江北“十三五”再迎重磅规划商业短板有望补足广告

来源：365淘房 2017-03-21 15:56 

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365淘房彭敏 作为南京首个国家级新区，江北新区的发展一直备受关注。2017年南京江北新区公建中心将在中心区实施、协调共计34个重大项目，总投资约603.9亿元，年度计划投资约130亿元。此外，南京市政府办公厅日前印发了南京市“十三五”服务业发展规划的通知，其中，“十三五”期间江北新区将和主城被重点打造成两大服务密集区。

毫无疑问，2017年的江北，又会迎来一波发展高峰。但同时，正如南京市长缪瑞林所说：“如果想看到江北新区马上有一批批高楼大厦拔地而起，我劝你还是要有点耐心，因为一个新区的开发建设和发展有一个过程。”对于江北新区而言，商业就是其明显的短板。

经常用来和江北对比的江宁去年迎来了景枫KINGMO和21世纪太阳城的同时开业，加上之前开业的江宁金鹰、江宁万达、同曦假日百货、砂之船奥特莱斯艺术商业广场等等，江宁成为全市商业综合体体量仅次于新街口的区域。反观江北，整个2016年开业的商业就只有浦口的慕斯荟、大润发等。要么体量较小，撑不起大江北强大的购买力，要么距离较远，远水救不了近火。

江北核心区的大商业进展如此缓慢，当地居民无不担心商业利好若不能如期兑现，会对生活造成影响。在这种情况下，紫晶未来城四方铺顺势而生，不仅一定程度上填补了江北大商业的空白，也给新江北市民服下一颗定心丸。

如果说紫晶未来城四方铺的到来占据了“天时”，那么它同时也拥有“地利”与“人和”两个要素。紫晶未来城四方铺位于雄州片区，是江北新区副中心城，多条公交线路可直达。除此之外，该项目地处双线地铁交汇口，即S8号线和规划中的14号线的交汇站点——雄州站，市民朋友甚至不用出地铁站，就可直达商业体。目前，南京有此“待遇”的商铺，也就新街口、百家湖金鹰和紫晶未来城四方铺。众所周知，交通是连接城市的重要纽带，是经济发展的命脉，所以紫晶未来城四方铺牢牢把控了“地利”。

紫晶未来城四方铺，一铺牵起三商圈——紫晶广场、金宁广场、以及长江路商圈。此外，六合中学、六合实验小学、励志中学分布在项目周围，人流量大，消费群体相对成熟。另外，从紫晶未来城四方铺的商业建筑规划、招商定位和招商成果来看，该项目实际上是填补了江北新区高标准商业的空白，所以它的客户消费群体不仅仅局限于六合，还将辐射到高新-大厂、甚至是桥北。故而，紫晶未来城四方铺坐拥“人和”不在话下。

作为雄州片区核心配套，紫晶未来城四方铺因其地段好、产品佳、回报率高，而受到广泛关注，被誉为“雄州新街口”。据悉，目前紫晶未来城四方铺进驻的品牌有万达iMax影城、永辉超市、孩子王、威尔士健身、meland儿童成长乐园，迪卡侬也在协商签约中，将为江北商业提档升级。

现在，江北新区以城市规划中心区为重点，积极推动现代商务商贸业加快发展，提升城市功能，打造辐射苏北和皖江地区的商贸中心。未来，作为江北新区发展短板的商业有望被补足。

销售动态：紫晶未来城四方铺目前在售四方铺，面积48-135㎡，销售单价3-5万/㎡左右。前期住宅已售罄，项目预计下半年推出公寓。

紫晶未来城四方铺区位图 365淘房标注

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