365淘房 雪原 刚刚，江宁市政天元城业主向宁宁爆料，市政天元城2020年第二次业主代表大会圆满召开，并且表决通过了关于万科物业入驻小区的提议，投票结果将公示7天，随后新物业将正式接管小区。
由于此前南京亚东物业管理有限公司在最后选聘答辩环节前退出，仅剩万科物业一家进入最后选聘。
在投票结束后，为体现公平公正，业委会特地邀请了小区党员业主于今日上午前往业主之家见证唱票、计票和公示表决结果。
今天上午9：00左右，在党员业主代表的见证下，于小区业主之家打开表决票封条，正式开始唱票。
3项议题均达到法定“双过半”的要求，统计结果如下：
该公示还将抄送至江宁区淳化街道物管办、科苑社区。
本次投票从8月1日开始，当天参与投票人数过千，甚至还有从青海赶回来投票的，业主非常团结！
据业主透露，市政天元城小区从原物业撤场之后，一直由业委会志愿者在维持秩序。
我了解到，市政天元城业主此前筹备业委会多次遭中断，从2012年至2020年1月新业委会成立，偌大一个小区，业委会竟空档8年之久。
2019年4月份，小区发起推动成立业委会、是否续聘当前物业服务企业的各个节点的工作。
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回顾成立业委会,换物业过程：
1、2019年8月27日，有682位持身份证房产证原件复印件、物业费缴费证明的业主，报名市政天元城业委会改选小组成员，最终选举出“改选小组”成员6名，选举成功；
2、2019年12月14日，有近300位持身份证房产证原件复印件、两张证件照、个人征信报告、物业费缴费证明的业主，报名参选市政天元城业委会委员，最终选举出“业委会委员”候选人9名，选举成功；
3、2020年1月19日，有近2600户业主，住宅面积近27万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票选出“业主委员会委员”7名，业委会依法成立，选举成功；
4、2020年5月27日，有近2700户业主，住宅面积近28万平方米的、持身份证房产证原件复印件（或者授权委托书）的业主高票表决不在续签“现在的物业服务企业”，并由业主大会公开选聘新的物业服务企业，两个表决议题成功，投票成功；
5、2020年6月30日，万科、亚东、银城物业入选最终选聘答辩环节；
6、2020年8月16日，表决通过，公示一周后万科物业进场。
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市政天元城小区总建筑面积达40万平方米。绿化率达58%，配套充足，生活非常方便。曾经也是江宁的一品质小区，但是因物业不作为管理不当，房价近几年时间不涨反跌。
（数据来源自365二手房）
此前，我曾前往小区实探发现，内部的环境脏乱，存在很多安全隐患。
小区自带天元城幼儿园， 与江宁科学园小学一路之隔。
内部还配备了居民活动中心。
周边小型商超应有尽有，距离地铁1号线天印大道站非常近。
近期有不少江宁的老旧小区都在换物业的道路上有新进展，后续安家在江宁将持续关注，如果你也有相关爆料，欢迎私聊宁宁（njjnNo1）。
（部分图片来源微信号“南京市政天元城小区”）
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