365淘房 2013年溧水撤县划区，当年成交破8000套，成交量突破历史记录，彼时的商品房成交均价为6452元/平米。
2016年，楼市进入全面火爆时期，同年南京市区限购，但溧水和高淳尚未加入限购大军，吸引到无数失去主城购房资格的投资客，同年溧水商品房成交均价为9210元/平米。
2018年，5月，宁溧城际正式通车，溧水成交均价稳定在在1.2万/㎡以上。
（数据来源中国房价行情网）
根据中国房价行情网显示，溧水近一月的均价为12263元㎡，环比上涨1.61%。
可以看出，5年以来，溧水的房价大概翻了2倍左右，涨幅在南京各片区算中等水平，其中也和2016年楼市火爆的红利以及地铁、万达、名校等基础设施的进驻有关系。
地价9000+/㎡！赶超房价！
如今的溧水作为都市圈新风口，不仅楼市迈上了新台阶，还带动了土地市场的火热。
1、最高地价9222元/㎡，追赶房价！
近两年溧水的几次土拍，也让人刮目相看，相继诞生不少高价地。目前，溧水最高地价为2016年上海北大资源拿下的G33、G34地块，楼面价为9222元/㎡，而去年成交的G07地块，楼面价也高达9051元/㎡。
2、本地积压的购房需求、主城外溢刚需客群
相比南京主城八区，溧水房价由于被严格限价在1.2万/平左右，现在不只是投资客来溧水买房，越来越多的南京主城刚需客，也已经在溧水买房自住。
3、一二手房倒挂，差价超5000元/㎡！
现在南京新房均价接近2.5万/㎡，而溧水的新房价格还在万元左右，一二手房倒挂最高超5000元/㎡，相比南京主城房价，可谓是福利价，且对南京人，因此吸引了大量南京投资客及刚需客。
4、在市场调解下，大品牌开发商不断涌入
近今年，溧水地价飙升、房价快翻倍，不少品牌房企抢着进驻溧水。目前包括万科、万达、中南、恒大、远洋等品牌房企，都已进驻溧水，这也给在此买房的人打了强心针。
溧水做为南京主要的副城之一，承接江宁、高淳发展的黄金点。所以随着交通、教育、商业等加速发展，溧水将成为南京具发展潜力的重要城区。
总价百万起！溧水这家楼盘要火
溧水还有总价100万出头的地铁精装盘！置业门槛相较于南京主城其他楼盘来说很低了！
这家楼盘就是位于南京空港新城核心区的远洋万和四季，首付9.1万起，即可购买地暖+精装+健康的生活家！
01空港领航 未来在此
远洋万和四季位于创业路99号（溧水经济开发区淮源大道与福合路交汇处），南京禄口国际机场、空港会展小镇、月鹭湖公园等配套环伺左右.
项目以前瞻性眼光落子溧水城北经济开发区内，大力配合空港新城建设综合配套，引导高端产业和资源聚集，抢占南京都市圈板块价值头阵。
这是远洋旗下高端人居“万和系”首次入驻南京，围绕人体系统的健康需求展开，构建“万和系”健康生活标准。
项目总占地面积约7.46万方，总建筑面积约24.28万方，住宅总建筑面积约15.56万方，容积率2.5，小区由13栋24-27F高层和2.8万方社区商业等社区配套设施组成。
小区内部还有一米菜园、阳光四季果园、户外阅读空间、健康跑道、四季花园等生活配套，为业主提供一站式服务！
项目目前仅剩少量户型建筑面积约89、约107、约127㎡的房源在售，首付9.1万起。
户型鉴赏：
建面约89㎡两室两厅一卫↓↓↓
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建面约107㎡三室两厅两卫↓↓↓
100%">
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建面约127㎡三室两厅两卫↓↓↓
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项目样板间已盛大公开，装修标准在售楼处公示
与奢华的精装相比，南京远洋万和四季的功夫更在于细节。为了实现精装的“人性化”，设计师在前期充分考虑使用者的实际需求，避免住户在后期装修中产生不必要的麻烦。
例如，在进门玄关处，门的开关设置注意预留装设鞋柜的空间；窗户下半部分设计成封闭式，以满足住户在阳台上放置物品的需求，减少高空坠物风险；实现入户感应照明，全屋灯光采用防眩光LED光源等。这些点滴虽是细节，但却能给客户的生活带来极大的便利。
这是远洋万和四季精装标准：
部分样板间鉴赏：
建筑面积约89㎡↓↓↓
主卧
次卧
卫生间
厨房
建筑面积约107㎡↓↓↓
客厅
主卧
次卧
书房
想买房的你，赶紧出手呀！项目咨询电话：400-8181-365转120708。
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