哭了！继南京部分楼盘涨价成功、突破限价以后，南京又有多家楼盘宣布涨价。在多个板块“破限价”后，南京主城置业的门槛也越来越高，买房人忽然发现：总价150万我在南京主城买不到新房了？
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▲南京主城房价金字塔
我在链家网上也发现，南京目前的整体均价已经达到了28844元/㎡！一套建筑面积约100㎡左右的房源总价至少288万！
▲截图来源于链家网
不得不说，房价逐渐上涨的南京对刚需买房人实在是不够友好，我周围就有很多朋友接受不了南京的高房价选择回老家置业，钱包不够鼓，心酸又无奈。但是，现在轻松留在南京主城的机会来了！
安家城东得到最新消息：紫东地区S5板块纯新盘正荣悦东府销许已领，首开在即！总价130万起，就能入住南京主城正荣品质楼盘！
均价17500元/㎡！总价130万起！低门槛抢占入驻南京的先机！
正荣悦东府位于紫东S5板块龙潭新城，由素有“改善大师”之称的正荣地产倾力打造，就位于南京地铁S5号线花园站旁。
▲项目区位示意图
正荣悦东府是正荣地产继江北核心区、河西后扎根紫东的又一标杆产品，项目自首次公开售楼处时就吸引了众多买房人的关注。
▲项目公开样板间实景图
正荣悦东府此次首开B-04、B-05两栋楼共240套房源，户型建筑面积约79㎡、89㎡两种，79㎡总价130万左右、89㎡总价140万左右，首付只需39万起，性价比十足！
此次首开楼栋区位示意图▼
此次首开户型示意图▼
户型建筑面积约79㎡解析：双开间朝南，客厅拥有4.4米超大面宽，更宽阔；十字型空间布局，0过道没有空间浪费；L型厨房设计，流畅的烹饪动线让做饭更加享受。
户型建筑面积约89㎡解析：户型整体方正，三开间朝南，主次卧带阔景飘窗；双卫设计更享私密性；L型厨房设计，流畅的烹饪动线让做饭更加享受。
正荣悦东府总价门槛低、易入手，但是它的潜力却一点也不少，交通、商业、教育、产品等等都亮点十足。
1、南京地铁S5号线即将开工
项目旁边就是南京地铁S5号线花园站（规划中），这条线路2019年总投资约2亿元，根据此前消息，预计今年12月开工，2025年就能通车。
在未来，不仅可以步行即与整个南京无缝连接，轻轨串联的高素质人口、高新产业、高尚住宅区，将给板块带来全新的活力，成为紫东地区的产业、配套、生活的大动脉。
▲南京地铁S5号线最新线路示意图
2、自带5000㎡商业街，附近还有4.5万方商业体
正荣悦东府自带约5000㎡的商业街，未来将满足小区业主及周边居民的购物需求，同时项目旁边就是计划投资4.5亿元的龙潭商业综合体。
政策利好来了，地铁即将开工！紫东S5板块迎来爆发
除了产品本身亮点十足，正荣悦东府所在的紫东S5板块也是政府今年以来重点打造的板块之一，这里将是未来几年价值迸发的高地。
1、紫东地区政策利好加持，未来充满想象力
紫东S5板块位于紫东地区的东北部，也是南京向东发展的排头兵，享受到极大的政策红利辐射，这里也正好赶上了这一列发展的快速列车！
俗话说“政策就是楼市的风向标”，从河西新城到江北核心区，这次轮到紫东了。这一波政策利好来了，紫东S5板块未来自然充满想象力。
▲紫东S5板块在紫东地区中的位置
2、过江通道、疏港大道、南京地铁S5号线，交通爆发
除了南京地铁S5号线以外，今年8月，龙潭过江通道初步设计获批，初步设计概算约62.5亿元，建设工期5年，这条过江通道建成后将使得紫东S5板块的出行更加便利。
▲龙潭过江通道示意图
连接南京龙潭港至绕越的高速公路疏港大道在建，借由这条扩容的疏港通道，紫东S5板块的居民经绕越高速或312国道前往主城也将提速。未来多项交通配套发生的变化将会带来龙潭新城地区的质变！
▲疏港大道走向示意图
3、板块内项目不断入驻，未来人口将达到35万人
就在最近，国内领先的城市立体交通综合服务商美迪斯（国际）电梯有限公司进驻紫东S5板块，总投资达到3.5亿美元。
其实在此之前，拜腾汽车、蔚来汽车等企业都已入驻，未来紫东S5将成为一个发展迅速的产业新城。据统计，目前紫东S5板块的总人口大约10万人左右，未来将达到35万人，这些人将成为这里发展的中坚力量。
▲龙潭新城规划设计图
项目信息：项目打造建筑面积约79-118㎡精致成品，首开在即！
地址：南京市栖霞区金港南路与平港路交汇处
电话：400-8181-365转181318
另外如果您对正荣悦东府感兴趣，欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论，如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你最详细的解答。
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