365淘房 傅秋月
刚刚，方山大学城的樾山林语新领6#销许，共计30套房源，建筑面积123㎡、133㎡、230㎡、246㎡，销许均价32843元/㎡。
报名时间：2021年3月25日上午9点——3月26日上午9点
报名方式：
一房一价：
樾山林语打造5-6层的山景房，精装修交付，带地暖、中央空调，容积率仅1.3，得房率约83-85%。一梯两户设计，一楼带5.4米挑高的毛坯地下室，均价相比其它楼层要低。
建筑面积约123㎡：三房两厅两卫
建筑面积约133㎡：四室两厅两卫
户型内部层高约3米，楼栋层高约15-18米，楼间距约20-29米，楼间距大，采光效果突出。此外，绿化率高达35%高于普通小区。后期交付后由保利物业管理，自持商业部分由保利旗下商管公司管理，也将引进一些大品牌商家。
樾山林语紧邻方山风景区，周边都是依方山而造的别墅区，占据极优的环境资源。四周天印大道、天元路、绕城高速、龙眠大道等主干道环伺，自驾出行比较方便。
小区离大学城商圈文鼎广场有段距离，其自身将配建2.3万方商业。目前已确定隔壁联发翡翠方山配建的幼儿园为公办幼儿园，小区周边规划小学、初中。
区域5盘厮杀，方山将成为21年楼市重点
目前方山有房源在售的项目较多。
联发翡翠方山：目前在售公安楼栋编号为1-15#、 17-26#，户型141㎡、156㎡、207㎡、180㎡和240㎡，销许均价31018元/㎡。
山和宸园：目前在售3、8、9、13、14、15、19、20、21#，户型面积为89、104、105、116㎡、139㎡，销许均价27195元/㎡。
远洋万和方山望：目前在售1、2、4#精装房源，销许均价约28150元/㎡，户型建筑面积约89、108㎡，拟交付时间为2023年6月30日。
五矿澜悦溪山：在售精装房源，建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价30645元/㎡。
美的建发润锦园：目前在售少量房源，主要位于1-6#，建筑面积130㎡、140㎡，销许均价30800元/㎡，项目卖完收官。
从上市量和储备房源来看，方山将会是今年江宁楼市的重点板块，对于想置业方山的购房者来说，是个机会。
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