365淘房 刘存佳 进入2019年后，“麒麟”这个词频频出现在各大会议、开工现场、规划中，越来越多的人将目光再次投向了南京东部的这一方瑞土。麒麟是中国传统的祥兽，古人认为“麒麟出没处，必有祥瑞”，以此命名此地足以见其寓意。春晓行动 新春首场大型联动看房团2月23日出击！
麒麟街道由来已久，它在宋朝时期为“麒麟市”，明朝南京明城墙外郭城城门麒麟门坐落于此，逐渐发展为镇，以门为镇。
几年前政府曾大力发展这里，中间由于一些特殊原因这块祥瑞之地被短暂遗忘，现如今，各项规划、各种政策、各级会议在发展城东的同时着重提及麒麟板块，我对2019年前后有关麒麟的新闻做了个盘点，这下麒麟真的要腾云驾雾地起飞了。365房博士 您身边的购房专家
1、2018年12月24日，《南京市城市总体规划（2018-2035）》草案提到麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核；
2、2019年1月11日，麒麟莱爵公学正式动工；
3、2019年1月13日，中国科学院大学南京学院项目建设开工仪式在南京麒麟高新区举行；
4、2019年1月16日，京东正式签约麒麟；
5、2019年1月22日，省委常委、市委书记张敬华提到，以建设麒麟科学城等创新载体为先手，打造“创新之城”……
01、麒麟科技城与江北新区并称南京创新发展的双核
改革开放以来，四轮城市总体规划为南京城市发展奠定了坚实基础。现行城市总体规划即将到期，2017年下半年，南京市启动新一轮城市总体规划修编工作。12月24日，《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案通过局官网发布。
草案中提到，在产业布局上，南京构建“一圈、双核、三城、多园”的创新空间结构，推动创新名城建设。
值得关注的是，麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核，集中布局国家实验室，重大科技设施和骨干工程化品台，这对于麒麟、江北都将是重磅利好！目前，南京麒麟科技城核心区正抓紧建设中。
02、添国际学校！麒麟莱爵公学已经动工！
1月11日，麒麟莱爵公学在大雨中举行开工仪式，包括英国莱爵公学代表以及国内代表纷纷出席动工仪式。
麒麟国际学校由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育——英国莱爵公学，由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，学校计划于2019年秋幼儿园首先招生，2020年小学部开始招生。
去年8月份，南京莱爵公学发布市场调研受访者招募公告！高端国际教育入驻麒麟！
需满足条件：1.南京本地常驻人口或在南京工作；2.家庭年收入50万人民币或净资产1000万人民币以上；3.在家庭中对孩子教育有主导权和决策权的家长，父母皆可。
学校周边已经交付的小区有启迪方洲、中海国际社区、中南世纪雅苑等，另外目前在售沣麟公园壹号、熙悦、蓝光黑钻公馆等几家楼盘，未来还有纯新盘新保弘天宸入市。
（麒麟双语学校位置示意图）
03、中国科学院大学南京学院已经开工
1月13日，中国科学院大学南京学院项目建设开工仪式在南京麒麟高新区举行。中国科学院副院长、中国科学院大学党委书记、校长李树深，南京市委副书记、市长蓝绍敏出席活动并共同为国科大南京学院、国科大南京高等研究院揭牌。开工仪式由南京市副市长蒋跃建主持。
根据工程招标书，中科院南京分院麒麟项目可能就位于麒麟科技创新园内，北至天泉路、南至天平路、西至滨河路、东至山口路。
开工仪式现场▲
2018年初，中国科学院大学与南京市人民政府达成共识，决定共建国科大南京学院。
市长蓝绍敏指出，作为南京市与中科院深化务实合作的重要成果，一年来，南京学院前期筹建工作进展顺利。国科大南京学院项目既是双方发挥优势所长、实现融合创新的内在需要，也是因势而谋、顺势而为的“强强联手”。要用好麒麟科技城得天独厚的优势，依托科技城一流科教资源和科创载体条件，加大校地、校校融合，努力建设成为多学科交叉融合、具有国际视野和国际影响力的科教融合学院。
04、京东正式签约麒麟！
1月16日，“京东云智能产业华东区域总部签约揭牌仪式暨京东云产业创新云发布会”在南京举行，京东正式落户麒麟！
相关负责人表示，作为长三角经济核心区的重要区域中心城市，南京在智能产业领域有着龙头示范作用，京东集团是国内传统经济与数字经济相结合的深度实践者，是政府发展新经济产业值得信赖的伙伴。该合作必将创造出人工智能产业新高地，加速长江三角洲区域一体化发展进程。
麒麟高新区管委会副主任赵洪斌现场就麒麟高新区投资环境进行了推介，他表示，麒麟人工智能产业研发中心，是南京市“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局的重要组成部分。
会上，举行了“京东云智能产业华东区域总部”项目签约仪式。麒麟高新区将与京东云共同打造京东云智能产业华东区域总部，推进实施“3个1”计划——即1个创新总部、1个集聚中心、1个服务中心，引入人工智能、数字经济产业相关数据、技术、人才和资金等优势资源，全面落地京东集团生态资源。
