365淘房 面面 仙林湖作为城东热门区域，配套已逐渐成熟，有不少业主入住，二手房价格也持续上涨，是买房人眼中的“香饽饽”，但是区域内目前新房库存严重不足，何时开盘成了买房人最大的疑问。
近期，面面实探仙林湖纯新盘融信世纪东方，带来最新开盘动态！首批房源很有可能在年后加推，买房人一定要做好准备！
新房库存紧缺！二手房价格持续上涨！仙林湖一房难求
仙林湖热盘万达茂和高科荣境近期均有开盘，每次开盘中签率都比较低，面面做了个统计：
万达茂2018年加推两次，共9874人报名参加，中签率最低达到3.7%，高科荣境最高中签率也在10%以内，可见竞争激烈程度。
再来看看二手房，仙林湖区域聚集了万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、南大和园、高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境、万达茂、星叶枫情水岸等9个小区。
2018年仙林湖这些小区房价走势如何？我的同事也做出了两张表格↓↓
仙林湖二手房挂牌价价（数据来源：365二手房）
1、从上表可以看出，2018年仙林湖所有小区挂牌价均上涨，其中涨幅最大的小区是新城香悦澜山，1月的挂牌价为27764元/㎡，12月的挂牌价为32260元/㎡，涨了4496元/㎡，涨幅高达16.1%。挂牌价最高的是南大和园，均价40163元/㎡，其次是高科荣境， 均价36551元/㎡。
11月中旬仙林湖的南大和园有一套房源单价破了4.3万/㎡，该房源面积为90.11㎡，单价43280元/㎡，总价390万元。
2、新房、二手房价格倒挂，成熟的配套，加上金中分校的好成绩使得仙林湖的热度一直很高，目前区域内只有三家新房有房待售——高科荣境、融信世纪东方、高科紫微堂。
高科荣境还剩10号楼共88套房源，高科紫微堂也仅250套房源，库存最大就是融信世纪东方，很多人从16年开始就在等，因为现房销售，限价等因素一直未开盘，究竟何时开盘？最新消息来啦！
主力户型88-143㎡，即将首开6栋楼共512套精装房源！
面面去楼盘实探，打探到融信世纪东方很有可能在节后就开盘，与之前消息首开18号楼和21号楼不同是，此次开盘会推出6栋住宅共152套房源，12、15、17、19号楼也将在首开范围内，主力户型88-143㎡。
本次首开有低密度多层、小高层、高层产品：
1、17号楼、18号楼为9层低密度多层，共72套，主力户型124平㎡，其中17栋有143㎡户型；
2、21号楼为9-11层低密度多层，共80套，主力户型88㎡、98㎡、116㎡。
3、12号楼和15号楼是12层小高层房源，面积段是124㎡和143㎡，；
4、19号楼是18层的高层房源，主力面积88㎡、98㎡、116㎡、133㎡。
全新沙盘图如下：
其中低密度多层和小高层产品为一梯两户，高层产品有一梯两户和两梯两户房源，其中小面积房源为一梯两户，具体以售楼处消息为准。
融信世纪东方部分户型图如下↓↓↓：
88㎡ 户型
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户型优势：
1、客、餐、厨一体化设计，流畅动线；2、宽阔观景阳台，视野享受；3、主卧朝南，飘窗设计，采光通风较佳；4、U型操作台，方便多人同时操作
98㎡户型
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户型优势：
1、户型方正，南北通透；2、三开间朝南，大面积采光面；3、主卧套房设计，独立卫生间，私密性较强；4、客卫干湿分离，舒适生活体验
116㎡户型
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户型优势：
1、户型方正，南北通透；2、三开间朝南，采光通风均佳；3、入户玄关，增加收纳空间，保证私密性；4、主卧套房，大飘窗设计，景观视野享受
124㎡户型
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户型优势：
1、户型方正，南北通透；2、全套房设计，独立卫生间，衣帽间区域划分；3、三开间朝南，客厅4米大面宽，采光通风均佳
124㎡样板间高清大图如下，值得提醒的是目前样板间已经关闭，暂时不对外开放，124㎡为三室两厅两卫的户型，三开间朝南，户型较为方正:
餐厅
客厅
厨房
书房
次卧
主卧
卫生间
项目周边情况和最新工程进展曝光：
我们可以看到高层房源外立面已经做好，内部传来工人装修的机器声↓↓
小高层和低密度多层的外立面也已经做好↓
融信世纪东方是仙林首个现房销售项目，省去了期房项目交付2-3年的等待期，具体时间还没确定，以销售合同为准。
想了解更多城东、仙林、句容楼市最新咨询，加面面微信（微信号：xiaodongjun365）,拉你进买房群。
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