365淘房 袁晶晶&潘芸 就在刚刚，NO.2019G16地块经过29轮的竞争，最终被南京金名城置业有限公司（龙湖）以楼面价18456元/平拿下！
本次竞价达到了最高楼面限价，战况尤为激烈，足以可见地块的优质和房企对板块发展的信心十足。
龙湖地产深耕南京！知名项目遍地开花
龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：00960），创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。
龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。
其中较为知名的地产项目有龙湖天钜、龙湖春江郦城、龙湖紫都城、颐和九里、江与城等。
龙湖集团持有的主要商业地产品牌，在南京有江北龙湖天街、六合龙湖天街等多个知名项目，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
随着龙湖集团深入的全国化扩张，商业地产规模逐步增大，截至2016年底，龙湖商业成功布局西部、环渤海和长三角三大板块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个，开业商场面积近200万平方米。
龙湖未来将在城东打造什么样的新产品？值得期待！
29竞价！地块最终以18456元/平楼面价成交！
5月6日，南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第03号出让公告，涉及城东（1幅），NO.2019G16地块（玄武区孝陵卫街A、B地块）。
该地块位处城东紫金山下黄金地段，住宅地块拍让与上次已时隔5年，此次土拍讲适度缓解区域“房荒”尴尬期。
今天南京共有6幅地进行土拍，城东这幅地块土拍相当精彩，吸引了多家大品牌房企一轮强势的比拼。
地块“出生”的地理位置已经决定其必定不凡，城东新房选择将有机会往主城方向靠近！
地块出让条件▼
（1）C分区商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积的15%至40%。
（2）A分区内基层社区中心配套设施（地上可建建筑面积约3100平方米）由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给玄武区政府，所对应土地按划拔方式供应。可与商业、办公建筑合建，规划设计方案可结合B分区商办混合用地整体设计。
（3）B分区内所建商业和办公用房由竞得人自持建筑面积不小于5000平方米，不得销售、不得转让。
（4）该地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%。
地块素质优秀、黄金地段！二手房挂牌过5万/平！
2019G16地块地块位于玄武区孝陵卫街道A、B地块此前于今年3月20日，出现在南京第三批土地预公告中。
地块位于城东孝陵卫片区，距离地铁2号线孝陵卫站仅400米。本地块位处规划孝陵卫地区级商业综合中心，位于紫金山南侧，自然和人文环境较为优越！
图片仅供参考
孝陵卫片区近年来未有土地出让，仅在2014年出让了两幅住宅地块！分别为大发融悦、五矿晏山居项目所在地块！此次推出的玄武区孝陵卫街道A、B地块为涉宅用地，未来将适度缓解该区域的住宅需求。
根据365淘房最新数据， 大发融悦目前挂牌价在39545元/平 ，五矿晏山居目前挂牌价在52916元/平。
图片仅供参考
银城东苑作为该区域内较为突出的老小区，目前的二手房价格也在40547元/平米左右。
G16地块所处的孝陵卫片区连续五年未有土地出让，且目前也暂无新房源可售。若打算在此区域置业的购房者除了考虑二手房之外，还可以等待距离不远的中垠紫金观邸、复地御钟山加推。
中垠紫金观邸住宅房源还剩4号楼、7号楼尚未加推，户型建筑面积为90㎡、109㎡、122㎡，共计222套房源，4、7号楼户型分布为东边户109㎡、西边户122㎡，中间户90㎡，加推时间预计待定。复地御钟山后期也将加推三期房源。
紫东大量宅地来袭！将出让12幅土地！
紫东大量宅地来袭！据2019中国（杭州）城市土地展介绍，紫东地区今年将出让12幅土地！
其中共涉及紫东地区有5幅地块是首次披露，分别为：麒麟一幅、青龙地铁小镇三幅、仙林一幅均为二类居住用地！
这次涉及的青龙地铁小镇风2、风3、风4地块是3幅相邻地块，就位于已经交付的中南山锦花城南侧、9年制公办学校的东北侧，而且它们是紫东地区规划以来首次披露的地块。
地块具体位置为：东至米兰街、西至二象路、南至润苏路、北至美华路、龙王山大道。
其中，风2地块为二类居住用地，用地面积32471㎡，容积率≤1.7；风3地块为二类居住用地，用地面积61095.26㎡，容积率≤1.7；风4地块包含二类居住用地（27988.24㎡）和幼托用地（6809.94㎡）。
这三幅地块的建筑高度都低于35米，也就是将与区域内其他楼盘一样打造小高层或低密度多层产品。
另外，如果你想了解更多关于城东楼盘的信息，欢迎添加下方微信和我交流，如果你有需要，我会拉你进买房群和其他关注城东的买房人一起交流。
城东这些热盘你值得考虑：
蓝光黑钻公馆、旭辉银城江山御、时代天樾、星叶枫庭、珑悦、悦峯、招商正荣东望府
城东还有这些神盘：
100-200万左右在城东的选择：
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