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最近，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》，给现在的租房客最直白、最彻底的暴击（房租收入比即指：个人租房租金费用与个人可支配收入的比值）。
从列表可以看出北京、深圳、三亚、上海四地的房租比占工资最多，差不多占到工资的一半。另外，南京也“光荣”上榜，人均房租1337元，相当于租房压力排全国第7位。
租房压力太大南京毕业族更希望买房
值得一提的是，不单单是租房市场，根据央行数据显示：今年上半年，人民币房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
虽然房地产信贷增长势头回落，个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降，但面对高额的房价，依旧有无数多的人希望加入“有房一族”，沦为房奴。
毕业2年的小吴就是这样的人群之一，小吴这样分析，如果自己不买房，月租金都是给了房东，而房东用自己的租金来付了月供，长此下去，相当于这套房子是由租房的人在为买房人还贷款。
当然，如果是自己买一套房子的话，除了前期首付时需要节俭一点，后期生活成本基本与租房相当，而20多年下来，自己还收获了一套房产，无疑买房更具性价比。
主城需求外溢都市圈 通勤时间是关键
而近几年大火的南京都市圈板块，正是因为主城房价的高涨而引发的刚需人群的外溢导致的。
目前南京主城房价基本在3万左右，一套80㎡的小三房，基本总价都在200万左右，而对于毕业没几年的大学生而言，这样的压力无疑是巨大的，而且南京首付最低3成，也就是说，至少要拿出相当于60万的成本去购置房产。
在都市圈则并非如此。以宁滁一体化重点板块的滁州高铁新城区域来看，目前板块内的房价基本在6500元/㎡左右，100㎡的房产，总价也才65万左右，相比而言，首付更是只需要20万不到，对于刚需客户而言，更具诱惑力。
而且，在当下看中通勤时间的社会上，高铁出行的方式，算得上是目前最便捷的交通方式，相比公交或者是轻轨，高铁的一人一座的尊属感，体验感也是比较优秀的。
18分钟一站直达精装均价6500元/㎡
18分钟的出行时间，在南京是什么样的体验？我想大部分人都难以想象。南京人口的加剧，汽车的普及，使得交通通勤时间大大加长。
高铁18分钟，可以从一座城市到另一座城市，就拿滁州为例，从7∶25-21∶52，日均有60多趟京沪高铁列车经停，平均14分钟不到就有一趟列车到站，而最短的发车间隔仅有5分钟。
碧桂园奥能·罗马世纪城，位于滁州高铁新城板块的核心区域，项目总规划500万方，紧靠5500的儒林湖，内藏30万方的五花海。碧桂园奥能·罗马世纪城以居住所需为蓝本，规划社区医院、大型超市、电影院、交通中心……一站满足日常居住所需，给南京人带来品质生活。
项目是参照北京、上海一线城市高铁生活方式，为南京人建造的一座高铁新城，在这，花更少的钱买房，节省更多的时间！在高铁极速的带动下，可以轻松实现高铁早上出门办公，晚上下班回家的极速体验。清晨你可以晚起，傍晚你可以快速回家，可以给家人更多陪伴。
目前项目在售房源均价约6500元/㎡，相比较而言，南京南站周边房价已经达到了35000元/㎡，房价不足南京的1/5，可以得到一个既可以投资又可以自住的优居之所。
碧桂园奥能·罗马世纪城：建筑面积约57-142㎡湖景低密度多层，火热销售中，均价6500元/㎡，目前剩余少量房源，恭迎品鉴！
项目地址：南京南站向西18分钟
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