说起江宁的别墅区，目前主要集中在三山板块和江宁大学城板块，但现在一个新的别墅区——上秦淮板块正强势崛起，引得万千瞩目。帝景天誉栖身上秦淮板块，帷幄板块风云大势，匠筑墅居盛境，盛邀南京风云人物入主！
“金轴”、“银带”交汇，精准定位引导发展
江宁九龙湖南的上秦淮板块，既是京沪高铁火车南站至禄口国际机场发展“金轴”与环绕城高速创新经济增长带“银带”的交汇点，也是江宁乃至南京发展创新型经济的重要板块之一。
此外，据新的规划显示，上秦淮板块定位为以休闲度假、主题游乐为主的特色功能板块。未来产业布局“两区一带”，两区——度假休闲区、文化创意区，一带——正方大道湿地风光展示带。从区域定位与产业布局来看，上周全城聚焦的上秦淮区域中的华谊兄弟（南京）电影小镇与未来网络小镇无疑将作为其中的重要支撑。
电影小镇&网络小镇并起，联袂助推未来蓝图
据悉，华谊电影小镇将打造成以影视产业与旅游产业作为双核驱动的影视特色小镇，以影视IP资源为核心，将影视文化元素和场景融入到文旅产业中发展，形成旅游体验产品，是集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的综合性文旅项目。简而言之，就如同是南京的“横店”。
而未来网络小镇，以U-Park、无线谷为依托，以未来网络和智能制造为主导产业，此前未来网络小镇凭借世界智能制造大会的东风，签下16个重大项目，总投资300多亿元，预计将吸引20万人口汇聚。近日还迎来了中软国际的正式签约入驻。
未来，华谊兄弟（南京）电影小镇，与“南京未来网络小镇”，将共同构成南京未来科技城的两个特色小镇，将为上秦淮板块发展，为区域定位与产业功能的实现注入蓬勃动力。
别墅区雏形呈现，城市精华汇聚生活惊艳
众所周知，城市板块的定位对所在区域的人居影响十分显著，上秦淮板块以休闲度假、主题游乐为主的区域定位，与别墅项目的定位可以说相得益彰。目前上秦淮板块已经聚集了翠屏、五矿、葛洲坝、银城、恒大、融创、旭辉等品牌开发商，人居氛围日益浓厚。其中，翠屏帝景天誉以别墅产品享誉南京，而G53、G54、G55地块也有意向打造部分叠墅或低密度多层产品，别墅区雏形已渐趋呈现。
帝景天誉作为先期进落子上秦淮的纯别墅项目，据守板块繁华所在、坐享区域利好：南京砂之船奥特莱斯随伺在侧，信步可达上秦淮生态湿地公园，执掌地铁3号线秣周东路站，游府西街小学分校（在建）紧邻……而华谊电影小镇（在建）与未来网络小镇同样是远近合宜，城市精华资源合聚为生活赋就璀璨蓝图。
低层住宅严加限制，别墅价值日益凸显
执掌上秦淮大势的同时，政府政策同样为项目增色不少。据近期南京出台《南京市建设工程设计方案审查相关办法》，对后续全市范围内出让类用地建设项目的建设工程设计方案规划审批作出要求，其中明确规定“除一类居住用地、历史地段外，其余用地不得设置低层住宅建筑。”
低层住宅建筑，相对应的具有代表性的便是别墅。这预示着，此后别墅产品将日益减少，更为难得；同时也意味着别墅的价值也将应势蜕变。帝景天誉作为享誉南京的主城别墅产品，原有价值已然惊艳，而随着别墅产品渐趋减少，项目的价值也将迎来新的高度。
匠筑墅居生活盛境，涵纳天地盛享人生
建基于区域精华资源配套，坐享政策红利助益，帝景天誉更倾力筑造产品，营造生活质感。项目融汇翠屏本土人居经验与精工产品理念，调和中式人居思考与法式经典别墅精髓匠心筑墅：经典法式别墅风情；因地制宜负一层同一层设计，全地上空间，告别传统地下室的潮湿与阴暗；立体建筑格局，上下分层长幼区隔，专属套房互不干扰，三代同堂乐享融融……
同时，项目全系户型，均可享有寻常不可得的私家庭院，前庭后院乃至侧院，围合出专属各自主人的一方天地，几多夙愿，均可在此如“院”以偿。
最新动态：帝景天誉目前在售别墅面积约282-325㎡，总价820万/套起。
别墅地址：江宁双龙大道3000号
免费品鉴电话：400-8181-365转134094
帝景天誉区位图 365淘房标注
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