五一小长假南京新房卖掉1788套创6年来新高

来源：365淘房 2016-05-02 22:27 

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365淘房张立勇 五一小长假，南京人是不是又外出吃喝玩乐、游山玩水了？但五一节毕竟是“劳动节”，不少勤劳的同志们仍然把难得的三天假期奉献给工作，比如全宇宙最忙的南京地产人，继续为热闹的停不下来的南京楼市添一把火。五一小长假期间，“开盘数量创新高”“卖房数量破纪录”“板块房价被刷新”，就是这群人的“劳动成果”。

五一小长假南京卖房1788套，创6年来新高！

据南京网上房地产统计数据显示，截至2016年5月2日19:00，五一小长假期间（4.30-5.2），南京楼市共认购商品住宅1788套，成交1024套，平均每天认购596套、成交341套。和历史同期数据相比，这个小长假期间，认购和成交数据均创下近六年新高。

4.30-5.2，南京楼市单日认购成交数据分别为：4月30日，认购875套、成交301套；5月1日，认购407套、成交287套；5月2日，认购506套、成交436套；连续三天认购量都在400套以上，而小长假期间楼市认购量走高，主要是受开盘潮的影响。

截至5月2日晚上19点，南京楼市库存量跌破2.9万套，只有28748套，若按近8周南京市新房周平均 3475 套的销售速度，目前的新房可售量仅需8周便能被市场完全消化。

小长假期间11盘推新，开盘数量创同期新高

小长假期间，南京楼市(含都市圈)共有11盘推出近2000套房源，开盘数量创同期新高。

这11家楼盘分别为江北的金地浅山艺境，江宁的金轮津桥华府、翠屏城、爱涛尚书云邸，城南的长发诸公和恒大华府，都市圈的万科城、喜之郎丽湖湾、碧桂园仙林东郡、碧桂园世纪城邦和明发江湾新城。

这些开盘都颇有看点，都市圈开盘数量占半壁江山，而江北、江宁等部分区域房价再次破纪录。

都市圈上演万人抢房大战江北、江宁部分区域房价创新高

这个小长假，南京都市圈楼市分外活跃，共有碧桂园仙林东郡、碧桂园世纪城邦、明发江湾新城和喜之郎丽湖湾四家楼盘加推，引发抢房大战。

4月30日，位于仙东板块的碧桂园仙林东郡，推出大约1600套新房，为1-17号楼所有未推房源，面积80㎡-126㎡，精装交付，现场黑压压一片人，堪称“万人抢房大作战”，据了解坐轮椅的老奶奶都参加了当天选房。这批房源最后几乎全部卖光。

5月1日，江北的金地浅山艺境开盘，加推6、7、8、9号楼精装低密度多层，共计176套房源，面积89㎡，均价24700元/㎡，用时半天宣告售罄。金地浅山艺境最贵的一套房源销许均价达到3.9万/㎡，是江北目前最新的平层房源天花板价。打破区域天花板价格的还有江宁大学城。4月30日，金轮津桥华府加推9栋低密度多层，面积63㎡-120㎡，共计174套，网上房地产上的低密度多层均价为1.96万/㎡，逼近2万/㎡大关。