仙林湖融信何时开盘?最新劲爆消息来了!

来源:365淘房 2019-01-16 20:02

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365淘房 面面 仙林湖作为城东热门区域,配套已逐渐成熟,有不少业主入住,二手房价格也持续上涨,是买房人眼中的“香饽饽”,但是区域内目前新房库存严重不足,何时开盘成了买房人最大的疑问。

近期,面面实探仙林湖纯新盘融信世纪东方,带来最新开盘动态!首批房源很有可能在年后加推,买房人一定要做好准备!

 

新房库存紧缺!二手房价格持续上涨!仙林湖一房难求

仙林湖热盘万达茂高科荣境近期均有开盘,每次开盘中签率都比较低,面面做了个统计:

万达茂2018年加推两次,共9874人报名参加,中签率最低达到3.7%高科荣境最高中签率也在10%以内,可见竞争激烈程度。

再来看看二手房,仙林湖区域聚集了万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、南大和园、高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境、万达茂、星叶枫情水岸等9个小区。

 


2018年仙林湖这些小区房价走势如何?我的同事也做出了两张表格↓↓

仙林湖二手房挂牌价价(数据来源:365二手房)

1、从上表可以看出,2018年仙林湖所有小区挂牌价均上涨,其中涨幅最大的小区是新城香悦澜山,1月的挂牌价为27764元/㎡,12月的挂牌价为32260元/㎡,涨了4496元/㎡涨幅高达16.1%。挂牌价最高的是南大和园,均价40163元/㎡其次是高科荣境  均价36551元/㎡

 

11月中旬仙林湖的南大和园有一套房源单价破了4.3万/㎡,该房源面积为90.11㎡,单价43280元/㎡,总价390万元。

 

2、新房、二手房价格倒挂,成熟的配套,加上金中分校的好成绩使得仙林湖的热度一直很高,目前区域内只有三家新房有房待售——高科荣境、融信世纪东方高科紫微堂


高科荣境还剩10号楼共88套房源,高科紫微堂也仅250套房源,库存最大就是融信世纪东方,很多人从16年开始就在等,因为现房销售,限价等因素一直未开盘,究竟何时开盘?最新消息来啦! 

 

主力户型88-143㎡,即将首开6栋楼共512套精装房源!

 

面面去楼盘实探,打探到融信世纪东方很有可能在节后就开盘,与之前消息首开18号楼和21号楼不同是,此次开盘会推出6栋住宅共152套房源,12、15、17、19号楼也将在首开范围内,主力户型88-143㎡。


本次首开有洋房、小高层、高层产品:

117号楼18号楼9层洋房,共72套,主力户型124平㎡,其中17栋有143㎡户型;

2、21号楼9-11层洋房,共80套,主力户型88㎡、98㎡、116㎡。

3、12号楼15号楼是12层小高层房源,面积段是124㎡和143㎡,;

4、19号楼是18层的高层房源,主力面积88㎡、98㎡、116㎡、133㎡。


全新沙盘图如下:

其中洋房和小高层产品为一梯两户,高层产品有一梯两户和两梯两户房源,其中小面积房源为一梯两户,具体以售楼处消息为准。

 

 融信世纪东方部分户型图如下↓↓↓:

88㎡ 户型

↓↓↓

户型优势:

1、客、餐、厨一体化设计,流畅动线;2、宽阔观景阳台,视野享受;3、主卧朝南,飘窗设计,采光通风较佳;4、U型操作台,方便多人同时操作

 

98㎡户型

↓↓↓

户型优势:

1、户型方正,南北通透;2、三开间朝南,大面积采光面;3、主卧套房设计,独立卫生间,私密性较强;4、客卫干湿分离,舒适生活体验

 

116㎡户型

↓↓↓

户型优势:

1、户型方正,南北通透;2、三开间朝南,采光通风均佳;3、入户玄关,增加收纳空间,保证私密性;4、主卧套房,大飘窗设计,景观视野享受

 

124㎡户型

↓↓↓

户型优势:

1、户型方正,南北通透;2、全套房设计,独立卫生间,衣帽间区域划分;3、三开间朝南,客厅4米大面宽,采光通风均佳

 

  124㎡样板间高清大图如下,值得提醒的是目前样板间已经关闭,暂时不对外开放,124㎡为三室两厅两卫的户型,三开间朝南,户型较为方正:

餐厅

客厅

厨房

书房

次卧

主卧

卫生间

项目周边情况和最新工程进展曝光:

我们可以看到高层房源外立面已经做好,内部传来工人装修的机器声↓↓

小高层和洋房的外立面也已经做好↓


融信世纪东方是仙林首个现房销售项目省去了期房项目交付2-3年的等待期,具体时间还没确定,以销售合同为准。
 
 

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