江宁第一家首付5成楼盘明天摇号！
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365淘房 朱璇 明天，竹山路老盘天泽苑公证摇号，中签率近88%！
上周，竹山路老盘天泽苑领取62#、63#、68#销许，面积为87㎡-145㎡，共计120套精装房源，销许均价 27690.71-28389.9元/㎡。明天上午10点，天泽苑在南京公证处进行公证摇号，共有137个有效报名序号，中签率达88%。
可以说，这样的中签率在江宁核心地带的楼盘中，已经不多见了。参与摇号的每个购房序号都有很大的可能性买到房，当然前提是你不挑户型和楼层。宁宁一本正经脸.jpg
一、户型面积偏大，总价180万起
本次天泽苑的销许均价为27690.71-28389.9元/㎡ ，户型有87.44㎡、103.58㎡、128.62㎡、130.52㎡、143.16㎡、145㎡。宁宁截取了，每号楼的10层户型分布和具体价格，给的大家做参考。要想知道更详细的户型价格可以登录南京网上房地产查看哦~
62#
63#
68#
从具体的价格分布里能看到，62#有三种户型，以中小户型为主。而63#和68#一层两户，以大户型为主。最便宜的户型是62#的302室。
该户型的总价为：
27135元/㎡×87.44㎡＝237.3万元/㎡
二、户型图解析
户型一：87㎡ 2室2厅1卫
户型点评：两房全部朝南，采光好；入户无玄关隔断，私密性受影响；餐客厅一体设计，空间得到延伸！
户型二： 103㎡ 3室2厅1卫
户型点评： 入户有玄关设计，便于收纳鞋子等；三房设计，但只有一个卫生间，设计不合理；主卧朝南，带有拐角飘窗，方便看观赏河景；餐厅与厨房相连，就餐方便。
户型三：129㎡ 3室2厅2卫
户型点评：双卧朝南，主卧与南向景观阳台相连，带有独立卫生间、餐厅与厨房相连，就餐方便、客厅带有落地窗，可观赏到秦淮河风光、双卫设计，但是客卫远离卧室，使用不方便。
三、地理位置优越、生活配套齐全！
天泽苑位于江宁的科学园板块，依托于方山大学城板块，共享方山大学城资源。目邻竹山南路及诚信大道，地铁一号南延线经过，临近宁杭高速、机场高速。路网发达，瞬息即至东山商业中心，方便直达南京主城。
该盘上一次加推还是2014年7月，当时毛坯均价约15000元/㎡。如今三年过去了，小区房价上涨了近一倍！值得一提的是，这次加推的是精装房源，销许的价格与周边二手房价格相差不多。目前该项目周边商业、交通等配套都已成熟。
祝福所有宁宁的粉丝都能摇到自己满意的房子。返回南京365淘房>>
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