上周南京商办卖2.1万平米 商铺成交上涨33%
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南京商业地产成交走势图南京商业地产成交走势图 365淘房/制图 |
365淘房 汤婧晗 据南京网上房地产数据显示，截至2016年10月2日22:00，南京楼市上周（9月26日-10月2日）商业地产销售市场共成交面积21487㎡，环比下跌41%；办公类产品成交面积13482㎡，环比下跌34%；商铺类产品成交面积8005㎡，环比上涨33%。（此前一周商业地产总成交面积36437㎡，其中办公类产品成交20465㎡，商铺类产品成交6014㎡。）
行情分析：与此前一周相比，该统计周期内由于受到国庆节假日的影响，办公、商铺均出现了不同幅度的下跌。其中办公类产品成交面积跌幅明显，在国庆节当日成交面积为0㎡。从上图来看，当周办公成交波动明显，办公产品在9月27日成交最高达4128㎡，商铺类产品成交也较为波动，在9月26日成交最高达3581㎡。
在统计周期内，城南和河西板块依旧是办公类产品成交主力，城南区域南站附近证大喜玛拉雅、绿地之窗等多个商办项目均有成交，为板块办公销售市场助力不少。
除城南板块外，河西板块也是办公市场热点关注区域。区域内清江苏宁广场项目今年3月份交付，凭借河西北部和江东商贸圈规划以及5.6米挑高优势，仅剩少量房源在售，有投资和办公选址需求的企业主可前往咨询。
而在商铺类产品方面，江宁和江北依旧是主力区域。据悉目前南站证大喜玛拉雅在售二期22-224㎡沿街商铺产品，大校场区域保利堂悦以及南站区域的万科九都荟项目均有社区底商在售，对商铺投资感兴趣的网友可前往项目咨询。返回南京365淘房>>
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