365淘房 周小颖 最新消息：南京6家楼盘正在领销许，最快下周开盘！有盘已经在收材料！
南京的开盘潮即将在3月爆发，刚需喊话刚需：不要过于挑三拣四，有钱合适就可以买！
江北4盘齐发！紧挨地铁，总价230万起，最快7月底交付
最新消息： 近期雨山路板块中海原山（纯新盘）、保利云禧、中交锦蘭荟等盘正在申领销许。
江浦一盘开始登记！总价230万！今年10月交付！
江浦热门楼盘，即将在3月2日开始收材料，预计3月10日加推，加推2栋89㎡户型楼栋，总高16层，目前89㎡小高层样板房已经公开。
该项目89㎡小户型颇受市场欢迎，此次加推房源预计均价在26000元/㎡，总价230万起步，今年10月份交房，是目前江北比较少见的低总价毛坯房买房机会。
销售动态：该项目目前在售毛坯小高层房源，位于4、5、6号楼，销许均价27300元/㎡，建筑面积约89、108、114㎡，现房销售，拟交付时间2019年6月。马上加推2栋89㎡户型房源，总价230万起。
准现房！地铁口低密度多层！保利云禧即将加推！
雨山路地铁口热门楼盘保利云禧，预计将在3月份，加推低密度多层5号楼、6号楼和20号楼，楼栋分布及位置如下所示：
从户型分布上来看，本次 加推房源99㎡户型是绝对主力。20号楼东侧两个单元为127㎡户型，5号楼最东侧一列为89㎡户型，其余都是99㎡户型。
销售动态：保利云禧目前在售毛坯小高层房源，销许均价26011-28810元/㎡，建筑面积约99、127㎡，今年7月底交房。另有毛坯叠墅在售，均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠面积132、下叠247-270㎡，今年4月底交房。
名额有限：预约金辉、保利专场看房
保利云禧即将加推3栋地铁口低密度多层，面积89㎡、99㎡、127㎡，今年7月底交付。
金辉白马云著即将加推2栋89㎡准现房，今年10月份交付，总价230万起。
如果你近期想在江北买房，保利和金辉也是不错的出手机会。可以拨打电话：15851804365，或加我微信xwm365ls，预约保利云禧和金辉白马云著专场看房，名额有限！
中交锦蘭荟正式宣布要加推！户型分布图首次曝光
上周，中交锦蘭荟置业顾问发布了即将加推四期房源的消息，并且特别备注将在今年上半年加推，和我们之前的爆料一致，预计将加推最后的7栋楼，楼栋号包含3、4、7、8、9、12、13号楼。
除此之外，置业顾问还发布了相关房源的户型分布情况，供大家参考：
▼▼81㎡两室两厅一卫
▼▼88㎡三室两厅一卫
▼▼116㎡三室两厅两卫
▼▼127㎡四室两厅两卫
▼▼137㎡四室两厅两卫
▼▼143㎡四室两厅两卫
纯新盘中海原山正在申领销许！价格……
据了解，中海原山已在申报销许，预计将首开100多套房源，价格或高于27000元/㎡，买房人不要降低心理预期。
今年，江北雨山路板块利好井喷。南京长江五桥、浦仪公路西段都将于明年年底建成。也将是10分钟从河西到雨山路即将实现。
从目前来看，如果想在江北买房的，且资金不足以购买江北核心区热盘的，雨山路板块的楼盘必然是绝佳的选择了。
小户型非常难抢！江宁精装科技新盘马上首开！
这两天，我看到置业顾问的朋友圈在发一则楼盘招聘广告，并宣称3月即将首开。
据销售透露，朗诗玲珑郡预计最快3月下旬首开，推出2、3号楼，共计200套科技精装住宅，面积88、117、124㎡，均价在限价25600元/㎡以内，具体以销许为准。
其中88㎡小户型最为抢手，也是本次房源最少的，仅有50套。
项目拟建设9栋科技住宅，高25层，共860套，面积段88-135㎡，现已公开88㎡、124㎡样板间。
首开户型如下，其中124㎡有两种：
（88㎡）
（117㎡）
（124㎡ a）
（124㎡ b）
目前，江宁青龙山生态新城区域内有多盘将在3月迎来大动作。中南上悦城、朗诗玲珑郡即将首开、东城金茂悦二期加推……
如果是在江宁上班，且手上预算有限的，不妨多关注关注这些楼盘~
刚需喊话刚需：不要过于挑三拣四，有钱合适就可以买！
“金三”已经开启，不少楼盘都传出了即将开盘的消息，越来越多的买房人开始关注。预算在200-250万的刚需问的尤其的多，而其中不少人也比较“挑剔”，这表现在：
靠近高架？不行。
要过江？不行。
楼盘2公里内没有地铁？不行。
楼盘附近学校垃圾？不行。
听说之前维过权？不行。
……
如果以上只是介意个把个，那还不算“挑剔”的，如果大部分都介意的话，那250万真的很难买到你想要的房子了。
上面两张截图，算是刚需对刚需的回应吧，但我更想称之为建议。从之前来看，不管楼市怎么调控，到最后受伤的总是刚需。
不管是购房门槛的提高，还是房贷利率的上调，哪一点不是在增加你的购房成本？而越演越烈的“抢人大战”，带来的是越来越多的新南京人，上车的机会要珍惜。
从去年开始，两会的报告中仍然坚持的是“房住不炒”，但也提到了“支持自住购房需求”。
今年的两会，房地产怎么“安排”，我们拭目以待。365房博士 您身边的购房专家
综合来源：安家江北、安家在江宁等
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