截至12.26，河西南交付楼盘已达到5家，根据365二手房房价数据：
正荣润峯二手房挂牌均价48989元/㎡
五矿崇文金城二手房挂牌均价48951元/㎡
佳兆业城市广场二手房挂牌均价48157元/㎡
升龙天汇二手房挂牌均价45249元/㎡
海峡城二手房挂牌均价40405元/㎡
从已交付的5家二手房挂牌均价来看，正荣润峯、五矿崇文金城和佳兆业城市广场项目挂牌均价差距极小，正荣润峯以微弱的优势占据榜首，五矿崇文金城排名第二，佳兆业城市广场位居第三，其次是升龙天汇和海峡城。
2018年河西南二手房情况将呈现怎样的趋势呢？
1、河西南2018年预计7家楼盘上市，供不应求
据西妹统计，2018年河西南预计有7家楼盘上市，其中6盘均为住宅产品，一盘为公寓（金地中心菁华），最大的亮点是明年河西将有三大纯新盘上市。
据小道消息透露，河西南主力在售楼盘将于2018年上半年加推，身边有位购房者经常咨询河西南某某某楼盘开盘时间，表示要板等，这样的“忠心”的购房者不在少数，河西新房2018年将继续处于供不应求状态。
再加上河西南三大纯新盘将上市，其中不乏有高价地，此前有小道消息说要卖6-8万！
新房供不应求部分需求将转向二手房市场，高价地上市会进一步刺激河西南二手市场，2018年河西二手房依旧处于稳中求升的状态。
2、河西南二手房房价整体呈上升趋势，但品质高、名校学区盘将更受欢迎
前段时间河西10盘齐开，河西南共有6盘加入战斗，从中签率来看，稳稳南外学区盘佳兆业城市广场和五矿崇文金城中签率最低，其中佳兆业城市广场口碑较好，中签率创河西开盘新低。
其次朗诗熙华府独有三恒科技系统，品质较于其他盘要好一些，中签率也相对低一些。
河西南二手房也是如此，稳稳学区盘五矿崇文金城和佳兆业城市广场挂牌价格位列前三，品质较好楼盘正荣润峯挂牌价格位列第一位。
就价格来看，新房限价3.5万/㎡，二手房挂牌均价普遍已超1万/㎡了，大幅度上涨的可能性不大，2018年河西南二手房房价不是普涨，学区盘和品质高的楼盘有上升空间。
看点02：河西南6盘品质大比拼，谁是NO.1?
一、2017.12.23，河西南热盘佳兆业城市广场迎来首次交付，12月23日-28日，佳兆业城市广场一期将陆续完成交付，交付时长长达6天！
二、河西南部豪宅正荣润峯10月26-30号正式交付，此次交付1、2、5号400套不到，后期3、4号楼也将陆续交付完。
三、6月30日，海峡城三期云玺湾迎来首次交付啦！本次交付的是3号楼、7号楼、8号楼、12号楼和一些沿街底商和独立商业。
四、五矿二期一千多户于今年3月27日开始分批交付，从3月27日到4月3日，每天交付120套左右。此次交付楼栋合同上签定为6月30日，提前3个月交付。
五、2017.1.6，河西南升龙天汇交付的是工程编号A3，公安编号一期5幢。
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