苦等7个月终上新!城南C位热盘今天公开 户型图首次曝光

来源:365淘房 2019-09-07 19:25

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365淘房 杨维维 号外号外!那个让买房人一等等7个月的城南C位热盘终于上新了!

今年开春,中海城南公馆首开1小时光速售罄的惊人战绩,不但成为南京楼市的热点话题,而且还带动了市场对城南板块价值的重新认识和挖掘。

时隔近7个月,中海城南公馆再次回归,联手一条首次对外公开了高层样板间,买房人一直期待的户型图也一同曝光。

户型图首次曝光!今天,城南C位热盘高层样板间对外公开

“你们家住宅终于又有消息了!”刚走进中海城南公馆售楼处,就听到买房人如此感慨的对身边置业顾问说。

确实,距离项目上次开盘已经过去了将近7个月的时间。不过没白等,今天,中海城南公馆不但公开了100、130㎡两大主力户型样板间,户型图也首次曝光,高层加推时间也正式对外释放,买房人只要坐等开盘就好。

这是我拿到的100㎡户型图,为2+1房2厅2卫设计:

整体来看,100㎡户型方正,三面朝南,南北通透;室内南向不仅有阳台,还有两个卧室飘窗,日常生活采光充足;两个卫生间,其中主卧设有独立卫生间,提高私密性的同时,也让起居更加方便。

100㎡样板间实景图欣赏:

客厅与餐厅↓↓↓ 

厨房↓↓↓

卧室↓↓↓

130㎡户型为3+1房2厅2卫设计:

130㎡户型整体也比较方正,北向入户并设有玄关;三面朝南,超大阳台和次卧飘窗,保证室内采光的同时,也最大限度的将户外景观揽进室内;动静分离,卧室和客厅餐厅分离,实现了互不干扰、主客分离;双卫生间设计,主卧带有独立卫生间,提高日常起居的方便性。

130㎡样板间实景图欣赏:

客厅与餐厅↓↓↓

厨房↓↓↓

卧室↓↓↓

卫生间↓↓↓

据了解,此次公开的100和130㎡户型是中海城南公馆高层的主力户型,并配有少量的83㎡小户型,定位比较偏刚改和改善客群,未来均将精装修交付。

买房人苦等7个月!中海城南公馆高层即将上新,限价3.5万/㎡!

每每探讨到城南热盘这个话题,很多买房人都会带着惋惜的口吻说,中海城南公馆首开才100来套房子,太少了,害得自己都没抢到。

苦等近7个月,中海城南公馆终于要准备上新了!

项目鸟瞰效果图

据置业顾问透露,项目高层预计首开加推2、3、6号楼共计351套房源,主力户型100、130㎡,精装修交付,周边限价3.5万/㎡,现房销售。

据了解,2、3、6号楼均为2梯4户设计,层高在26-33层之间,100㎡户型为中间户,130㎡为东西边户。

中海城南公馆,紧邻贾西地铁站2号口,是地铁S3号线贾西站地铁上盖物业。2017年9月,经过93轮竞拍,中海以43.2亿拿下,楼面地价17956元/㎡,现房销售。

根据规划,中海城南公馆除了将建造一栋22层(A12#)的写字楼2层商业裙房,住宅部分将分两期打造,一期为4栋6-12层的洋房产品二期为11栋高层住宅,总体量多达34万方,是南京主城难得一见的大型综合体项目。

中海城南公馆绝对是南京楼市C位热盘之一。2019年开春,项目首开1小时火速售罄的战绩,在让其他同行望洋兴叹的同时,开盘现场的火爆场景,也给买房人留下了深刻印象。

中海城南公馆首开现场

2月18日晚,中海城南公馆首开加推洋房产品,销许均价最高达到了3.9万/㎡。在价格突破区域房价天花板的情况下,项目首开的142套房源依然吸引了超500组客户摇号选房,并且当晚卖完,战绩惊人。 

9条地铁、3大商圈环绕!中海城南公馆占据雨花新中心核心区位

一个城市真正的价值缘起,是不可复制的地段资源。

在南京的江南主城,从河西新城到南部新城,再到软件谷,板块价值的不断飞升,由此三大板块勾勒出的黄金三角地带,成就“主城南金三角板块”。

金三角板块鸟瞰示意图

聚合河西、软件谷、南部新城三大高科创智产业领地,受这三大热点板块的辐射带动,一个全新的主城南金三角板块已经被点亮,已成为大南京的地理核心。

中海城南公馆,地处金三角板块交汇核心地,毗邻南京三大热门板块,坐享完善配套,未来的潜在价值不可限量。

大势所趋,势不可挡。如今,金三角板块正式被雨花台区重新定义为——雨花新中心,中海城南公馆所在的龙翔区域更是新中心的中心,区域重点打造。 

机场二通道与龙翔大道现状实拍图

交通方面,包括机场二通道和龙翔大道在内,中海城南公馆周边的交通路网正在不断完善。

龙翔大道是纵贯主城南部区域的一条骨干道路,西连河西南江山大街、平良大街,东接南京南站,开通后将大大减少从河西到南部新城车程时间;而机场二通道,向北,直通软件谷;向南,可至禄口机场。作为两条重要通道,机场二通道和龙翔大道交叉形成黄金“十”字型路网,彻底打通主城南金三角的交通脉络大局。

另外,中海城南公馆南侧的龙西路目前也正在进行道路拓宽,拓宽后的道路宽度将达到45米,向西连接平良大街,与河西鱼嘴商务区连接成片。

地铁S3号线换乘一览表

除了城市道路外,中海城南公馆周边的轨道交通也很发达。项目本身就是S3号线贾西站的地铁上盖,从这里出发,不仅可以1站河西、4站南京南站等核心区域,亦可与南京地铁1号、2号、10号、3号、S1号,6号(在建)、7号(在建)、8号(规划)等8条线路实现无缝换乘,可以说畅达全南京。

商业配套上,项目定位为软件谷综合服务配套区,周边1公里范围内还规划有8幅商业地块更有投资150亿的大型商业综合体配套落户。其中的重磅地块之一雨花中央商务区地块最快将于年内与大家见面。

项目周边商圈

除自身及周边紧邻商业规划外,还可享受河西、软件谷、南站三大商圈加持的资源优势比如虹悦城、雨花客厅、楚翘城、明发商业广场、金鹰世界、河西德基广场、中央商场等都会级全能型商业配套。

中华中学与雨花区政府合作办学签约仪式现场

教育资源上,2018年4月,雨花台区成功与中华中学签约,并成立中华中学雨花教育集团,统筹龙翔片区规划办学,目前,中华中学高中部雨花校区已经动工。

项目周边现有包括西善桥小学、雨花台区实验幼儿园善水湾分校、雨花台区实验小学善水湾分校等在内的不少教育配套;另外,中海城南公馆项目旁边的12班制幼儿园规划也已经出炉,周边还规划有小学、中学以及新的教育用地,教育资源比较充足。

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