近年来，随着城市化建设的步伐加快，商铺在城市发展中扮演的角色越来越重要。但买到一套靠谱的商铺，却越来越难。主城商圈不断变迁的今天，不变的依旧是城南繁华。可见对于商业而言，地段尤为重要。无论什么时候，核心地段的商业都具有无与伦比的抗跌性和投资价值。这或许也是“FUN花里”备受市场瞩目的原因。
▲示意图
中海城南公馆，探究城市人居与消费体验，在一座城市的商业繁华延续上，打造作为商业重要载体的特色街区，占据核心地段，增值潜力无限。继2019首期低密度多层售罄之后，FUN花里商铺趁势热袭，即将揭开潮流生活的全新篇章。
一、五大价值保障 成就财富主场
①核心地段保障 软件谷综合服务区核心地
商铺在投资产业里始终地位非凡，但随着城市人增地减，商业用地越来越少，所以好地段的商铺对于投资者来说更成了心头宝。
信息来源：http://www.njghj.gov.cn/NGWeb/Page/Detail.aspx?InfoGuid=e196712f-ee21-4eb2-8ccd-8017872d7406
▲两桥——控制性规划图
FUN花里，作为软件谷综合服务区商圈核心，坐享“十”字形路网，雄踞河西、软件谷、南站三大热点板块交汇处。1公里范围内将规划多块商业用地，更有投资150亿元的大型商综配套落户，未来将成规模化商业发展，聚合强大的商业辐射力。
以上内容整理自： 《南京铁心桥——西善桥区控制性详细规划修编》 中国江苏网南京日报
http://jsnews.jschina.com.cn/jsyw/201709/t20170914_1039191.shtml
②地铁客流保障 鼎立S3贾西站地铁口
俗话说“地铁一响，黄金万两”。对于商铺而言稳定的客群是商铺价值的保证，地铁每天运载大量上下班人群，这些成为了地铁商铺稳定的客源。纵观整个南京市场，真正的地铁铺可谓是凤毛菱角。
▲地铁实景与商办大楼效果合成图
FUN花里，鼎立S3贾西站地铁口，是真正意义上的地铁金铺，占据地铁出入口重要节点，共享超大人流量。地铁所至，财富所向，价值潜力不言而喻。
③百万人气保障 3%超低商住比，社区人气荟聚
多数高档楼盘商住比超6%，而城南公馆商住比小于3%，项目自有2000余户高端精英业主，为商铺提供稳固的消费保障。
▲人潮汇聚示意图
加之依傍周边多个成熟社区，辐射约50000常住人口，稳定的高端客群，拥有稳固的需求和强劲的消费力，将成为全新商业消费聚集地。
④高端消费保障 开放式格局规划，铺铺临街
FUN花里，打破室内的封闭和人与自然的阻隔，以开放式格局规划临街临景的街区。集合道路口、社区出入口、地铁出入口等关键节点，最大化接触客群。
▲示意图
注重商业的参与性、体验性、趣味性，即使坐在室内，也能拉近了人与人，与自然的距离，打造多样化、多层次的消费体验，吸引高端化磅礴消费人群，催生了商务社交链，引爆外来消费力。
⑤丰盛业态保障 多元业态汇聚钱途无量
FUN花里，建筑设计取意于网红商业综合体成都太古里，有着独特而鲜明的业态定位。以轻奢石材融景商业空间，采用全干挂石材为商铺装饰肌理，塑造高端品质商街典范的同时，提升商业整体档次，吸引更多高端消费客群。
▲FUN花里实景图
打造建筑面积约118-300㎡双层财富空间，最大约9.6米超大开间，一拖二设计。可根据业主需求经营各种中高端业态或轻奢行业，更适合教育连锁、银行网点、美容养生、休闲娱乐等各类高租金业态。
中海·城南公馆——FUN花里
商圈核心地铁临街铺，火爆认筹中
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1、 本项目推广名为“中海·城南公馆”、备案名为“海翔花园”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2019年3月17日前的信息，敬请留意最新资料。
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