今天，溧水城南、城北三幅地块网拍，楼面价……
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365淘房 彭敏 今天（4月12日）上午，NO.溧水2019G03-G05地块进行拍卖！
永阳街道天生桥大道以南、S246省道以西G03地块被南京溧水嘉欣房地产有限公司以底价19100万元拿下，成交楼面价为1605元/㎡。
截至发稿，溧水建设用地网上交易系统显示，开发区汽车4S园内G04地块竞价6轮，报价610万元，楼面价1158元/㎡。
截至发稿，溧水建设用地网上交易系统显示，开发区珍珠路以东、机场路以南G05地块竞价2轮，报价10200万元，楼面价1401元/㎡。
G03-G05地块详情
G03地块详解：
地理位置：东至S246省道，南至现状，西至现状，北至天生桥大道
出让面积：47597.26㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：Far≤2.5
起拍楼面价：1605元/㎡
G03地块靠近南京溧水万达广场和纯新盘建发央誉，周边有溧水区实验小学等配套。
出让条件：1、该地块为永阳街道拆迁安置房项目用地，该安置房项目实行“五限一竞”出让回购方案，即“定设计方案、定回购房价、竞地价”；
2、竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区永阳街道办事处签订安置房回购协议；
3、竞买人资格条件：意向竞买人需同时具备房地产开发二级及以上资质和具有房地产开发或住宅工程代建的项目建设业绩。
G04地块详解：
地理位置：东至群力大道，南至现状，西至长安汽车4S店，北至万邦专营店
出让面积：4390㎡
规划用地性质：B11零售商业用地
容积率：Far≤1.2
起拍楼面价：1063元/㎡
G04地块位于溧水开发区汽车4S园内，周边有楼盘创维乐活城、创维宏悦府。
出让条件：竞买人或母公司须具有新能源汽车品牌厂家授权协议；竞买人仅用于新能源4S店项目建设投资。
G05地块详解：
地理位置：东至现状，南至现状，西至珍珠路，北至机场路。
出让面积：33103.06㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：Far≤2.2
起拍楼面价：1373元/㎡
G05地块附近安置房小区较多，靠近南京万驰国际汽车公园。
出让条件：1、该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；
2、竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。
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