5年房价翻了2倍!众多利好砸向这里! 广告

来源:365淘房 2018-11-27 10:21

手机看资讯

关注微信看猛料

       365淘房 2013年溧水撤县划区,当年成交破8000套,成交量突破历史记录,彼时的商品房成交均价为6452元/平米。

2016年,楼市进入全面火爆时期,同年南京市区限购,但溧水高淳尚未加入限购大军,吸引到无数失去主城购房资格的投资客,同年溧水商品房成交均价为9210元/平米。

2018年,5月,宁溧城际正式通车,溧水成交均价稳定在在1.2万/㎡以上。

(数据来源中国房价行情网)

根据中国房价行情网显示,溧水近一月的均价为12263元㎡,环比上涨1.61%。

可以看出,5年以来,溧水的房价大概翻了2倍左右,涨幅在南京各片区算中等水平,其中也和2016年楼市火爆的红利以及地铁、万达、名校等基础设施的进驻有关系。

地价9000+/㎡!赶超房价!

如今的溧水作为都市圈新风口,不仅楼市迈上了新台阶,还带动了土地市场的火热。

1、最高地价9222元/㎡,追赶房价!

近两年溧水的几次土拍,也让人刮目相看,相继诞生不少高价地。目前,溧水最高地价为2016年上海北大资源拿下的G33、G34地块,楼面价为9222元/㎡,而去年成交的G07地块,楼面价也高达9051元/㎡

2、本地积压的购房需求、主城外溢刚需客群

相比南京主城八区,溧水房价由于被严格限价在1.2万/平左右,现在不只是投资客来溧水买房,越来越多的南京主城刚需客,也已经在溧水买房自住。

3、一二手房倒挂,差价超5000元/㎡!

现在南京新房均价接近2.5万/㎡,而溧水的新房价格还在万元左右,一二手房倒挂最高超5000元/㎡,相比南京主城房价,可谓是福利价,且对南京人不限购,因此吸引了大量南京投资客及刚需客。

4、在市场调解下,大品牌开发商不断涌入

近今年,溧水地价飙升、房价快翻倍,不少品牌房企抢着进驻溧水。目前包括万科、万达、中南、恒大、远洋等品牌房企,都已进驻溧水,这也给在此买房的人打了强心针。

溧水做为南京主要的副城之一,承接江宁高淳发展的黄金点。所以随着交通、教育、商业等加速发展,溧水将成为南京具发展潜力的重要城区。

总价百万起!溧水这家楼盘要火

溧水还有总价100万出头的地铁精装盘!置业门槛相较于南京主城其他楼盘来说很低了!

这家楼盘就是位于南京空港新城核心区的远洋万和四季首付9.1万起,即可购买地暖+精装+健康的生活家! 

01空港领航  未来在此

远洋万和四季位于创业路99号(溧水经济开发区淮源大道与福合路交汇处),南京禄口国际机场、空港会展小镇、月鹭湖公园等配套环伺左右.

项目以前瞻性眼光落子溧水城北经济开发区内,大力配合空港新城建设综合配套,引导高端产业和资源聚集,抢占南京都市圈板块价值头阵。

这是远洋旗下高端人居“万和系”首次入驻南京,围绕人体系统的健康需求展开,构建“万和系”健康生活标准。

项目总占地面积约7.46万方,总建筑面积约24.28万方,住宅总建筑面积约15.56万方,容积率2.5,小区由13栋24-27F高层和2.8万方社区商业等社区配套设施组成。

小区内部还有一米菜园、阳光四季果园、户外阅读空间、健康跑道、四季花园等生活配套,为业主提供一站式服务!

项目目前仅剩少量户型建筑面积约89、约107、约127㎡的房源在售,首付9.1万起。

户型鉴赏:

建面约89㎡两室两厅一卫↓↓↓

 

建面约107㎡三室两厅两卫↓↓↓

100%">

 

建面约127㎡三室两厅两卫↓↓↓

100%">

 

项目样板间已盛大公开,装修标准在售楼处公示

与奢华的精装相比,南京远洋万和四季的功夫更在于细节。为了实现精装的“人性化”,设计师在前期充分考虑使用者的实际需求,避免住户在后期装修中产生不必要的麻烦。

例如在进门玄关处,门的开关设置注意预留装设鞋柜的空间;窗户下半部分设计成封闭式,以满足住户在阳台上放置物品的需求,减少高空坠物风险;实现入户感应照明,全屋灯光采用防眩光LED光源等。这些点滴虽是细节,但却能给客户的生活带来极大的便利。

这是远洋万和四季精装标准:

部分样板间鉴赏:

建筑面积约89㎡↓↓↓

主卧

次卧

卫生间

厨房

建筑面积约107㎡↓↓↓

客厅

主卧

次卧

书房

想买房的你,赶紧出手呀!项目咨询电话:400-8181-365转120708。

 

对溧水、高淳楼市有什么看法?或者有什么买房咨询问题,手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以加韶妹微信爆料,加入我们的溧水高淳买房交流群!

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转120708
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换