365淘房 袁晶晶&彭敏 今天，溧水城北热盘金都华府在售楼处正式开盘，本次共有951组买房人参与摇号，中签率为35%。
上午9:00左右，选房正式开始，项目旁的道路两边停满了车，买房人排队进场！
据开发商透露，开盘结束后，本次加推住宅房源全部售罄！另外，项目预计在今年底加推毛坯低密度多层产品，户型建筑面积约83-130㎡，具体计划待定！项目咨询电话：400-8181-365 转126526。
开盘现场人气十足！很多号码靠后的过来捡漏！
昨天，在金都华府摇号结果正式出炉后，我们365溧水买房群里很多网友抑制不住内心的激动，纷纷曝出自己的幸运号：31、46......；
也有买房人表示遗憾，未中；还有买房人询问，500号能不能去选房......大家对金都华府的关注度非常高！
而在今天开盘现场，人气是相当足，很多号码靠后的买房人都过来捡漏！
另外，还有买房人抱着婴儿、宠物过来买房。
在开盘现场，开发商将本次开盘产品相关信息、不利因素、购房付款方式等都进行了公示：
其中有一条，为便于银行顺利放款，建议首付比例不低于40%。
很多买房人围在公示旁，认真研究本次加推房源详情。
据开发商透露，开盘结束后，本次加推房源全部售罄！ 另外，项目预计在今年底加推毛坯低密度多层产品，户型建筑面积约83-130㎡，具体计划待定！项目咨询电话：400-8181-365 转126526
而每次开盘，都是有人欢喜有人忧，今天彭敏在现场也了解到很多有意思的买房小故事，现在就来和大家分享：
毛坯、价格低！买房人摇中700多号过来捡漏！
1、优先考虑96平米，城南价格高，金都华府性价比高
一位摇中320多号的女士表示，她选择这里的原因主要是这里性价比高，毛坯房，比较便宜。
“我优先考虑1号楼96平米的房子，但选房号靠后，担心选不到好房源。我也看过城南的房子，但觉得单价太高，而且现在也没有房子在售。”
“我的生活、工作圈子是在城北，综合考虑还是在城北买房自住比较合适。”
2、号码100多号， 买房过程非常焦虑
一位溧水本地买房人摇中了100多号，一直在担心选不到自己想要的89平米户型。
他表示买房是为了自住，考虑这里主要是因为房价便宜，而且位置还不错，靠城中心近，交通也方便。
“买房太紧张了，看不到里面哪些房子被选走了，有点焦虑。”
3、摇中700多号，一大早过来捡漏
一位摇中700多号的买房人明知希望不大，但是不想放弃，一早就过来等着捡漏。
“我估计这次是没有什么机会选到房了，不过听讲后面康利华府、创维乐活城都要加推，到时候去碰碰运气。”
这位买房人表示只买毛坯房，精装的房子不一定装修得合自己心意，毛坯房自己操作方便！
4、主城房价高，年轻情侣综合考虑在溧水买房
一对在南京工作的年轻情侣过来买房，他们摇中了200多号，对能选到自己心仪的房源已不抱多大希望。
“南京主城房价太高，买不起，所以考虑在溧水买房。我们之前也看了好几家楼盘，不过都是精装，而我们想自己装修，所以最终选择了这里。”
5、一家认了两个号，都靠前，买了96平米
一位113号的买房人选完房出来告诉我，“买房就跟买萝卜青菜一样，大家一起抢。我其实是想选10楼以上，但最后只选到了3楼的96平米户型。”
这位买房人透露，孩子在溧水读书，买房是为了自住。她一家认了两个号，靠前的是113号，还有一个150多号。
而且她的妹妹也在金都华府认了筹，但是摇到了220多号，选择空间较小。“现在一家三口怎么也得买个三房，要不然家里来人都没地方住。”
项目周边配套不断完善，生活便利
金都华府位于溧水宝塔路与马场路交汇处，是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新楼盘。
项目享受城北、城中双重配套利好，周边交通、教育、商业等都在不断完善！
1、地理位置优越，周边交通便利
金都华府位于溧水区宝塔路与马场路交汇处，项目周边2/12/13路公交畅达溧水区；宁溧公路、宁宣高速与机场高速，快捷连通主城，自驾更便捷……
另外，宁溧城际正式开通运营，溧水与主城的距离也更近一步；项目周边的宝塔路已升级为省级示范路，交通条件越来越好！
（宝塔路效果图）
2、学校资源环伺，孩子教育一站式无忧
项目紧邻小梅花幼儿园；目前在游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校施教范围内，享受优质教育资源；
另外，就在近期，苏州外国语学校正式签约溧水，未来这里的教育将得到进一步优化升级！
3、商业配套不断完善，生活无忧
项目享受城中、城北双重利好！周边有万辰广场、通济街商圈、宝塔寺文化休闲商业街区（在建中）、海乐城、无想夜市、苏宁生活广场、红唐MALL等诸多商业资源，出门即可触及繁华。
4、倒挂3000元/平，性价比高
根据365淘房二手房网站数据显示，金都华府周边的华辉秦淮湾小区二手房挂牌价格在11956元/平，金都华府新房价与之相比，倒挂近3000元/平，性价比非常不错。
5、全龄温馨社区，懂家更懂你
十年来，金友都打造数十种产品户型，赢得溧水3000余户业主的青睐，项目贴心考虑不同年龄群体的需求，以不同活动区切合不同年龄层生活习惯，打造温馨的全龄社区，为业主留住一家人的幸福时光。
另外，就在近期，项目正式推出了1-3号楼临街门面商铺，户型面积段约87-137平米，超高门头，约8米，总共仅有25套，均价2.5万／平，得房率可达98%，总价200万起，全部是宝塔路沿街门面，套套临街，机会非常有限！
有意向的小伙伴可以自行前往售楼处了解详情，也可拨打售楼处电话400-8181-365 转126526进行咨询！
最后，如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，也可以扫描下方二维码，加韶韶溧水主编微信，拉你进溧水、高淳买房群。
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