南京楼市经过一段时间沉寂，今日，两家楼盘加推，还有楼盘传来动态：
1、昨日，河西南正荣润峯领销许，均价35000元/㎡，今天开盘。
2、城北华润幸福里今日加推，销许价18091元/㎡和18886元/㎡，相当于半年没涨价。
3、昨日，城东新城璞樾钟山领销许，销许均价40741-44320元/㎡。
4、上周，多家低价盘入市，只有新城保利天地卖光，楼市降温已成定势。
正荣润峯均价35000元/㎡ 今天下午开盘
继11月中旬恒盛金陵湾入市后，一个多月后，今天河西终于有开盘了。今天下午3点，河西南的正荣润峯在售楼处开盘，目前正在进行选房。
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（正荣润峯开盘现场） |
本次加推共计199套房源，面积为99㎡、113㎡、127㎡，精装交付，受到限价压制开盘均价35000元/㎡。 距离上次（6月29日）加推16、17号楼房源已有半年时间，本次加推均价依旧35000元/㎡，相比之下年终购入性价比更高。
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（正荣润峯开盘现场） |
前天傍晚6点，正荣润峯紧急通知认筹，并且只有两个半小时的时间，买房人连夜赶来冒雨排队，因排队的意向客户太多，最终持续到晚上12点多才结束，共计认筹889组。
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（来认筹的车造成了交通瘫痪） |
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（打伞排队认筹） |
华润幸福里今日加推 18500元/㎡半年没涨价
城北尧化门的华润幸福里今日加推1、3号楼，1号楼销许价为18091元/㎡，3号楼销许价为18886元/㎡。面积为89、115㎡，2梯4户，共推416套房源，交付时间为2017年12月31日。
华润幸福里时隔半年多再次开盘，此前放风价曾达到23000元/㎡，受限价因素，后降到21000元/㎡，但报批价仍未通过，均价18500元/㎡没涨价。
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803组买房人买416套房，对面地价超2万，现场由于排队买房人太多，多次发生拥挤。
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买房人正在等待选房，本次开盘无优惠。现场一对夫妻表示房子明年年底就交付了，觉得交付时差不多能卖到3万。
新城璞樾钟山领销许 均价40741-44320元/㎡
昨天，城东紫金山下的新城璞樾钟山领销许，推124（其中有一套为样板房，故此次可售房源为123套）房源，销许均价40741-44320元/㎡，项目于昨日下午开始认筹。
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（备注：图上为毛坯交付时间，成品房交付时间为2019年6月30日） |
18号楼叠加别墅，主力户型195-250㎡，南京网上房地产显示成品房源价格为42630元/㎡。
19和22号楼的低密度多层，主力户型为140和166㎡，网上房地产显示成品房源价格为44320元/㎡和40741元/㎡。
最近多盘加推 市场降温已成定势
上周末，南京楼市迎来了开盘小高潮，多家低价盘入市，但只有一家卖光，市场降温已成定势！
12月23日，新城保利天地于12月23日加推9、12、20#楼，均价约17000元/平米左右，房源全部售完。
12月23日，蓝光公园1号迎来首开，356套房源600组买房人参与摇号，精装房均价21500元/㎡，目前去化8.7成。
12月24日，城南纯新盘禹洲映月溪山新领7栋低密度多层，均价27367-29045元/㎡，75套房100多组买房人，目前去化7.7成。
12月24日，禹洲弘阳滨湖里于12月24日加推5、10、11#楼共308套，均价约12000元/㎡，目前去化8.5成。
自从南京出台新政后，房子的分化愈加明朗，刚需盘也不是所有的都火爆了，限价之下，你离买不到的神盘更近了，所以买房人更容易买到好房子，且买且珍惜！
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