编者按：近期多家限价盘接连开盘，中签率屡创新低。伴随着这批限价老盘的收官，各区域的纯新盘也将源源不断地上市，那么接下来的“金九银十”各板块会有哪些纯新盘将上市？这些新盘又能否突破区域限价，刷新房价格局？又是否值得购买？
这个9月（9月1日-9月25日），365淘房新房中心特推出特别策划——“南京金九银十预计上市纯新盘”，祝您早日在南京幸福安家。
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365淘房 邱小玉9月份，南京迎来一波井喷行情，高价地项目也纷纷出动，颇为吸引人眼球！城东仙林板块四大纯新盘也将扎堆上市，那么这些纯新盘究竟产品如何，价格几许？城东仙林楼市局面会发生改变吗？
招商正荣东望府率先抢跑！预计均价28000元/平
1、招商正荣东望府9月底首开，428套精装房源入市
招商正荣东望府项目售楼处和117㎡、94㎡户型样板间已经公开。预计9月底首开，推3、15、16 、17号楼，共计428套房源入市，主力户型为73㎡、85㎡、95㎡、117㎡，精装交付。
楼盘电话：400-8181-365转111845
2、主打94、117㎡户型，另有小户型满足刚需
其中73㎡的户型是目前市面上比较少见的小户型，精装总价估计在200万元左右，算是刚需的“福利”房源了。 3、项目点评 等东流路修建好之后，项目到地铁4号线东流站会更加便捷。区域内在建的仙林南外分校为九年制公办学校，是区域的一大利好。但目前区域内配套约等于无，胜在前景。 总体上来说，招商正荣东望府小户型适合刚需出手，94、117平方米的主打户型做得还是很不错的，空间利用率很高。而地铁小镇由于有大量土地储备，投资也有一定的价值。 珑悦预计10月底首开！青龙地铁小镇竞争激烈！ 1、多品牌开发商联合打造，珑悦预计10月底开盘 珑悦在万达茂的城市展厅已经开放。预计10月底首开，户型面积89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，精装交付。珑玥拟建8栋18层住宅，由卓越、正荣、中粮三家开发商合作开发。 楼盘电话：400-8181-365转116005 2、珑悦规划3大户型，开间大、采光好 约89㎡三室一厅一卫
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约107㎡三室两厅两卫
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约125㎡四室两厅两卫
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总体来看，珑悦面积段分布可以满足刚需和改善需求，户型上总体方正，南北通透，户型紧凑。
3、项目点评
珑悦与招商正荣东望府紧挨着一起，共享区域配套，距离4号线东流及灵山站较近，周边南外分校正在建设中。目前生活配套尚欠缺，胜在未来发展前景。 项目户型看上去还挺不错的，都是大开间，尤其是125平方米的户型做到了四开间朝南。但是没有规划70-80平的小户型，所以相对来说购房门槛会稍微高一些。 融信世纪东方终于要开了！价格…… 仙林湖纯新盘融信世纪东方已经公开了售楼处、户型图，样板间也将于国庆节期间公开！ 1、预计首开18、19号楼，共152套低密度多层。 融信世纪东方预计首开18号楼，9层低密度多层，共72套，主力户型124平方米；21号楼，9-11层低密度多层，共80套，主力户型88-116平方米。 另外有消息称由于受到限价政策的影响，融信世纪东方的价格可能比预想的要低。 楼盘电话：4008181365 转 158200 2、融信世纪东方共有4种户型，建筑面积约为88-124㎡ 建筑面积约88㎡ 建筑面积约98㎡ 建筑面积约116㎡ 建筑面积约124㎡ 3、项目点评 融信世纪东方位于仙林体育学院北侧，与二号线经天路地铁站直线距离约900米。 项目打造了13栋高层(18层)和7栋低密度多层（9—12层）组成的低密度社区。 融信世纪东方是仙林首个现房销售项目，省去了期房项目交付2-3年的等待期，值得买房人等待。 1、麒麟纯新盘星叶枫庭，价格参考周边在售楼盘 星叶枫庭由栖霞建设打造，预计近期公开售楼处。共打造5栋高层，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。配建一所12班的幼儿园。户型85-116平，精装交付。目前对外宣传的是，价格可以参考下周边在售楼盘的价格。 楼盘电话：400-8181-365转155858 2、最新户型图85-107平，刚需福利！ 85㎡ 94㎡ 99㎡ 107㎡ 项目目前已经公开94、107㎡样板间，可以前往参观。 3、项目点评 该地块于2015年10月被栖霞建设拿下，地价8260元/㎡，距离此次公开已经过了近3年。 项目紧邻S122，距离宁句城际地铁的站点麒麟镇站不远，以后出行还是比较方便的。但是有部分楼栋靠近高架，可能会受噪音影响。周边学校有麒麟小学和中学，商业配套有天赋广场和招商花园城。生活配套还算比较成熟。 另外您手上关于城东、仙林、句容的任何爆料，都欢迎给我们留言，或者扫描下方二维码，加安家城东编辑微信（微信号：ajcd365），爆料、拉你进买房群。 点击报名10月13日看房团：http://kanfang.nj.house365.com/ 
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