365淘房 袁晶晶 年关将至，气温骤降，但是南京楼市的房价却始终居高不下！
有网友向我抱怨，自己在南京打拼多年，存款并不多，现在依靠家里凑齐100万，想在南京全款买个房子安家落户，但是南京市区性价比高的限价盘买不到，而二手房房价已超3万/平，100万存款甚至连很多楼盘的首付都不够，高房价压得刚需透不过气，想在南京安家真难！！！
根据南京我爱我家研究院统计数据，11月南京二手房成交均价达31092元/㎡，较10月均价30974元/㎡上涨了118元/㎡，涨幅为0.38%，这样算来，南京楼市近7个月以来二手房价格都在3.1万/㎡左右！（不包含溧水、高淳区域）
数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
那么，总价100万左右真的不能在南京买到好房子吗？呃...我想了一下，未必！不管你是刚需还是投资，位于南京市溧水区空港区域的银城孔雀城荟见未来都是一个非常好的选择，其主要优势如下：
1、银城孔雀城荟见未来由银城和孔雀城联手开发，其中银城地产作为南京本土品牌房企，素有区域开拓者的称号，从月牙湖畔的银城东苑，到河西的西堤国际，再到正方新城的银城蓝溪郡，银城一路走来打造了多个标杆楼盘，品质值得信赖！
2、银城孔雀城荟见未来打造低密电梯低密度多层，均价仅一万出头，层高8-10层，容积率超低，仅为1.5，得房率在80%以上，在项目前两次开盘当天，产品都火爆热销，深受买房人喜爱！
3、项目预计将于本月底继续推售空港会展小镇核芯区最后三栋户型建筑面积约84-118㎡三房四房产品，大家看好了是目前会展小镇核芯区的最后三栋低密度多层，最后三栋，卖完就没了，低密度多层均价仅一万出头，错过不再有！要知道溧水目前市面上高层住宅也是一万出头，同样的价格，可以低密度多层，何必高层！
4、项目处于政府重点打造核芯区域——空港新城，依托南京空港会展小镇打造TANGRAM生活方式，即轨交、会展中心、公园、酒店、住宅、商业、学校，7种元素结合在一起，未来的这里配套将全面升级！
6、空港新城区域内多条高速线路纵横交错，还靠近禄口国际机场，今年连通主城的地铁S7线正式开通，银城孔雀城荟见未来靠近S7地铁线空港新城溧水站，距离江宁只有2站，距离南京南站只有10站，住在这里，不管你是日常上班还是出国办公、旅游，都十分便利。
银城地产！长三角全龄品质物业开发商！产品深受买房人青睐！
银城孔雀城荟见未来位于南京市溧水区乌山路与徐母路交汇处，项目由银城和孔雀城地产联手开发，其中银城地产，定位长三角全龄品质物业开发商，以“品质领先、服务卓越、绿色节能”为开发理念。
截止2018年6月底，银城地产在售/代售项目28 個，物业项目总建筑面积约328 万平方米。银城地产深耕南京，布局无锡，苏州，杭州，徐州，镇江，马鞍山，合肥，覆盖30万中高端业主，客户满意度达到行业标杆水平88分，业主复购率40%。 2018 年银城地产在中国房地产百强企业中排名第93，并于同年被评为江苏省十大房地产开发商之一。
自2002 年起，银城地产连续16 年被江苏省房地产协会评为江苏省房地产开发行业综合实力50 强企业之一，并于2017 年排名第二。
作为南京本土开发企业，银城不仅熟知城市脉络，更了解城市人群的生活需求。 从月牙湖畔的银城东苑，到河西的西堤国际，再到正方新城的银城蓝溪郡，所到之处，无不受到市场客户的高度青睐。
均价1万出头！1.5的容积率！项目近期推售84-118㎡最后三栋低密度多层，卖完就收官
银城孔雀城荟见未来打造低密电梯低密度多层，层高8-10层，容积率仅为1.5，得房率在80%以上，综合性价比高，居住舒适度好！
我得到消息，项目预计将于本月底继续推售空港会展小镇核芯区最后三栋户型建筑面积约84-118㎡三房四房明星产品，是目前空港会展小镇核芯区的最后三栋低密度多层，最后三栋，卖完就没了，低密度多层均价仅一万出头，要知道溧水目前市面上高层装修住宅房源也是一万出头，同样的价格，可以低密度多层，何必高层！
而且银城孔雀城荟见未来靠近S7地铁线空港新城溧水站，距离南京市区非常近，不管你是自驾还是坐地铁都十分便利，重要的是银城孔雀城荟见未来的总价非常低，这对于手头资金不足的刚需以及投资客，都是非常不错的买房机会！
项目简介
地址：溧水区乌山路与徐母路交汇处
户型简介：84|87㎡（三房两厅一卫）、98㎡（三房两厅两卫）、118㎡（四房两厅两卫）
容积率：1.5
绿化率：31%以上
得房率：80%以上
物业：银城物业
咨询电话：400-8181-365转104778
项目在日前推出荟雅苑8幢、荟颂苑4-5幢、8幢低密电梯低密度多层，共计155套装修房源，销许均价11756.81元/平，户型建筑面积约87、98㎡，两次开盘均热销，一房难求，目前仅有少量房源在售，预购从速！
项目总价与首付情况预估如下表：
87平米户型（三房两厅一卫）：整体做到南北通透，客厅及2间卧室朝南，采光非常好，每间卧室都有飘窗附赠，大大增加了房间的使用面积。
北侧厨房采用U型操作台面设计，使得厨房的空间利用率优化；洗手间干湿分离，洗手池在外侧，洗漱和如厕可以完全分开，互不干扰。
