365淘房 南京讯 编者按：2015南京楼市激战刚刚结束，2016年楼市新局就已经悄然序幕。哪些“小鲜肉”楼盘将成为2016南京楼市最耀眼的“新将”？快来看看由近百名业内人士实名投票评选出的2016最值得期待新盘。本期策划以“新秀探营•2016年最值得期待纯新盘系列实探”为主题，将对“2016南京最值得期待十大住宅新盘”、“2016南京最值得期待别墅新盘”以及“2016南京最值得期待商业新盘”进行系列实探。
2016最值得期待的新盘，一水儿的由品牌开发商打造，且多为地王盘，这些楼市“新秀”资质如何？又有哪些看点？本期策划将在实探基础上，就新盘看点、区域战况等方面进行深度解析，同时还对2016最值得期待新盘的目前周边重点热盘进行解读。
城东有独一无二的紫金山、多所高等学院和研究院等不可多得的自然资源和教育资源，因此“东富西贵”两大板块也成为品牌开发商必争之地。本期请跟随新房小编的脚步，走进城东板块看看最值得期待的两家纯新盘。（365淘房 邱小玉 张帆）
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楼盘现状：小编依旧是换乘公交车下“海福巷西”站，一眼望过去跟变化不大。虽然目前总参涮羊肉店已经搬走，但是旁边的建设银行的网店还在营业中。原总参涮羊肉店东面是一家洗车店，门前还有一块水泥地，现在看这个部分已经围挡，内部的地块也已经翻平。而A地块也就是建设银行西面的停车场目前还维持现状，并没有动工。
总参谋部南京离职干部休养所所区总平面规划方案批前公示图部分仅供参考 |
地块转让回顾：2014年11月5日银城拿下由军用土地使用权转让的宅地，转让土地面积为16190.89平方米，分为a地块与b地块两种。总参谋部南京离职干部休养所所区总平面规划方案批前公示图仅供参考，具体银城总参项目的平面图尚未公开。其中a地块5596.23平方米，b地块10594.66平方米。该地块原属海福巷总参南京干休所，原计划开发建设成军队家属区，后拿出进行公开转让。公告标示出，a地块容积率≤1.7，建筑高度≤35米，建筑密度≤28%；b地块容积率≤2.7，建筑高度≤60米，建筑密度≤28%。该幅地为净地交付，但未来需配建一个净菜超市，建筑面积不小于2000平方米。
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