2017年，南京不少区域的主力楼盘都将收官，据365统计，南京有53家楼盘将在今年收官，许多我们曾经耳熟能详的项目，依稀记得昨天还在卖，今天房子就已经只剩几栋楼了。
以下就是我整理的今年收官楼盘，这些即将收官的地方，是卖一套少一套，想买的朋友务必抓住最后的机会。
 |
|
|
从上表可以看出，以收官房源最小户型来算总价，200万以内的楼盘主要在江北高新 、城南板桥、江宁滨江及禄口，这些刚需板块深受追捧，曾经你觉得远的无法接受的地方，现在想买也不一定能买到。
入手的门槛总价在200万到300万是最多的，共有24楼盘，这些楼盘均价大约在2万5到3万左右，而目前南京地价2万+/㎡的地块已经达到了32幅，2万5可能就变为了南京明年的门槛价。一句话就是：去年的地价今年的房价。
300到400万的总价，有10家收官楼盘，基本各大板块都有选择，而总价400万以上主要是河西中和城中、以及其他板块的大户型。
2017年：200万以下楼盘正慢慢绝迹
如今，南京200万以下的房子正在慢慢绝迹，在2017年，南京主城将入市的纯新盘里，房价有望在2万/㎡以内的新面孔可能只有这5个选择：
1、江宁正方新城的远洋山水
预计2017年上半年首开1、2、3号楼，面积89-105㎡，共108套房源，置业顾问透露价格预计18000-20000元/㎡。
2、江北的通宇新浦路7号地块（楼面地价4202元/㎡），位于浦口区珠江镇，2011年拿地。
3、江北的通宇G58地块（楼面地价7150元/㎡），位于浦口区顶山街道，2015年拿地。
4、板桥的栖霞建设G10地块（楼面地价8882元/㎡），2016年拿地。
5、江宁滨江禹洲G59地块（楼面地价3717元/㎡），2016年拿地。
留在南京安家置业的门槛越来越高，倘若刚需族们凑足首付，看到适合的房源又在你的预算范围内的话，就赶紧入手吧~
河西：“五虎将”接力“星八客”
楼盘收官就意味着买到房子的机会越来越少，特别是河西，不少人从楼盘首开陪跑到收官也未必能真的拥有。
 |
从上表中我们可以看出，河西中有3个项目即将清盘收官，包括2016年6月首开的北辰旭辉铂悦金陵。而接棒河西中的保利天悦仅规划516套房源，想买河西中的选择越来越少。
河西南的情况略好于河西中，老牌“星八客”中五矿、海峡城、朗诗熙华府这3个项目都即将清盘。而新“五虎将”（金茂府、葛洲坝G14、正荣财富中心、绿地华侨城海珀滨江、金地中心风华）中的纯新盘绿地华侨城海珀滨江即将上市，金地中心风华也有待加推！
江北：高地价助推房价
除了大热的河西，借助国家级新区的利好，江北有一大部分楼盘都会在2017年推出自己的收官之作，仅剩的几栋楼也备受购房者关注。
 |
江北目前多家楼盘面临收官，多数集中在江浦板块，万科璞悦山、明发云庭、浦泰和天下、融创臻园、银城旭辉白马澜山在内的房源所剩不多。此外，除了表中的，还有高新区主力楼盘招商兰溪谷和亚泰山语湖都将在今年收官，这个区域将陷入无房可售的局面。
2016年是江北楼市大爆发的一年，在这一年里江北的地价，房价，销售成绩都有着翻天覆地的变化。据统计，江北目前是南京高价地最多的区域，楼面价2万以上的地块多达8幅，未来江北的房价很有可能再上一个台阶。
江宁：入市盘少于收官盘
江宁板块中，百家湖的中锐星湖名邸、金辉禹洲金陵铭著、龙湖春江郦城；九龙湖的保利中央公园、万科翡翠公园、大学城的中粮祥云、武夷名仕园、滨江的禹洲弘阳滨湖里、中国铁建原香颂等在内的15盘都要收官。
这次大规模收官之后，百家湖板块、大学城板块的可售房源量非常有限。而刚需可以选择的江宁禄口、滨江在今年也会面临选房面骤减的尴尬局面。并且江宁在最近半年拍出的新地块：都已是现房的天下！
 |
据统计，2017年江宁还将有10纯新盘入市，15家楼盘收官，入市盘少于收官盘！未来1年的时间内，江宁板块很有可能面临着“青黄不接”的局面。
其它区域：今年均是扎堆收官
城南板块收官楼盘也是非常多，从3.5万/㎡的南站到1.8-2万/㎡的板桥在今年都是扎堆“清光”的节奏。最近，万达落户板桥的利好让这里房源更加受追捧，而作为刚需板块的板桥今年下半年房源非常有限。
一直在风口浪尖徘徊的城北板块今年也是迎来收官年，包括星叶瑜憬湾、中电颐和府邸、世茂外滩新城、龙湖春江紫宸、中海玄武公馆、华润幸福里、保利朗诗蔚蓝在内的9盘基本都要清盘收官。
有“区”之称的城东目前在售楼盘并不多，其中奥克斯钟山府和中粮鸿云也将面临收官。仙林板块的热盘新城香悦澜山和恒大龙珺预计在上半年收官，而该板块内其他在售楼盘库存量也并不多。
寸土寸金的城中，热盘中航科技城仅剩1栋住宅，共计40套，目前加推时间未定，推完之后中航科技城将迎来收官。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。