2017年3月底，燕子矶G01地块经过73轮竞价，达到最高限价现房销售，经过摇号，被安居置业以总价20.1亿拿下，楼面价23800元/㎡。
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1、仁恒进燕子矶！
今日，朋友圈流传出一张图，上面写着该地块与仁恒合作开发。随后小5妹求证了仁恒置地的相关人士，该人士表示很早之前已经确定了合作，签约是在今天，不过对于合作的具体内容，该人士并未透露。
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此外，熟悉该地块的某业内人士表示，由于地块地价很高，又是现房销售，等到项目问世还有很长一段时间。
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地块小资料
NO.2017G01栖霞区燕子矶街道和燕路560E地块
四至：东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街。
总出让面积：52784.70㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤R≤1.6
建筑高度（m）：24≤H≤35
楼面价：23800元/㎡
从地块容积率和限高来看，适合打造11层的小高层，配备6层或6+1层的低密度多层，产品以退台式低密度多层或叠加别墅，中间拼一些大平层为主，加上地块靠近滨江风光带的优势，地块素质较好。
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而在G01地块成功出让后，区域内反响热烈，距离地块最近的中航国际社区项目前期剩余的少量房源迅速售完，后期即将推出的130㎡大四房房源也已经积累了大量意向买房人。
加上弘阳燕江府、招商1872公园里项目相继推出最后一批房源，融创玉兰公馆等项目也仅有少量房源可售，目前燕子矶区域内可供买房人选择的住宅房源并不多。
因此，开发商和买房人都对该地块的进展极为关注。
2、燕子矶谷底价盘半天引来400多人
而今天（6月13日），该区域的电建洺悦府进行报名摇号登记，上午9时起至6月13日下午18时止接受客户报名。该盘昨天领取的销许为毛坯均价22389元/㎡。
上午小5妹在现场一直蹲点到下午1点40，截止走的时候统计，共有400组客户报名，人气还是很高的。置业顾问告诉小5妹，上午约排号已排300多人，下午预计还有300多人。
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（电建洺悦府售楼处现场摇号报名登记现场）
目前燕子矶区域在售楼盘有融创玉兰公馆、金浦紫御东方、中航国际社区、电建地产海赋尚城、电建洺悦府、招商1872等，精装均价约29000元/㎡，毛坯均价约26000元/㎡。
3、最高限价1.9万/平两大核心地块即将拍卖
前几天（6月10日），南京国土局再挂8幅地块，其中燕子矶核心区纯宅地最高限价19853元/平！
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1、NO.2017G33， 栖霞区燕子矶街道薛家村地块，东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路，为二类居住用地，出让面积18545.24㎡。
地块出让起始价5.4亿元，最高限价8.1亿元，容积率2.2，起始楼面价13255.4元/㎡，最高限价楼面价19853.1元/㎡。
2、NO.2017G34，栖霞区燕子矶街道和燕路560D地块，东至燕园路，南至南化厂街，西至规划绿地，北至观音门街，为二类居住用地，出让面积27376.10㎡。
地块出让起始价8.3亿元，最高限价12.5亿元，容积率2.3，起始楼面价13181元/㎡，最高限价楼面价19852.3元/㎡。
燕子矶的这两幅地块，位于燕子矶新城核心区域，就在弘阳燕江府、融创玉兰公园的西北方向，两块地连在一起。目前燕子矶新城在售新房不多，有融创玉兰公园、电建海赋尚城、电建洺悦府等，这两幅地块，将为该区域补仓。目前新房在售价格毛坯2.6万元/㎡，精装3万元/㎡。
燕子矶楼市的重要转折点或许就在这场土拍中！7月12日土拍，我们拭目以待！
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