突发！南京一盘领到销许！总价250万以内房源告急！

365淘房 周小颖 就在今天，江北金辉白马云著领到销许，总价230万起。

“金三”的战鼓已经打响，近期南京多家楼盘曝出即将开盘的消息，接下来或将迎来一波开盘小高潮。然而南京的购房门槛已基本提高至250万，刚需买房可选择得越来越少了。

总价230万起！南京一盘领到销许，独家优惠来了！

今天，江北雨山路的金辉白马云著领到共计96毛坯套房源销许，面积约89㎡均价26000元/㎡，总价230万起。预计本周日（3月10日）开盘。（加小5妹微信报名，享独家劲爆买房优惠）

摇号报名方式有两种：

（1）、现场报名

地点一：白马云著苑售楼处（浦口区江浦街道孝祥路9号）

地点二：南京新地中心

（2）、网络报名

您需将准备好的购房报名资料編辑邮件发送至邮箱zhufang＠radiance.com.cn参与报名。

邮件格式要求：

主题：购房人姓名（XX或XX、XXX）

正文

购房人姓名：XX或XX、XXX

购房人身份证：320XXXXXXXXXXXXXXX

购房证明編号：2017XXXXXXXX

购房人手机号：1XXXXXXXXXX

置业顾问：XXXX

附件为：

身份证正反面、购房证明（签字、电话、日期）电子档。

特别提醒：一定要认真核对，填写正确。

据了解，该盘此次加推2号楼，共计96毛坯套房源，面积约89㎡，总高16层，均价26000元/㎡。

该盘位于龙华路地铁站附近，89㎡小户型颇受市场欢迎，总价230万起步，今年10月份交房，是目前南京比较少见的低总价毛坯房买房机会了。

“金三”的战鼓已经打响，近期南京多家楼盘曝出即将开盘的消息，接下来或将迎来一波开盘小高潮。然而南京的购房门槛已基本提高至250万，刚需买房可选择得越来越少了。

总价250万以内，南京主城仅剩16家楼盘

总价250万以内，南京刚需还能选择哪里？近期有哪些纯新盘要开？哪些楼盘目前还能买到？

最低118万！江北雨山路、桥北、高新等9家楼盘可选

总价224万起！雨山路近期3盘可选

金辉白马云著（最小户型89㎡，毛坯，230万起）

项目今日领到2号楼销许，共计96毛坯套房源，建筑面积约89㎡，总高16层，均价26000元/㎡，预计2019年10月交付，预计本周日（3月10日）开盘。

保利云禧（最小户型89㎡，毛坯，230万起）

项目预计3月底加推小高层5、6、20号楼，面积约89、99、127㎡。目前在售毛坯小高层房源，销许均价26011-28810元/㎡，面积约99、127㎡，拟交付时间2019年7月30日。另有毛坯叠墅在售，均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠面积132、下叠247-270㎡，拟交付时间2019年4月30日。

融侨观邸（最小户型88㎡，毛坯，224万起）

项目在售57、61、63、58、62、66#楼毛坯小高层，售完即收官。均价25500元/㎡左右，一房一价，面积88、106、144㎡，拟交付时间2019年10月31日。

从交通来看，保利云禧紧挨10号线雨山路站；金辉白马云著靠近10号线龙华路站，交通较为方便。融侨观邸则更靠近南京工业大学。从价格来看，融侨观邸入手门槛最低，金辉白马云著其次，保利云禧则相对高点。

总价118万起！桥北近期4盘可选

北外滩水城（最小户型89㎡，精装，183万起）

项目目前主要在售楼栋为2、9、13、14号楼，面积89、111、114、123㎡，均价20599元/㎡，精装修交付。

万江共和新城（最小户型84㎡，毛坯，192万起）

项目目前在售25、26、27、28号楼，25、27号楼面积121、130、132㎡，26、28号楼面积84、103、116、122、124、143㎡，毛坯交付，均价22908元/㎡。

山水云房（最小户型100㎡，毛坯，220万起）

项目目前在售37、38、39号楼，毛坯高层房源，面积100、110、115、127、128㎡，均价22000元/㎡。

江畔国际 （最小户型47㎡，精装，118万起）

项目目前在售70年产权住宅，面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，精装修交付。

综合来看，威尼斯水城离地铁3号线柳洲东路站最近，交通相对更方便一点，不过价格上，江畔国际的入手门槛最低。

总价190万起！高新近期仅2盘可选

荣盛锦绣澜山（最小户型85㎡，毛坯，190万起）

项目目前在售2-7号楼，均价22418元/㎡，面积85-130㎡，共223套房源，预计今年6月毛坯交付。

弘阳燕澜七缙（最小户型87㎡，精装，227万起）

项目目前主力在售9号楼，面积87-129㎡，同时在售8、10-13号楼高层，面积87-129㎡，精装现房交付，均价26128元/㎡；1-3、5-7号楼低密度多层也均有房源在售，面积125-190㎡，均价27778元/㎡，具体一房一价。

