领销许了！车位40万/个 附河西车位价格一览表
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2月21日，华新城新领一期4号楼286个车位销许，均价40万/个，另领4号楼一大中型商场和21套商务办公产品销售许可证，大中型商场面积855.45平米，销许均价为23500元/㎡，商务办公产品销许均价为60000元/㎡。
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1、河西中部 车位价格瞄准40万+
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据西妹了解，仁恒江湾城三期目前的车位报价已逼近45万/个，而像是万科光明城市这种有些年代的小区，车位报价在22-28万/个左右。
2、河西南部 车位价格30万左右
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选择车位时的注意事项
在车位紧缺的情况下，车位升值潜力比房子要高不少，即使车位你暂时用不着，收租开心卖掉也欢乐就最好了。
自用，怕以后没得用或者代价更高；
投资，觉得价格被低估，有投机的机会；
收租，市场紧缺，开心收租金；
车位是否有产权，产权，产权！
车位首先要看是不是属于开发商所有，《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
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如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。
车位长、宽面积必须妥妥的达标
车位面积主要从长度和宽度两方面来考虑。对于“一字型”车位（横向停车）而言，车位长度必须在车长的1.5至2倍才达标，并排停车（纵向停车）的车位长度要相当于车长的1.2倍左右。
车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍。
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车位的选择优劣
1.同等价格的车位，首选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；
2.其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；
3.不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花；
4.出入口处的车库不要选，出入会让车有出意外的风险；
5.车库柱子在出口之间的车位不要选：比如出口需要向左，柱子在左边。返回南京365淘房>>
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