安家河西最新消息:
1、河西南热盘河西金茂府参观样板间的验资金额,从原先的300万提升至450万。
项目剩余楼栋为185㎡和225㎡,这或是提高样板间验资金额的主要原因。
2、项目预计本月再次加推,目前加推楼栋待定。
据前期放风,上次开盘或加推5、9#2栋,但是最终只推出了9#一栋楼,故西妹猜测,此番加推5号楼的可能性比较大,5号楼的户型为185、225㎡。
但是也不排除其他楼栋的加推哦,最终加推消息以开发商公布为准。
(前期稿件截图)
3、225㎡5室2厅3卫户型图曝光!样板间预计近期公开!
河西金茂府已加推过3次,每次都是以当天售罄的成绩完美交卷!但项目前期主要面积段为145㎡和185㎡。
本月,随着河西金茂府145㎡户型的收官,目前项目剩余1、3、5、7#待加推,面积仅剩185㎡和225㎡2种,而225㎡的户型图、样板间也一直没有对外公开。
据了解,项目225㎡样板间预计近期公开。近日网友也向西妹爆料,销售人员已经将225㎡的户型图发送给他了,看来本月加推为大概率时间,意向买房人们要准备起来喽。
(网友爆料)
225㎡5室2厅3卫官方户型图首次曝光!和前期网传的户型,相差并不是很大。
(前期网传户型)
该户型四开间朝南,采光面充足,客餐厅连成一线,较为实用。整室动静分离,入住舒适度高。
4、加推速度变快!河西金茂府G13地块预计年内收官!
前期相关工作人员透露,河西金茂府G13地块仅剩余1、3、5、7#278套房源,预计会今年年内全部收官!
马上开盘!河西金茂府将推出54套房源……
河西金茂府预计本月加推5号楼54套房源,5#总高27F,东边户为225㎡五房户型,西边户为185㎡四房户型,2梯2户。
预计加推楼栋:5#
加推套数:54套
拟交付时间:2021年9月30日
验资金额:待定,上次为450万
首付要求:待定,上次为8成
物业公司:金茂物业管理有限公司
物业费:物业4.05元/㎡/月+系统费4.08元/㎡/月
车位比:1:1.81
价格:51999元/㎡(前期价格)
详细楼栋分布:
5#总高27F,东边户为225㎡五房户型,西边户为185㎡四房户型,2梯2户。
河西金茂府已加推过3次,每次都是以当天售罄的成绩完美交卷。
首开加推8#首付5成, 验资300万;第二次开盘加推2、6#首付3成,验资200万。第三次开盘首付8成,验资450万,而本次开盘的首付要求和验资金额,目前均待定。
可以看出河西金茂府的开盘节点明显加快。从开始的3个月提速到2个月,又到现在的刚开完盘,又有加推意向。各位意向买房人一定要紧盯!
河西金茂府首付参考
河西金茂府G13地块目前剩余房源只有185㎡和225㎡的户型,这个面积段的总价可不是闹着玩的,随便一个5成、8成的价格,就是多少人一辈子望而却步的数字!也从而证明,河西金茂府的圈层。
河西金茂府户型
185㎡两种户型:
185㎡四房两厅三卫↓↓
185㎡三房两厅三卫↓↓
从户型图看,四房是把客厅和书房给隔开了,如果没有那么多的居住需求,开放式书房也是当代潮流。
225㎡5室2厅3卫↓↓
185㎡样板间实景图:
玄关↓
客厅↓
厨房↓
卧室↓
185㎡有几大关键词:大横厅、超大面宽、大阳台、中西双厨、双套间、三卫……你想要的185㎡户型都能满足,你心动了嘛?
而225㎡样板间和交付标准尚未公开,但据西妹了解预计很快会公开和大家见面。
河西南,你还可以关注……
河西南目前存货量很充足。
待加推的有葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华润置地鱼嘴润府,待公布案名的国资G75地块与深业G77地块,待公布规划的建发G03地块、万科G10地块和融创G11地块,以及待出让的河西南G28地块。
华润置地鱼嘴润府上次加推均价为3.98万元/㎡,此次加推可能涨价;
国资G75地块与深业G77地块放风价均为4.5万元/㎡,建发G03地块规划未出,但价格或可参考隔壁的G75与G77地块;G28地块毛坯限价4.2万/㎡,也在这一档。
葛洲坝南京中国府上次加推均价6.4万/㎡,万科和融创的地块预计上市价格也会超过6万/㎡。
河西南的选择更多了,产品针对的客群也更加精细化了。
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