最低218万！江宁青龙山新城、正方新城、淳化等7家楼盘可选

总价224万起！青龙山生态新城近期5盘可选

中南上悦城（最小户型87㎡，精装，223万起）

项目预计3月首开3号楼，共计120套精装房，2梯4户，中间户全部为87㎡，东西边户全部为99㎡，均价预计25600元/㎡，具体以销许为准。

朗诗玲珑郡（最小户型88㎡，精装，225万起）

项目预计最快3月下旬首开，推出2、3号楼，共计200套科技精装住宅，面积88、117、124㎡，均价在限价25600元/㎡以内，具体以销许为准。

江宁金茂悦（最小户型88㎡，精装，218万起）

项目目前有房源在售，销许均价24291元/㎡，面积90㎡、116㎡（B1）。后期加推时间待定。

东城金茂悦Ⅱ期（最小户型89㎡，精装，218万起）

项目目前3、7、8#仍有房源在售，面积104、119㎡，精装交付，销许均价24490元/㎡。预计3月加推2号楼，面积89㎡、104㎡、119㎡，共计100套。

融侨观澜（最小户型98㎡，精装，250万起）

项目每一栋均有房源在售，面积98、122、135㎡，80平即将售罄，销许均价约25600元/㎡，拟交付时间为2020年7月30日。

综合来看，融侨观澜和中南上悦城周边配套较为完善，且相比其他几盘最靠近琅小，但是另几个楼盘周边几乎没有老小区，而且附近有教育用地。

由于离得较近，周边大利好基本都是共享的，所以想在这个区域买房的人，不妨细细地对比下产品、户型、品牌、精装标准等细节。

独优惠！江宁淳化近期仅1盘可选

总价218万起！江宁正方新城近期仅1盘可选

绿地理想城（最小户型95㎡，精装，218万起）

项目二期近期将一次性推出全部8栋，共785套房，卖完就收官！面积95-118㎡，主力户型有95、105、110、118㎡。预计均价将不会超过2.3万/㎡，

江宁总价200万出头精装现房！365独家优惠

本周，365楼市组织梅龙湖专场看房，实探热门刚需楼盘——万科和昌金域东方。

南京最后一批低价精装现房，单价20000元/㎡出头，面积110㎡、115㎡、128㎡。总价200多万，买精装房，很快就交房，还有独家劲爆买房优惠！

目前楼盘可售房源所剩不多，很快清盘，机会难得，千万别错过！拨打24小时服务电话：15851804365（小5妹），预约免费专车看房！并申请独家劲爆买房优惠。扫下图二维码加小5妹微信，备注“万科”，咨询房源信息。

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总价224万起！城东近期仅1盘可选

时代天樾（最小户型94㎡，精装，244万起）

项目在售1期4、6、7号楼房源，整体均价26000元/㎡左右，面积约94-122㎡，精装交付，交付时间2020年底。

2019年的楼市大概率是前低后高、前冷后热！刚需买房要趁早

眼下，在南京，250万是个坎。

迈过去了，你可能还能再向300万够一够；迈不过去，你就只能在我上面提到的几个盘里的最小户型里挑一挑了。而这个挑的时间，很可能也只有半年了。

还记得昨天刚出的“官方发文喊停开发商特价房”的消息吗？

这两天的两会消息有关注吗？

2019年住建部对楼市调控的要求是“稳地价、稳房价、稳预期”。但在今年政府工作报告里，谈及楼市的时候也没有再重申“房住不炒”，甚至没有使用“调控”的措辞，都显示出管理层对当前市场态度上的微妙变化。

著名财经评论员刘晓博表示，2018年中国楼市成交（新房）是15万亿，政府卖地收入是6.5万亿，占GDP的比重都创下了新高。在经济下行压力增大情况下，2019年楼市显然不能太冷，按照6.5%的GDP增速推算（名义GDP增速大约是8%），卖地收入至少要突破7万亿，新房交易至少要突破16.2万亿，才能稳住增长和就业。

如果全国大环境需要如此，那么南京必然也会如此。

所以，如果你确定要留在南京发展了，目前有位置好、配套好的新盘，而你又是仅有250万的刚需，还是要考虑尽早出手。

因为今年的楼市，大概率是前低后高、前冷后热。

近期正在看房的朋友们，欢迎扫描下方二维码加我微信咨询，同时我们也会尽可能帮大家去要买房优惠！365房博士 您身边的购房专家

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