实探溧水城南一在建小区，8栋楼今年都竣工，上千户业主
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365淘房 彭敏 近来，溧水的安置房建设取得了不少成绩，南堡翠城、秀园三期施工单位已进场，金龙南郡二期、秋湖嘉苑北等续建项目已进行室外施工，湖韵怡居四栋单体通过主体验收，秋湖嘉苑南地块安置房项目顺利通过竣工验收……
保障房公司2019年新建工程11个、面积185万平米、安置房源10715套，工程还是比较浩大的。
日前我在溧水城南跑盘时，看到湖韵怡居改造安置工程正在加紧建设当中，各种降低扬尘的工作也十分到位。经过一番实探，我发现该安置房小区位置还不错，下面分享给大家。
湖韵怡居A建设8栋住宅楼，共706套，预计今年年底竣工投用
湖韵怡居棚户区危旧房改造安置工程位于溧水区钟灵北路（现石燕路）以东，中山东路以北，水建路以南，薛李东路以西，占地约55亩。项目建设单位为南京溧水中山保障房建设有限公司，施工单位是上海宝冶集团有限公司。
小区总建筑面积101218平米，其中地上73002平米，地下28216平米，包含人防地下室及配电房等。住宅主楼有8栋，共706套，地上最高18层，地下2层，檐高52.2米，为钢筋砼剪力墙结构。
据了解，3月下旬湖韵怡居四栋单体的二次结构施工已完成，并顺利通过主体验收，下一步进行内外粉刷施工。
我在现场看到，项目目前正在进行主体工程施工，大部分楼栋已封顶，其余基本建到16层左右，预计将于2019年底竣工。
湖韵怡居B建设13栋住宅楼，共972套，预计2020年6月竣工
湖韵怡居B（PPP）项目位于钟灵北路（现石燕路）以东、水建路以北、薛李东路以西、青年东路以南，占地约97.3亩，主要安置周边地块被拆迁群众。
项目新建安置房及相关配套设施，13栋18层住宅，设置60、90、100及120平米四种户型，2栋2层商业及1层地下车库，总建筑面积约14.5万平方米（其中地下4.2万平方米），住宅面积为98647.09平方米，物管用房618.91平方米，商业用房为2270.04平方米。项目建筑容积率为1.8，建筑密度为15.51%，绿地率30%，机动车停车位为1179个，安置套数972套。
项目施工单位为江西省建工集团有限责任公司，计划总投资约7.3亿元，实际于2018年1月开工，计划于2020年6月竣工，建设工期2.5年。
湖韵怡居B地块安置房项目是溧水区城建集团2019年重点项目，曾被列入2018年市重大项目中。实探当天，我看到工地内大型机械设备林立，雾炮机、喷淋器等降尘设备全部开启，沿基坑、边坡周边进行喷洒降尘作业。另外，现场配备一辆多功能洒水车和轻便型自制洒水车，还有工作人员在施工场地外围道路上冲洗地面积土。
据了解，目前湖韵怡居B安置房项目已有4幢封顶，正在进行二次施工；4幢进入2到6层施工；其他5幢正在进行基础施工，目前这一工程已完成总进度的40%。
紧邻地铁、学校、公园和商场，项目周边配套醇熟，安置房小区较多
湖韵怡居安置房项目的地理位置还是非常优越的，紧靠着学校和公园，附近还有地铁站。
湖韵怡居A紧挨着溧水区实验小学中山东路校区，该学校于去年9月1日正式开学！
学校西边目前正在进行地库（含人防）工程建设。
项目旁边有公交站台，9、25W公交从此经过。
安置房小区南面有秦淮源公园。
公园内有健身广场、儿童游乐区、极限运动区、综合球场、生态岛、旱喷音乐广场、西藏印象馆等，是居民休闲娱乐的好去处。
项目东面是城南纯新盘北大资源颐和翡翠府，共规划建设33栋住宅，其中有25栋6层叠墅，8栋17层高层，建筑面积约128-270㎡。
该楼盘售楼处已基本建好，即将公开。
小区西南方向是万科城，目前二手房均价为14526元/平。
项目西面有安置房小区馨怡嘉园和秦淮东郡。
目前，秦淮东郡二手房挂牌价达到了10967元/平。
项目附近有顾家欧亚达商业广场，离南京溧水万达广场、康利广场也非常近。
周边有中山湖地铁站，出站口设置了非机动车停车位和公共自行车，方便市民出行。
湖韵怡居B项目东边还有中石化加油站。
往北隔着一条青年路是许村拆迁项目。
不得不说，湖韵怡居虽然是安置房，但是其地理位置和周边配套还是非常不错的，期待项目早日竣工投用，业主能尽快搬进新家！
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