98平米户型（三房两厅两卫）：户型方正节约面积，客餐厅一体，整体南北通透，客厅及两间卧室朝南，采光非常好。客厅及次卧南侧双阳台打通交付，大大增加阳台观景空间，同时晾晒衣物的私密性也非常好。
北侧厨房同样采用U型操作台面设计，客卫干湿分离，主卧带有独立卫生间，更加方面两代人及三代同堂的家庭使用。
118平米户型（四房两厅两卫）：入户设计了独立入户玄关，客餐厅为南北通透的，客厅及三间卧室朝南，采光非常好！客厅及次卧南侧是连通的大阳台交付，采光视野绝佳。
整个房型动静分离，客餐厅为生活区，另三间卧室集中在休息区，每间卧室都有飘窗附赠。主卧是大套房设计，包含独立洗手间及衣帽间。
人气爆棚！两次开盘均上演“抢房大战”，没赶上认筹的买房人也过来捡漏
据悉，银城孔雀城荟见未来在首开及加推当天，选房现场都上演“抢房大战”，整个场地几乎快被挤爆了，放一波现场图，让大家感受一下：
在等候区，座无虚席，还有很多人站在后面等候，可见项目的火爆程度；
选房、签约等区，工作人员和购房者都忙得不可开交！
在现场摇号已经结束后，有很多没有认筹的客户在排队等待捡漏，这在目前的市场大环境下，是非常罕见的现象！
从两次开盘现场就可以看出银城孔雀城荟见未来产品的热销程度！！！
轨交、会展中心、公园、酒店、住宅、商业、学校结合，打造人居理想范本！
银城孔雀城荟见未来打造的低密度多层不仅满足户型功能的需要， 项目景观从自然、健康、文化三大板块出发，依据“家在公园里”的设计理念，为业主提供全龄化的社区共享空间，兼具观赏性和实用性，做到景为人用。
引入全龄互动景观体系，特设多处文化小品，多代互动区、环区健康跑、五感花园等景观功能区。项目使用二星级绿色工艺，打造天使之眼、周界报警对儿童区进行多点位监控。
打造覆盖老、中、青、幼的全龄段融合社区，依托项目内部城的空间5A全龄服务提供多元化、全生命周期的居住服务体验。
此外，项目践行tangram模式，即轨交、会展中心、公园、酒店、住宅、商业、学校，七个独立的模块在银城与孔雀城的联合打造下完整的契合在一起，变成一个高效的TANGRAM模式。
轨交：五级路网、轨交低碳交通，S7地铁直达机场与南站；
银城孔雀城荟见未来靠近S7地铁线空港新城溧水站，距离江宁只有2站，距离南京南站只有10站，住在这里，不管你是日常上班还是出国办公、旅游，都十分便利。
会展：会展中心，对话国际潮流，展示金陵智造；
银城孔雀城荟见未来紧邻建设中的空港会展小镇，优先享受政府支持与资源倾斜；根据规划，到2025年，这里将打造成现代化国际性空港新城！
公园：三山湖、云舒湖两大生态公园，占地过千亩，原生态自然全；
目前这两个公园正在修建当中，建成之后将形成“一池三山、三湾四岸、环湖十二景”的景观盛宴。
酒店：五星级酒店规划，领创国际风范；
空港会展小镇内部规划建设了会展中心、大型的商业中心以及多个星级酒店。
网络示意图
商业：沿城市生态湖泊，打造四级特色湖畔滨水商业圈；
①将建设大型国际商业中心等；
②其次是国际特色湖畔滨水商业圈；
③第三级是基础民生商业，项目西侧在建约1.5万方乌山农贸市场（涵盖地下停车场、农贸市场、大型超市、社区中心及酒店，预计2019年投入使用）；
④社区自配商业，为业主提供更加便捷的日常生活服务。
网络示意图
学校：全龄段学校，国际高智人才提升，区域规划多处教育用地；
乌山幼儿园和乌山中心小学与项目仅一街之隔，群力中学和柘塘初级中学两所初中距离项目不到3公里。同时项目附近还新建了一所幼儿园、规划了一所小学，茂华实验学校也确定即将在南侧新建校区，周边教育资源全方面发展。
住宅：银城致系作品，引入银城物业，打造5A全龄服务，从产品、服务方面提升居住舒适度。
银城是长三角全龄品质物业开发商，深耕南京区域，老业主重复购买率高达40%；在30万业主中获得91%的高度满意；全龄服务，行业翘楚。
除了以上配套优势，银城孔雀城·荟见未来还自带商业街总规划约1万方，业态规划一站式的消费体验。
近期，全国知名的老乡鸡、德克士品牌成功与银城商管公司签订了战略合作协议，而南京知名的便利店——邻仕家高端便利，同样与银城商管签订了相关合作事宜，进驻空港会展小镇板块。
另外，我得到消息，西门子数控（南京）有限公司（SNC）与南京市溧水经济开发区签订投资合作协议，将在南京投资建设数字化工厂，在现有资产的基础上新增投资超过8亿人民币！
除了西门子，京东、国美、宝能、AO·史密斯等重量级企业也已确定入驻空港板块，产业的发展逐步导入大量的就业、置业人群，从而进一步带动区域整体发展升级！
选择这里置业，选择银城安家，准没错！！！最后，我在强调一遍，银城孔雀城荟见未来目前仅有少量装修低密度多层在售，近期即将加推空港会展小镇核芯区最后3栋电梯低密度多层，最后3栋，最后3栋！容积率超低，只有1.5，均价仅万元出头，卖完就收官！！！
盆友们，房价同样万元出头，可以低密度多层，何必高层！！！银城孔雀城荟见未来咨询电话：400-8181-365转104778。
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