贝客与南京广电达成战略合作 发起长租公寓私募投资基金
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时近年关，各品牌长租公寓都纷纷埋头盘点一年的业绩，答卷成绩可谓几家欢喜几家愁。而作为长租公寓领先运营商的贝客公寓却捷报频频，前有与南京安居集团成立安居贝客合资公司，运作新品牌颐和•贝客，现又和南京广电集团旗下的南京紫金久安投资管理有限公司（以下简称“久安资本”）达成战略合作，共同发起设立长租公寓私募投资基金。2018年12月18日，双方于主战场南京签署了战略合作协议。据悉，此次合作是贝客公寓在南京与国资平台方的又一项重量级合作，也预示贝客将进一步扩大在南京乃至江苏区域的规模及市场占有率。
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与其他公寓品牌有所不同的是，在业内声响并不太多的贝客公寓没有高调地喊过要开多少家店、收多少间房的口号，自身动静却一直不小。365网资本的注入、高和翰同资本的加持、安居集团的助力都是贝客在为做到行业最强而夯实基础。此次与久安资本合作设立长租公寓私募投资基金也是如此。
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据悉，久安资本是由南京广播电视集团、建信信托有限责任公司、南京紫金投资集团、中央人民广播电台、南京市建邺区国有资产经营（控股）有限公司共同出资设立，在国内资本市场拥有广泛的渠道和资源，与众多银行、券商等金融机构建立良好的合作关系，已与建信信托、保利资本、南京银行、江苏银行、民生银行、浦发银行、南京证券、华泰证券等国内知名金融机构结成战略合作伙伴，开展资本层面全方位合作。
与贝客公寓达成战略合作后，久安资本将基于贝客对集中式白领长租公寓在产品品质、品牌影响力、开发运营能力、社群文化打造、系统数据支持和客户服务等方面的种种经验优势，及其在南京地区的市场主导地位，共同致力于对公寓项目的投资、建设、运营，形成更为成熟的标准化模型。而贝客也将通过久安资本优质的金融渠道资源整合能力，充分发挥资本市场的优势，探索并实现贝客公寓品牌的轻资产路径。
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南京广电文化产业投资有限责任公司总经理徐晓鹏表示，选择贝客作为战略合作方，主要是看中贝客强大的运营能力。此次战略合作对于贝客和广电而言都是一个新契机，希望能将现有资源转化成更多的价值体现。徐总坦言，从2015年南京广电投资越界梦幻城时期开始，广电就在密切关注和了解着贝客公寓。这是因为贝客在越界梦幻城里开出了有着全南京最大的邻里中心的公寓旗舰店。每当有省市级领导来园区调研，贝客的越界店是他们必定到访的一站。在不断接触中，南京广电对这种有强大品牌运营能力的公寓项目产生了浓厚的兴趣。
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此次，广电旗下的久安资本对贝客公寓进行了深入的沟通和详尽的调研。徐总的团队了解到贝客在运营、管理和系统打造能力等方面不仅专业，更处于行业领先水平。同时，贝客打造社群文化的能力又是众品牌中最出类拔萃的，品牌的溢价潜力很强。为了把握长租公寓行业快速发展的机遇，本着资源互补、携手共进的精神，决定携手贝客在长租公寓领域开展长期的战略合作。
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贝客公寓CEO魏子石：在行业政策未明朗，资本缩紧的情势下，2019年将是长租公寓行业的一个非常重要的转折点。在漫长的市场寒冬里，只有成熟的品牌、拥有自己的研发系统、扎实的运营团队的品牌才能迎来生机。这样的品牌运营商也是未来一些开发商和物业持有方会选择寻求合作的主要对象。贝客能凭借这样的优势屡屡获得资本方的青睐，主要还在于能坚守“回归经营本质”的初心。
在贝客与久安资本共同成立长租公寓私募投资基金之后，不仅可以用来整合并投资南京广电系统及其旗下相关产业闲置资产，还能共同收购、承租、盘活社会其他闲置资产，进行轻资产公寓项目的管理和运营。伴随着双方合作的深入，相信双方未来定会整合更多的行业资源并达成共赢。
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