122㎡以都会生活方式为理念，客厅打造罕见的约5.4m飘窗，让阳光安静的透过飘窗洒在横厅，有阳光舒适的温度，可卸下一身疲惫，静静坐在飘窗上，看看书、喝喝茶、听听孩子和父母的唠叨，打造客厅新的使用功能，让这一方天地充满温暖、幸福、自然且不失精致。
（122㎡示范单位飘窗实景图）
在这里，暖心的不过是逗逗可爱的孩子，或是沏上香茗，与年迈的父母促膝长谈，知己来了，拿出珍藏的佳酿再忆一次年少轻狂。
约6.5m宽境阳台 赋予优雅生活大尺度
一个好的阳台，能让整个居住空间得到更多的延展，不同的场景化设计，更能体现出自己的居住品味，当房子具备宽大阳台，无疑有着更宽广的追求，约6.5m宽境阳台，处处彰显仪态和气度。
（122㎡示范单位阳台实景图）
璟悦名邸贴心打造阔景阳台，集休闲、美观、收纳、洗衣功能为一体。既可放置花草及储物，也可用于手洗衣物、放置洗衣机及收纳柜，实用性及美观性兼备。
双主卧套房 六大功能开启郎阔大尺度
3+1房2卫，双主卧套间加持，带独立卫生间，睡眠区、飘窗休憩区、工作区、步入式衣帽间、卫生间、阳台，6大功能集合于主卧，完全满足了二人世界的所有需求。双卫生间干湿分离，既避免早上排队使用卫生间的尴尬等，也能满足不同的居住需求，即便是家庭成员间，也能有较好的私密性。
（122㎡示范单位卧室实景图）
每一座城市，都需要一件人居藏品，承载着一个圈层的领地，藏着关于生活的理想。城市里的理想生活，正如璟悦名邸，以轻奢优雅为理想准则，以宽阔尺度为蓝本，匠成一方舒居之所。建筑面积约122㎡时代精筑，为城东雕琢。人生至此阔境，大境界的生活呈现于眼前，满足所有对主城生活的美好期许。
（动静分区示意图）
（百变多功能间示意）
注：多变空间为非交付标准，具体以商品房买卖合同约定为准
紫东之上 时代品质 尽享家庭之乐
万科物业：璟悦名邸配备万科物业，享受金牌品质服务，为未来的生活保驾护航。
醇熟配套：周边7个成熟小区，基本生活配套已成；对面有众彩物流，附近有南方时代广场；约5公里范围内还有江宁万达广场、荔枝广场、新城吾悦广场。
一站综合体：小区自带约7.6万方的商业，填补了区域内商业空白，未来将打造成区域内的商业标杆，家门口即可满足吃喝玩乐。地铁10号线二期站点（规划中）距离项目约1公里左右，未来将形成一站式生活体验。
高知圈层：高知圈层远接南航、南农、南理工高校区，近临人才济济高新科创园区，高学历高收入人群集聚，赋予社区浓郁的人文气息。日常接触的人群皆是精英。耳濡目染潜移默化之下，随之而来的将是更多的事业机遇、更高的文化品位。
项目收官巨著3#即将加推，目前在售建面约77㎡、122㎡，1#、2#臻稀房源一口价清盘特惠，本周六、周日特推出20套一口价房源。
11月16日-25日，售楼处举办爱悦之城大师养成记，活动期间到售楼处看房可享爱悦进阶六重礼，整点抽大奖、到访得好礼、积分兑好礼、爱悦课堂、认购砸金蛋、购房特惠。
（广告）本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积约，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，涉及政府、政策信息来源于官方披露信息，具体以商品房买卖合同约定为准。如有引用时涉及侵权，请及时联系删除。项目原推广名为“时代天樾”，项目备案名为“璟悦名邸”。2019年11月
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