随后，“京东云AIoT科技基金”项目进行了签约，深化麒麟高新区与京东云在AIoT方面的合作，助力数字经济产业、人工智能结合物联网产业，打造新经济生态环境。“京东云协同全球创新中心（南京）”“京东云智能产业华东区域总部”相继揭牌。
05、以建设麒麟科学城等创新载体为先手，打造“创新之城”
近日，省委常委、市委书记张敬华专题研究城市东部地区规划发展有关工作。南京城市将向东发展。
东部地区包括南京东部地区，即绕城公路和宁杭高速以东、长江以南、宁镇市界以西所围合的区域，面积758平方公里，涉及4个行政区。
张敬华听取了市规划和自然资源局关于东部地区近期发展策略的研究报告，对重点问题进行了分析研究。
张敬华指出，南京东部地区具有良好区位优势、科教资源优势、生态人文优势，但长期以来存在发展不平衡不充分等问题，资源优势还没有最大程度转化为发展优势、现实优势。
当前，南京城市发展正在迈向更协调、更宜居、更国际的崭新阶段，面临着“一带一路”建设、长江经济带、长三角一体化等国家战略叠加机遇，肩负着提升省会城市功能和中心城市首位度的使命重担，加快东部崛起意义重大、时不我待。
张敬华强调，加快东部地区发展，要立足资源禀赋和战略潜力，高水平规划，高标杆推进，务实做好特色发展、协同超越的文章。
主要动作要坚持高点定位，以建设麒麟科学城等创新载体为先手，充分用好东部地区密集的科教资源，打造创新之城；以筹办江苏省园艺博览会为契机，深入挖掘深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源，打造文旅之城；以集聚集群发展为导向，巩固放大制造业优势，打造产业之城；以“两山”理论为指引，擦亮山水城林绿色名片，打造生态之城。
06、麒麟教育、商业、交通各项利好爆发
从商业到学校再到产业、地铁等，麒麟高新区目前各方面的进步有目共睹！
一、麒麟荔枝广场持续建设
麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域，仓波门南街和运粮河西路的交汇处，总体量约21万方，定位为新一代文化传媒商业广场，将是城东最大的商业体。
项目集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态，未来将被打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰，旨在打造城东首屈一指的文化中心、生活中心、商业中心。
麒麟荔枝广场创造性的采用“生态IP乐园+购物中心”双擎联动模式，购物中心与生态乐园无缝对接，打造高品质一站式亲子互动空间。
荔枝广场购物中心部分总共4层，业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等，提供停车位约2000个。
二、区域宁句城际动工
宁句城际设置的站点如下：马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。
周边民众参观开工仪式↓↓
三、地铁十号线规划全新站点！
12月24日，南京地铁10号线二期工程环境影响评价第二次公示（重新公示），这次又增加了1个站点，从10站变为11站！
根据官方回复，10号线二期在线路西侧、中间、东侧各新增一个站点，分别为“共青团路站”、“河湾站”、“东麒路站”，具体位置如下▼
•西侧共青团路站：位于共青团路和雨花南路交界处；
•中间河湾站：位于南部新城机场跑道附近，与七桥瓮公园站隔秦淮河相望；
•东侧东麒路站：位于东麒路与石杨路交叉口马路东侧，目前为荒地。
根据描述，我也绘制出了10号线二期的大概走势及各站点位置，仅供参考。
（备注说明：此图仅供参考，具体站点位置以官方发布文件为准）
10号线是南京市轨道交通线网中东西走向的一条大运量的城区主干线路，跨长江连接江北新区、主城、南部新城和麒麟地区，形成南京主城区内外便捷的交通通道。目前，已经投入运营的10号线一期，起于雨山路站，终至安德门站，长21.6km，共设车站14座，设城西路停车场一座、小行车辆段一座。
四、麒麟教育利好近期爆棚，两大学校开工
麒麟高新区第二中学项目开工奠基仪式在去年年底在项目工程地举行。意味着项目离开始修建不远了。
效果图如下↓↓
图片来源于南京市江宁区人民政府官网
四、光华路东延立交预计今年年底通车！
光华路东延立交预计今年年底通车，从主城到麒麟科创园的车程以后不到10分钟！
南京市光华路东延段跨绕城公里立交工程起始于秦淮区牌楼巷路口东侧，分别跨越宁芜铁路、绕城公路、仙宁铁路，终点位于麒麟科创园区光华路。全长约1.1公里，建成后，极大的拉近麒麟科创园与主城的距离。
麒麟高新区目前以科创园板块为核心，与老麒麟镇相比，高新区的各方面规划与建设更符合当下城市发展的方向与模式，同时也吸引了更多的产业与人才。
随着各方面的发展，越来越多的新南京人和本地居民选择在这里买房置业，正是看中了该片区的宜居环境，作为城市发展的见证人，麒麟正朝着科学宜居的方向进发，我们拭目以待。
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