365淘房 徐梦月 投资，是一道选择题，效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值收益而做出相对正确的抉择。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经纪“守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。
为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？
1、商铺是目前稳健投资渠道
现资本市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。
而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重收益，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。
2、商铺属于耐久商品，稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，即使后期把商铺卖了，也是赚。
3、商铺投资较为灵活
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。 在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
何为旺铺？旭辉铂悦秦淮商铺解析
投资一间旺铺即可富养三代
那么，什么样的商铺可以称之为旺铺？
商铺投资版三字经要记住：
“地段好，人从众，潜力大”
如果你有投资商铺的意愿，旭辉铂悦秦淮的收官商铺将是不错的选择，我们根据商铺投资版三字经来分析一下。
1、地段好：配套多条地铁线路，地铁口资源玩转财富
常言“地铁一响，黄金万两”，地铁带来的便捷交通对于商铺来讲十分重要！地铁是城市繁华商圈核心发展的引爆点，商铺作为“地铁口商业”更是最具升值潜力的物业类型。从投资的角度来讲，“地铁口商业”能有效的实现将客流转消费者，从而营造财富，实现稳定升值的繁荣圈子。
旭辉铂悦秦淮位于南京宏运大道南侧农花路102号，位于南京南站CBD。南京南站CBD地处南部新城核心区，是继新街口、河西之后，正在形成中的南京城市第三极，将建成总面积超过300万平方米的超级中心商贸圈。
这里有国家级铁道枢纽、亚洲最大高铁站——南京南站，周边5条地铁环绕，已经运营的地铁1号线、3号线、机场S1号线、S3号线，以及规划中的6号线。在轨道经济的辐射下，汇聚百万级巨大人流商机。
2、人从众：成熟社区稳定商业氛围，未来发展引动人气
社区商业享周边成熟社区优势，周边业主稳定消费，消费人群雄厚能带来充足的人流量，保障商铺的稳定盈利。
旭辉铂悦秦淮自带12班制幼儿园、西侧小学、初中，北侧高中，周边范围内六大社区带来的数万常住人口，加上项目自身的业主，保证未来客流充沛。
3、潜力大：22套稀缺商铺，未来升值潜力大
旭辉铂悦秦淮总共只有22间商铺，基本不存在同质化竞争的问题，投资风险小，租金收益有了很大的保障，未来升值潜力巨大。
而项目最后这套收官铺源即S1幢的104#商铺，面积约为92㎡，是小区地段最好的拐角铺。选商铺要遵循“金角银边”的规则，也就是说越是靠近出入口、边角展示良好的商铺，其价值就越高。
纯一楼的大面积商铺可以更好的展示商品和形态，比如高端洗车店、洗衣店、社区商超等，正好可以面向小区及周边的高端客户，这是小面积商铺无法实现的。
另外，这间商铺拥有双门头，面宽长达12米，超大面宽可以将商铺隔成两间分别出租，租金将比单间租金高0.8-1.2倍左右。
联系电话：400-8181-365 转160999
就商铺投资而言，无论是买铺高手，
还是新晋小白，要想买到好铺，
必须看得远、看得细，
在考虑了地段、人流量这些优势条件情况下，
只要选择得当，一铺养三代不是传说！返回南京365淘房>>
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