365淘房 汤婧晗 冬至前几天，西妹跑了河西的几个主力在售楼盘的光照情况。
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12月份是一年中太阳光照照射最少的日子。如果在冬至当天，太阳能够照进屋子里，那这套房子全年有能有太阳。因此，在阳光最差的日子里，正好可以检验房子的日照条件。
《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定：大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
接下来，跟西妹一起去看看河西中以及江心洲几个楼盘的光照情况吧。
海玥名都位于建邺区月安街，项目主打英国BREEAM标准设计打造的9H生命滋养系统。目前，所有栋楼均已经封顶，将于2018年6月份整体交付。
12点10分左右，西妹站在燕山路拍摄，8号楼的西边户有部分遮挡。
3号楼也有一些遮挡，不过仅有底层的少量面积。
3号楼近景图。
从西妹12点半拍摄的照片来看，靠近兴隆大街的14、15、16号楼均没有遮挡，阳光灿烂。
保利天悦规划打造7栋共计516套的高端住宅产品，社区内将配有上下两层约3000平方的会所。保利天悦筑就南京首家全四房社区，户型面积段113-230㎡。
单从光照情况来说，西妹觉得这个楼盘妥妥的。就目前的2、3、4、5、6、7号楼的楼栋建设情况来看，阳光基本不受遮挡。
早上11点左右，靠近应天大街的4-7号楼的光照情况，绝对没问题~1号楼还在建设当中，不过可以看到底层也有阳光的照射。
3号楼的光照情况也没有问题。
5、6号楼的楼层为11层，因此对2号楼的光照遮挡无影响。
铂悦金陵
北辰旭辉铂悦金陵于今年3月份迎来收官。目前项目的外立面已经完全显现，在阳光下熠熠生辉。
与应天大街平行建设的两排楼，目前建高的几栋楼阳光毫无影响。
华新城的地理位置没话说，位于双地铁的交汇处（2号线、10号线）。目前项目剩余7、10、11共3栋楼。
12点40分左右，7号楼的光照无遮挡，8号楼少部分遮挡。
西妹看到5号楼由于前面商业的影响，受遮挡的面积较多。其他的楼栋光照都不错~
还剩二期1、4、5号楼共计216套房源，最小面积115㎡。预计后期加推二期1号楼，共计72套房源，主力面积为130㎡、143㎡，一梯一户。
下午12点20分左右，靠近白鹭东街的二期1、4、5号楼，采光也没有问题，6号楼有部分遮挡。
一期所有的楼栋均已经交付完成，光照情况也是不错的。
金隅紫京府的住宅房源已经售罄，项目目前在售少量沿街旺铺，主力面积约40-60㎡，首付35万起，具体一铺一价。
下午12点25分左右，靠近兴隆大街1、2、3号楼以及12号楼的光照情况不错。
11号楼的部分被遮挡，10号楼遮挡较为严重。
仁恒绿洲新岛在11月份加推了三期的所有楼栋，为三期1、2、3、5号楼，共662套精装修房源，销许均价为35950-36221元/㎡，户型面积为88、135、136㎡。
上午11点40分左右西妹拍摄仁恒绿洲新岛三期实景图，5号楼的光照情况妥妥的，阳光还有点刺眼~
1、2号楼都有部分遮挡，不过不影响正常生活。
胜科星洲府共11栋住宅楼。其中3、4号楼为星洲府御庭，以95㎡和135㎡户型为主，一梯一户；5-13号楼共计9栋为星洲府澜庭，建筑面积约125㎡-165㎡全能户型，一梯两户。
胜科星洲府的3、4号楼，1栋10层精装住宅楼、1栋11层精装住宅楼，光照情况非常好。
星洲府澜庭共有9栋住宅，均位于同一地块，为7层电梯精装修低密度多层，每栋楼共2个单元，都是一梯两户。
从现场的工程进度来看，星洲府澜庭已经建到7层，难道要现房销售嘛？
上午11点20分左右，可以看到所有楼栋的光照都杠杠的。8号楼，12号楼的底层也有光照，不愧是低密度居所。
选楼、选房首先要关注太阳光照射，这是选择硬件。一旦选定今后是永远不可能改变的，因为它不像装修，不满意还可以重来一次。
建议小伙伴们购房前一定要实地考察
希望可以对大家置业河西有所帮助，
欢迎大家留言交流并提问。
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