今天开盘现场，2位买房人竟为买江北房子，掐起来了！
手机看资讯
关注微信看猛料
365房博士 您身边的购房专家 365淘房 丁伟伟 今天，城北中央门葛洲坝招商紫郡蘭园在售楼处开盘，共推出66套房源，户型125、140㎡，销许均价36900元/㎡，吸引773组买房人报名摇号，中签率8.5%。
最终2小时内全部售罄！96号买房人买走最后一套房。
我在现场看到，买房人以自住改善为主，由于是工作日，不少是父母替子女来选房。没想到，现场有2位买房人，竟然为了江北房子能不能买，当场争辩起来。
1
今天开盘2小时全部售罄！现场2位买房人竟为买江北房子，掐起来了
今天上午8:50，我来到葛洲坝招商紫郡蘭园开盘现场，虽然本次开盘仅66套房源，但签到区依然挤满了人，有买房人聚在一起讨论，“90号以后的应该没希望了，只能来打酱油”。
今天开盘无优惠，现场由主持人叫号进入，每组可以进2人到选房区，选房限时2分钟。值得一提的是，开发商很人性化，选房区每次仅有1组买房人，有充分的时间选房，不会受到干扰。
9:20开始选房。今天开盘现场叫号速度很慢，平均10分钟进去5组买房人。60号之前的人弃号很少，60号以后的买房人，可能因为剩余房源多为低楼层，放弃的较多。
开盘现场
约11:00，第96号买房人买走了最后一套房源，本次开盘房源全部售罄。
以下是我在现场与买房人交流、观察得到的消息，最能代表真实的楼市情况，以及目前买房人的心态。
1. 2位买房人为了江北房子能不能买，竟然现场掐起来了！
有2位买房人，这次都是为子女来选房，现场讨论到江北房子能不能买，竟然争辩起来，互不相让，听得旁边人都笑了。
买房人A：宁愿买主城老房子，也不去江北买，几千块一平都不买。
买房人B：我就住在江北龙华路，附近环境不要太好，空气也好！
买房人A：橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，房子也一样，在江北就是差。
买房人B：老南京人就是古板，所以错过买房赚钱。
买房人A：对不起，我不是南京人……
2. 有人连摇7、8家楼盘都没买到房，自嘲在南京买房让人“无奈”。
103号买房人已经摇了7、8次，都没摇中，“这次肯定也买不到，来打酱油的”。现场不少买房人都摇过其他楼盘，吐槽“在南京买房让人无奈”。
还有一位买房人昨天深夜从北京赶来选房，“摇到了98号，估计没戏”，他说今天是为女儿来选房，如果买不到，真想把女儿带回北京。
开盘现场
3. 运气爆棚！一期业主凑了4个号，分别摇中1、7号，连买2套房。
现场偶遇1号买房人，是招商葛洲坝紫郡蘭园一期业主，这次开盘发动全家人，凑了4号楼来买，运气太好，分别摇中1、7号，最后连买2套房。
这位买房人说，“知道摇中1号后，紧急召开了家庭会议，最后决定买504房源，性价比最高，总价比6楼低了20万！”
4. 今天开盘现场出现奇怪的一幕，有大批买房人明知买不到，还是赶来看看。
今天开盘现场，出现奇怪的一幕，沙盘处围满了人，在研究下次开盘楼栋。
也有不少90号以后的买房人赶来，表示“知道买不到，但还是来看看，万一能捡漏呢？”
沙盘处围满了人
5. 买房人几乎都是自住、改善为主，有人首付不够，打2个电话凑到了100万。
我在现场与多位买房人交流，几乎都是以自住、改善为主。81号买房人选房后，因为首付没到位，临时打了2个电话，凑足钱终于买到了房。
据了解，本次开盘要求现场必须支付5成首付，不然就视为放弃。
2
南京楼市回暖！这3大变化值得关注！
最近，南京楼市明显回暖：新房销售火热，开发商拿地信心爆棚，二手房量价齐升，市场发生了一些变化。
1. 只要是不太差的楼盘，开盘都能吸引大批买房人关注
金三银四，买房人重回市场，购房需求旺盛。只要是不太差的楼盘，都能吸引大批买房人关注。
近期，南京近20家楼盘开盘，有7家楼盘报名人数超过千人。分别是河西南升龙天汇、绿地华侨城海泊滨江，新玄武星河天赋，江北保利云禧、中海原山、风华国际，鼓楼滨江世茂璀璨滨江。
昨天，溧水的空港新都孔雀城推出624套房源，共795人报名，当天也全部售罄
2、原先不被看好的地段，房价站上了新高度，比如雨山路板块房价站稳了3万/㎡。
3月份，雨山路纯新盘中海原山、保利云禧开盘全部卖光，均价3万/㎡，很多人直呼看不懂。但买房人、市场已经认可这个价格，未来雨山路二手房价只会更高。
在二手房市场，南京多个板块二手房成交价天花板被刷新，河西8万/㎡，城南5.8万/㎡，江北核心区突破4万/㎡，高新区3.1万/㎡，江宁百家湖4.5万/㎡……不管你有多不理解，买房人已经接受了这个高价。
3. 投资客变少了，大多以自住为主。
年后我跑了4个开盘现场，与多位买房人交流发现，几乎都表示是买来自住，买房人的心态也发生了变化，认为现在的房价已经这么高了，不会再大涨！
本文作者是365楼市编辑丁伟伟，欢迎拨打电话17798559293，或者加微信chengbei365，与我交流买房问题。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
