最近南京楼市“开闸放水”，一批楼盘拿到了销许。就连许久没有上“新货”的仙林板块也一下子迎来了两家楼盘的加推。其中恒大雅苑已经确定6月9日摇号，6月11日进行认购。
小东哥找“好基友”要来了案场“认购须知”↓，购房者可以保存参考下。
现场认购须知公示牌 |
6月初网上房地产公示了恒大龙珺7号楼销许。7号楼为11层的小高层，一层6户，一梯两户。1楼为毛坯房源，均价24579元/平方米，2-11楼为精装房源，均价27692元/平方米，精装包含了中央空调、地暖、新风除霾等。
网上房地产销许 |
7号楼占据中心位置 价格微涨
恒大龙珺住宅总户数849户，整个小区打造12栋11层小高层、6栋6层低密度多层。目前项目仅剩余4、7号楼两栋住宅尚未加推。本次加推的7号楼为11层的小高层，1梯两户。
恒大龙珺沙盘 |
从沙盘的标注可以看出7号楼位于整个小区的正中心位置，周边绿化景观也非常养眼。
所以！7号楼的均价比同类型产品11号楼（精装26881元/平方米、毛坯24386元/平方米）的价格要略高，其中精装房源均价涨了约800元/平方米。不过，相比较之前加推的6层低密度多层均价要低些。
恒大龙珺沙盘 |
改善户型占主力 最低总价198万起
7号楼的改善户型占据主力，132平方米房源户型3房2厅2卫，总价最低的为205室363.44万元；146平方米房源户型4房2厅2卫，总价最低的为206室396万元。
此外一楼毛坯房源有3套80平方米的房源，最低总价198万元。
户型分布示意图 |
146㎡户型图
恒大龙珺146㎡户型图 |
①户型比较方正，三开间朝南，客厅4.5米超大开间，外接大阳台。
②主卧星际套房，独立衣帽间、卫浴，保证主人生活的私密性和舒适度。
③厨房外接阳台，可灵活改造，让做饭变得更有趣。
135㎡户型图
恒大龙珺135㎡户型图 |
①和143㎡的户型相比，少了朝北的书房，但是主卫更通透。
②客厅4.3米超大开间，外接大阳台，空间更明亮。
③两卧并排朝南，均带飘窗，采光效果更好。
写在最后
恒大龙珺区位图 |
小东哥还是比较看好地铁青龙小镇的未来的！青龙地铁小镇总共规划了15幅住宅用地，目前剩余12幅，在片区发展逐步进入正轨之后，未来地价恐怕会更高。地铁小镇西岗片区是仙林大学城今后5-8年建设的重点。
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