365淘房 黄青维 春节前后一直都是楼市淡季，我们摸底发现，2-3月期间，江北只有5家楼盘预计上市，分别是金地风华国际、中海原山、保利云禧、悦江府和金隅紫京叠院。
一、限价30000元/㎡！核心区新盘即将上市
金地风华国际预计3月公开售楼处，具体时间看工程进度，售楼处公开后不久就将开盘。
首开6、7、8号楼，共302套高层房源，精装修交付，价格待定，目前核心区新房精装限价30000元/㎡。
首开的6、7号楼，户型面积约97㎡（中间户）、126㎡（边户），2梯4户，8号楼只有143㎡这一个户型，2梯2户。》》》上万亿砸来!各区2019城建清单曝光
97㎡三房两厅一卫↓↓
126㎡三房两厅两卫↓↓
143㎡四房两厅两卫↓↓
项目地址：浦口区浦滨路东150米
销售电话：400-8181-365转111819
意向QQ群：809187242
中海原山预计3月初首开，首推1、2、3、4、5、6、7、8、12、13号楼，共计430多套房源，均为1梯2户，建筑面积约85、87、100、107、123、124㎡，精装交付。
首开价格待定，放风价在28000-29000元/㎡左右。
124㎡4房2厅2卫↓↓
123㎡4房2厅2卫↓↓
107㎡3房2厅2卫↓↓
87㎡3房2厅2卫↓↓
101㎡4房2厅2卫↓↓
85㎡3房2厅2卫↓↓
85㎡3房2厅1卫↓↓
扫描下图二维码可观看123、124㎡VR样板间↓↓
中海原山精装配置标准↓↓
项目地址：浦口区团结路与建设路交汇处
销售电话：400-8181-365转199136
意向QQ群：389580023
延伸阅读：江北新区精装低密度多层正式公开！现场很火爆，马上就开盘…
保利云禧预计3月底加推3栋小高层房源，建筑面积约99、127㎡，具体信息待定。
据了解，保利云禧目前还有6栋楼小高层没有上市，预计3月底推一次，5月一次。或是4月推一次，6月推一次。
目前，保利云禧有少量毛坯小高层房源在售，销许均价26011-28810元/㎡，具体一房一价，99㎡只有少量2楼、127㎡有少量中间楼层，拟交付时间2019年7月30日。
此外，项目还有叠墅在售，均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠132、下叠247-270㎡，毛坯交付，拟交付时间2019年4月30日。
99㎡三房两厅两卫↓↓
127㎡三房两厅两卫设计↓↓
132㎡四房两厅三卫↓↓
132㎡五房两厅四卫↓↓
扫描下图二维码可观看保利云禧VR样板间↓↓
项目地址：南京市浦口区建设路与巩固路交汇处
销售电话：4008181365 转 80956
意向QQ群：573575482
悦江府预计3月首开，加推房源待定。首开房源主力户型有75、95、110、130㎡，得房率约80%，有两梯四户和两梯两户两种类型。
75㎡两房两厅一卫↓↓
95㎡三房两厅一卫↓↓
据了解，悦江府将精装交付，户户带地暖和新风系统，精装标准预计为3000元/㎡，具体开盘价格待定。
这个项目位于老珠江镇板块，接驳雨山路，与三金鑫宁府为邻。由中粮、正荣、海信联合开发，项目规划建设9栋Art Deco风格小高层及高层，高达40%绿化率，总户数798户，引进正荣物业。
项目地址：南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处
销售电话：400-8181-365转157759
意向QQ群：852399195
金隅紫京叠院预计3、4月份加推低密度多层，主力户型144㎡、169㎡，还有少量110㎡。价格待定，预计精装交付。
目前，金隅紫京叠院低密度多层样板间还在调整中，精装细节尚未公布。叠墅预计将在今年10月交付，低密度多层12月交付。
金隅紫京叠院位于老山南麓，周边基本都是低密度住宅，汇聚了金基九月森林、林景象山墅院的那个千万级别墅。
紫京叠院项目是金隅首进江北之作，产品规划为20栋瞰山低密度多层、22栋山墅叠拼及4栋退台叠拼，携手绿城物业，定位偏高端。
目前在售毛坯叠墅，房源位于1、4、11、21、22号楼，建筑面积约230-260㎡，总价680-920万，一房一价，拟交付时间2019年12月31日。
项目地址：江北新区黄山岭路与狮山路交汇处
销售电话：400-8181-365转120339
意向QQ群：476056369
二、今年上半年，江北将爆发开盘潮
2-3月，江北预计上市的楼盘不多。据了解，江北目前有不少项目都把开盘节点放到四、五月份。
银城颐居悦见山预计4、5月份加推高层房源，建筑面积约89、115、128、140㎡，具体房源信息待定，项目意向QQ群635950634。
佳源新区G08地块预计4、5月份推出4栋住宅，项目规划住宅体量13万方，约1500套，全部精装交付，主力户型可能是78、99、98、115、120㎡。
悦风华预计4、5月加推2号、3号楼高层房源，户型建筑面积约89、94、121㎡，2梯4户，具体信息待定，意向QQ群815385589。
金象朗诗红树林预计4、5月份加推1号楼，共238套房源，2梯4户，33层，精装交付，前期均价27803元/㎡。
颐和九里预计今年3月份公开售楼处，并于上半年上市，面积段89-130㎡，项目位于江北新区五桥板块，是龙湖集团联合祥生和颐居在打造的纯低密度多层作品。
恒大溪山公馆，目前售楼处已装修完毕，预计3、4月份开放，具体上市时间待定。主力户型为118、165、142㎡，项目容积率1.5，预计2019年12月30日交付，整体规划511户，现房销售。
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