中华门G98最新动态曝光！今年重点打造的竟是…
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365淘房 徐梦月 在本月初公布的《南京市2019年经济社会发展重大项目计划》中，很久没有消息的中华门G98项目（越城天地文化旅游街区）赫然在列，今年的建设计划终于曝光，一起来看看~
中华门G98今年建设住宅和办公 商业还得再等等
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中华门G98项目总建筑面积约22万平方米，建设商业（文化、旅游、精品美食等）、办公（文化、设计、精品创意、旅游、贸易等）、高级酒店（拟引进文华东方）及其它设施的综合体。>>今年这里火了！2大TOD项目惊艳全南京，向东发展势不可挡
2019年计划投资35亿元，今年的建设内容是完成B、E、C建筑的主体建设，R、S、T绿地的景观园林及附属设施施工。>>15.7亿！南京人春节7天花费惊人，这些购物中心更受欢迎…
B、E、C、R、S、T地块上的建设内容具体是什么，西贝查阅了项目的整体规划图：
地块规划▼
总平面及鸟瞰图示意▼
功能分区▼
通过以上规划可以看出，B、E地块均为居住区，而C地块规划为创意办公，R、S、T三幅地块为开敞空间。
B区将建15栋3层住宅，E区建9栋3层住宅，C区位3栋4层商办楼。也就是说，今年的建设目标中并未涉及到商业街区部分。
R、S、T公园绿地▼
2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交。
随后，项目确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计，将打造成开放式、低密度街区形态的购物中心。预计将引进香港置地旗下的高端酒店——文华东方酒店。
不过按照今年的建设计划，大家心心念念的文华东方、低密度街区还得再等等了，项目整体预计将于2021年建成。
我们来看下项目的重要节点设计示意图，期待3年后中华门的华丽绽放。
效果图▼
中华门地铁站成换乘中心 增加商业、文娱项目
除了中华门G98项目将为区域带来巨变，中华门地铁站未来也将有大动作。
根据去年出炉的规划，中华门地铁站将成为地铁1号线和8号线的换乘中心，充分发展地下空间，兴建地下商业、停车场。此外，周边还将规划更多商业、办公、文化娱乐、酒店等。
规划效果图 来源：南京市规划局
中华门地铁站周边地区是主城区南部的重要门户节点，位于秦淮区、雨花台区的交界处，被宁芜铁路和纬七路快速干道分割。
随着宁芜铁路搬迁工作的推进，这里作为南京城市双修工作的试点地区，周边现存大量历史资源点，是南京重要的城市特色地段和历史文化的承载地，所以此次设计规划将有力的提升地区形象及品质，突出城南门户形象。
中华门地铁站周边区域位于秦淮区南侧，雨花台区北部，设计研究范围约 6.6 平方公里，规划范围约 26.60 公顷。这里紧邻南京城市交通动脉应天大街，距离南京市核心商务区新街口约 4 公里，距离交通枢纽南京南站约 4.2 公里。且周边有丰富的旅游资源：大报恩寺、明城墙、老门东、雨花台风景区等。
规划效果图 来源：南京市规划局
在轨道交通站点定位方面，中华门地铁站未来将是地铁1号线和8号线的换乘站，服务邻近居住人口、办公人群及旅游人群，面向周边居住、办公组团及旅游景点发挥综合换乘功能。
南京地铁8号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，计划于2030年以前通车，标志色为橘黄色。地铁8号线途径栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起仙新路站，由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，南至铜井站。
在土地规划方面，区域内新增图书展览用地、商办混合用地、娱乐用地等，意味着以后这里将兴建更多商业、酒店、文化娱乐场所等，吃喝玩乐住一站式全解决。
此外，未来还将充分发展地下空间，换乘中心的地面层将考虑公交、出租车、非机动车等交通工具的换乘；地下三层空间将建商业、停车场、过街通道，地下商业与地铁连通，极大的方便了市民的购物出行。
功能一体化设计
空间与环境景观一体化设计
期待中华门地区的焕新与巨变！
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