365淘房 胡小杨 2017年，对于生活在南京的人们而言，依旧绕不过房子这个话题。江北新区规划下来，房价一天一个变化；麒麟拍出破2万的楼面价，吓得刚需连连哭喊南京已经爱不起；还有众人抢破脑袋的河西南，南京人民进入了一个全线买房的时代。那么，问题来了，对于刚需客而言，置业门槛提升，安家南京成了一个问题。对于投资客而言，投资门槛的提升也增加了他们的投资风险。在这种情况下，投资商铺成为人们的一个选择。
说到商铺，其中社区商铺目前正是其中一个新兴的类型。围绕着人们的衣食住行生活半径展开，社区商铺越来越成为一种必需。下楼即能买到油盐酱醋茶，出门就能吃到新鲜果蔬，孩子们的娱乐休闲在小区就能完成。对于投资者而言，这是一个不错的选择。目前小区日渐交付，周边成熟小区发展改善，启迪方洲的小满商铺值得期待。
据悉，上游组团是启迪方洲整个项目的全新产品。目前住宅仅剩下少量房源在售，预计今年将加推新房源。当前，商铺正在推出，庞大的人群流动，加上该区域持续上升的升值空间，周边庞大的业主群等都将会带来无限商机。目前，项目携手365淘房，带来商铺电商优惠：5万享案场指定优惠（具体优惠见案场公示）。
随着楼面价破2万2的地块出现在麒麟，加上中南拿下G19地块进一步促进区域发展，到G59地块被品牌开发商新城拿下，麒麟未来发展可谓真正实现了华丽的转身。随着区域内利好不断实现，商业配置的不断完善，越来越多人看好该区域的发展。毕竟，沉寂许久之后，现在真正是区域发展的好时机。
项目交通方面，规划建设有地铁8号线、12号线，立体出行，触手主城一步之遥。马群南路与顾家营路完成通车，开通麒麟科创园交通主干道，便利到达马群与环陵路板块；有轨电车也获得进一步发展，目前公共自行车也开始设点使用。麒麟新城180路公交完成通车，马群将成为亚洲TOD综合体，公共交通进一步优化。交通便利，现代化打造，让你享受都市全新生活。
以社区商铺围绕核心展开，启迪方洲真正打造不一样的社区生活圈。
销售动态：启迪方洲目前社区商铺在推，启迪方洲不可错过。
启迪方洲区位图 365淘房标注
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