365淘房 雪原 刚刚，江宁买房群炸了！流传着一张聊天截图，江宁破“5”了！龙湖春江郦城5.5万/㎡成交？！
根据聊天记录可以看到，在龙湖春江郦城某群聊中，有中介发布消息称，刚刚卖掉了一套建面87.04㎡的房源，480万成交，为一楼复式房源。
算下来成交单价高达5.5万/㎡，如果消息属实，可以算是捅破江宁房价天花板。
此前江宁房价天花板为百家湖别墅花园的一套房源，成交单价破6万/㎡，不过其为别墅房源。
另一套跃层房源为中航樾府，成交单价也高达5.5万/㎡。
此前，龙湖春江郦城的最高成交记录仅4.4万/㎡，为今年2月成交的一套面积约86.5㎡的房源。
同样都是面积八十几平，截图所传的房源成交价却比某中介官网最高成交记录高出了1万/㎡，不少网友对此存疑。
我也特地分别询问了多家负责江宁的中介，部分表示才听说，很惊讶。不过某家销售告诉我，该套房源是真实成交。最终是否有网签记录，安家在江宁也将持续关注。
不过不可否认的是，多位销售都透露，“龙湖春江郦城的关注度一直很高，如果成交价突破也并不奇怪，但一下子“飞”这么多，是有点难以置信。并且最近有传闻新房要加推，估计更多人会等开盘摇号。”
众人苦等！江宁超级热盘有新动作...
最近，我在跑盘时路过杨家圩，发现万众期待的龙湖春江郦城最后一栋围挡施工，疑似地基已经打好。
我询问相关负责人，发现惊人的消息：万众期待的江宁超级热盘确实正在准备材料，很有可能上半年取证，一大批买房人苦等已久，终于要来了！
不过未来上市价格未知，即使参照目前东山在售的海玥华府新房均价32780元/㎡，龙湖春江郦城依旧是妥妥的倒挂盘。
龙湖春江郦城最后一次开盘为2017年，均价29498元/㎡。目前仅剩D区3栋住宅待上市，分别为2栋16层高和1栋17层高住宅，且户型也将进行相应调整。
调整后的外立面效果图如下：
D区最后3栋的位置非常好，马路对面就是龙湾天街。
（龙湾天街开业现场）
对龙湖春江郦城感兴趣的朋友，可以扫描二维码，点击开盘通知我，以免错过开盘节点！
龙湖春江郦城位于江宁杨家圩，紧邻江宁市民中心、杨家圩公园和网红桥小龙湾桥，地理位置可以说是核心位置，周边环境好。
（业主制作）
龙湖春江郦城由5幅地块组成，A/B/C/D为住宅地块，E地块是已经开业的龙湖天街。
龙湖春江郦城的景观可以算是在整个江宁的品质楼盘中数一数二的。
（龙湖春江郦城实景图）
夜景更是一绝，不远处的小龙湾桥和水幕电影清晰可见。
（图自业主）
一旁的新亭西路小学建成后将与东南大学附属竹山小学实行一体化管理办学。
另外，江宁图书馆、文化馆选址确定在周边，未来还有地铁5号线通过。
未来可期！或还将有宅地出让
根据规划，未来杨家圩片区整体打造成服务于东山副城乃至江宁区的高端商务、商业、总部、科研、文化娱乐等为一体的综合性主中心，通过西门子路中心区功能轴线紧密相连，形成中心区的核心区。
根据江宁总体规划（2010-2030），在空间布局结构上， 未来江宁将规划形成“1核2区3园4带8片”的空间布局结构，这其中提到未来的核心区就是凤凰港一杨家圩地区。
去年5月初，江宁超20幅优质地块曝光，其中最引人关注的核心区地块之一，当属杨家圩二期地块。
蛰伏已久的板块迎来两块重磅二类居住用地，以及一块幼托用地、两块商办混合用地、两块商业用地、两块文化设施用地。这也意味着，杨家圩后期还会有住宅入市。
以龙湖天街为主，规划中的杨家圩二期42万方商办混合用地同步发力，沿小龙湾河打造滨河商业带，形成超越百家湖、东山、河定桥商圈影响力的龙湖商圈，这里的前景不可限量，或许会成为江宁又一个新的高端聚集区！
紧急通知：买房新机遇！独家分享！速戳报名
紧急通知：就在3月27日14:30，365淘房、安家在江宁购房大讲堂将走进中海方山印，举办主题为《江宁置业最新格局解读暨金三银四南京买房机遇分析私享会》。
凡是参与本次购房大课堂的朋友都将获得最新2021年楼市地图一份，收获实用买房干货。
赶紧扫描二维码或拨打电话：18305161032（傅女士），报名参加活动！
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
