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365淘房 徐梦月 今天（7.20），浦口区中意创新设计基地项目ABC地块的规划设计方案批前公示，按照此前计划，项目将打造国际化的设计大师工作室，江北新区再添新地标！
中意创意设计基地规划出炉 彰显国际影响力
中意创新设计基地项目位于江北设计小镇。江北设计小镇地处浦口高新区，北枕老山、南望长江、东临审计大学、西至海峡大道，规划总面积3.33平方公里，其中核心区1.09平方公里，是一个具有国际影响力的江苏特色小镇。>>今天，南京这座总部园区正式开工！新地标来了
江北设计小镇
小镇产业以工业设计为核心，通过工业设计的输出回应社会、经济及环境等领域的重大关切，塑造激发设计灵感的优美环境，构建便捷完善的基础设施，有力彰显“国际化新社区、设计师大本营”的建设特色。
其中，具备国际顶级设计内涵的中意创意设计基地项目坐落于小镇兰溪公园内，占地67亩，总投资10亿元。>>独家|南京新添一座精品商业，明年开业！效果图首次曝光
此次公示的内容为中意创新设计基地项目ABC地块设计方案。
A地块设计方案
中意创新设计基地项目A地块位于南京市浦口区江浦街道，礼泉路以东，沿山大道以南，光明路以西，新北路以北，总用地面积为16896.02平方米。
规划用地性质B29a科研设计用地(100%），容积率Far≤1.6，建筑密度≤45％，建筑高度≤24米，绿地率≥30％。
现规划设计方案总建筑面积约为3.91万平方米，其中：地上建筑面积约为2.70万平方米，主要建设科研办公用房等；地下建筑面积约为1.21万平方米，主要建设地下机动车、非机动车库及配套服务设施等。
项目区位图▼
总平面示意图▼
效果图▼
B地块设计方案
B地块项目位于南京市浦口区江浦街道，礼泉路以东，沿山大道以南，光明路以西，新北路以北，总用地面积为16894.09平方米。
规划用地性质B29a科研设计用地(100％)，容积率Far≤1.6，建筑密度≤45％，建筑高度≤24米，绿地率≥30％。
现规划设计方案总建筑面积约为3.98万平方米，其中：地上建筑面积约为2.75万平方米，主要建设科研办公用房等；地下建筑面积约为1.23万平方米，主要建设地下机动车、非机动车库及配套服务设施等。
项目区位图▼
总平面示意图▼
效果图▼
C地块设计方案
C地块位于南京市浦口区江浦街道，沿山大道以南，礼泉路以东，新北路以北，光明路以西，总用地面积为11057.54平方米。
规划用地性质B29a科研设计用地(100％)，容积率Far≤1.6，建筑密度≤45％，建筑高度≤24米，绿地率30。
现规划设计方案总建筑面积约为2.48万平方米，其中：地上建筑面积约为1.77万平方米，主要建设科研办公用房等;地下建筑面积约为0.71万平方米，主要建设地下机动车、非机动车库及设备用房等。
项目区位图▼
总平面示意图▼
效果图▼
据悉，该项目将建 设“一院、两平台、多个工作室”的创意设计基地，即：设计科学研究院、工业设计云平台、3D打印与原型制作平台，将中意创意设计基地打造成为独具特色的设计大师工作室。
项目建成后，中意创意设计基地将引进Luca Fois、Marco Piva、Stefano Boeri、Fabio Novembre等多个世界知名设计大师及国内外不少于20家知名设计企业，预计取得自主知识产权50-100项。
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