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住有所居，住有安居。9月28日，由南京市属国有企业安居集团携手江宁高新区联合开发打造的南京首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式开业。南京作为全国首批租赁住房试点城市之一，积极响应国家大力发展保障性住房的号召，全力打造租赁住房行业体系，瑾家珑熹台租赁社区由此应运而生。作为南京市出让的首批租赁用地上建设并投入运营的租赁住房项目，社区将为“新市民”提供近3000套租赁住房，对丰富南京市租赁住房供应体系、提升租赁住房运营品质、稳定租金水平及市场秩序具有十分积极的意义。
安居集团积极响应“房住不炒、租购并举”的号召，用心践行“致力城市发展，筑就美好生活”的使命。多渠道筹集租赁房源，推进租赁住房的规模化发展，为南京“新市民”量身打造城市理想家。
（项目图片）
瑾家珑熹台租赁社区交付使用后，将满足江宁高新区各类人才多样化的居住需求，助力江宁高新区抢占未来人才制高点，增强创新核心竞争力。安居集团作为“国企房东”，将继续发挥租赁行业主力军作用，为城市发展、人才服务提供更优质的保障支撑。南京颐悦置业发展有限公司作为安居集团“5+N”深化综合改革中的重要商业资产管理平台，以“借力、合作、共赢”的方式共建租赁行业，全力打造“瑾家”租赁住房品牌，培育高质量的市场口碑，助力南京租赁住房规模化发展。
（项目图片）
（现场图片）
市住房保障和房产局、市国资委、江宁区政府相关领导，安居集团等相关负责人，以及商户代表、企业入住客户代表、个人客户代表、各大媒体代表等参加了瑾家珑熹台租赁社区正式开业仪式并参观了社区。
上午10点08分，主持人宣布开放仪式正式开始。安居集团副总经理吕旸首先为活动致辞。
（安居集团副总经理吕旸为活动致辞）
吕旸表示，安居集团于2018年获取了江宁高新区、江北健康城、燕子矶3幅租赁住房用地，可提供约6000套租赁房源。经过匠心打造、品牌运营，江宁珑熹台今天顺利开业，江北健康城、燕子矶租赁住房社区也将在年底前开业运营。
“在项目开发建设运营过程中，积极向国开行、建行等国有银行申请长期低息贷款支持，降低融资成本；设计可变户型，灵活匹配租赁需求。我们还发挥超大规模项目建设的优势，采用绿色建筑技术及智慧建筑技术，珑熹台成为江苏首批符合国家绿色三星设计标准的住区。”安居集团副总经理吕旸在现场透露，“珑熹台由集团整合成立的专业商管公司——颐悦发展负责运营，打造“瑾家”品牌，搭建标准化运营体系，为大家提供最温馨的生活居住服务。此外，集团也将进一步发挥国有企业对租赁市场的稳定器、压舱石作用，以珑熹台项目为试点，不断提升租赁住房的建设运营水平，继续加大投入、全力以赴筹集房源。”
在活动现场，吕旸代表安居集团向社会承诺，我们一定诚信运营、专业运营、用心运营，打响安居“瑾家”品牌，努力为广大租客提供更放心、更安全、更温馨的租住体验，为全市租赁住房事业做出新的，更大的贡献。
随后，江宁高新区管委会四级调研员潘忠伟先生为活动致辞。
（江宁高新区管委会四级调研员潘忠伟先生为活动致辞）
在全场嘉宾共同见证下，商户代表、企业入住客户代表、个人客户代表以及安科置业公司领导一同上台，举行了隆重的签约仪式。租赁社区管理方颐悦公司董事长夏林先生、颐悦公司常务副总、瑾家公司总经理郝文勇先生还为首批入住的6位租户代表交付门卡。
（签约图）
（智能入户卡支付仪式）
上午10点40分，市住房保障和房产局副局长蒋海琴，市国资委一级调研员吴军，江宁区政府副区长、江宁高新区党工委书记王爱军，江宁高新区管委会四级调研员潘忠伟，安居集团党委书记、董事长毛龙泉，安居集团总经理黄绍斌，在现场来宾的见证下，共同完成了瑾家珑熹台租赁社区开业启动仪式。
瑾家珑熹台租赁社区位于江宁大学城，距离地铁1号线中国药科大学站约400米，配套生活服务设施完善，充分满足“衣、食、住、行、娱”的全方位需求。社区周边14所高校、500余家生命科技、医药研发、智能制造等产业为租住需求提供了有利支撑。
据运营负责人介绍，社区还结合市场需求调研分析打造了可变户型，约95㎡的三居室可以分为约30㎡的一居室和约65㎡的二居室，满足租户多样化需求，租金基本与市场同步。此次首批推出房源预订率已达100%
（现场样板间图片）
（南京中商罗森总经理隋振山发言）
项目建设过程中引入绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，为租户提供了高舒适度、绿色健康的居住环境，是全省首批符合国家绿色三星标准的社区。社区采用集中式管理，配备24小时保安和智能出入门禁，安全能级大大提高。社区内14栋住宅，呈排列式布局，楼间距开阔，确保日照充足。房间内部均为精装修，独立卫浴、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租客可直接拎包入住。而且是民用水电，价格更亲民。
（公区照片）
值得一提的是，社区紧密围绕青年社交需求，打造了室外氧吧空间，包含篮球场、水景广场、休闲娱广场等；室内还设置了健身交友、聚会、休闲等约2000㎡的多功能共享空间，无论你想健身散步、安静阅读或是休闲娱乐，都能在这里找到专属区域。此外，社区自带约7900㎡商业配套——“颐悦荟”，打造了集餐饮、娱乐、生活服务等多种业态于一体的一站式生活中心。
（公区照片）
同时，为了进一步贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，瑾家珑熹台将建立社区红色青年汇，团结带领租赁社区广大青年坚定不移跟党走，勇做走在时代前列的奋进者、开拓者、奉献者。教育引导广大青年树立远大理想和共同理想，团结带领广大青年把青春梦想、青春奋斗、青春力量汇入南京城市建设过程中，为党和国家大局工作及全市高质量发展培植民意、厚植根基，共同绘就中华民族伟大复兴中国梦的南京篇章！
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