今天我从浦口区城南地区开发建设推进办公室拿到了重磅消息：未来的浦口中心圈定了！就是城南中心！
而且2020年将有两批次多幅宅地出让，就在11号线森林大道站附近，距离江北核心区中央居住区的中海左岸澜庭、风华国际都很近！
浦口城南中心，成为浦口和江北新区、中国江苏自贸区南京片区的缝合剂！
围绕“江北明珠”发展定位，聚焦“地标性产业高地、都市圈最美花园”两大支柱！
1、发展优势
南京，正迈入长江时代，江北、江南两大主城新格局已经形成，浦口价值全面激活，浦口城南中心，成为浦口和江北新区、中国江苏自贸区南京片区的缝合剂，无缝对接周边重要功能板块，为区域整体发展增添动力。
城南中心，围绕“江北明珠”发展定位，聚焦“地标性产业高地、都市圈最美花园”两大支柱，以“江北新主城现代化建设中的特色名片”、“浦口转型升级的活力核心”为整体定位，以“承载城市功能、优化城市格局、服务城市生活、彰显城市品质”为建设核心，将汇聚城市形象和亮点、市民精神寄托、繁华与活力三大特征，整合周边产业、生态、景观、文化公建等资源，计划打造成一个凝聚活力与繁华、高端与品质的浦口“城市新客厅”。
2、区位优势
城南中心在哪？
东至康平路，北至芝麻河，西至长江五桥连接线，南至浦滨路，总面积2.75平方公里，该片区具有独特的地理区位优势。
5KM圈内为江北城市“C字”中心区；
15KM圈内连接南京主城、浦口生活组团、桥林新城等重要城市片区，可达南京站、南京南站、规划南京北站等重要城市枢纽；25KM圈内可达仙林主城、江宁主城、大厂、龙袍等重要城市片区。
（3）交通优势 规划5条地铁
城南中心快速路网与轨道网两网叠加，快速路网成环，轨道交通成网，彰显了交通”硬实力“，交通优势明显。
▲快速路网成环：江北大道-浦口大道-横江大道-五桥连接线，快速路服务覆盖达到1.29km/km2，内部干路全方向充分接入外围快速路系统。
▲轨道交通成网：规划地铁5条线，包括地铁10号、11号、13号、15号、17号线等，轨道服务覆盖达到1.42km/km2，是城市目标的近2倍。
11号线的浦口万汇城、森林大道、珠江南、庙东路
（4） 规划总体布局
城南中心设计顺应周边关系，建立起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。
◆一轴：浦滨路发展轴
◆两廊：城南河生态绿廊+芝麻河生态绿廊
◆三心：南部服务中心+文化商务中心+北部服务中心
◆三区：南部综合发展区+文化商务区+北部综合发展区
文化商务中心靠近城南河，距离江北核心区中央居住区的中海左岸澜庭、风华国际都很近！
（5） 商务核心区
沿城南河两侧为商务核心区，主要功能包括：
◆以一站式集中商业为主的生活中心功能
◆以图书馆和市民中心为主的文化地标功能
◆以主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲功能
◆以及树立区域办公品质标杆，营造精品商务氛围的品质办公功能
与都市休闲水岸呼应，共同组成浦口蝶变新名片的最美界面、活力热点！
（6）总开发体量：居住面积达250万平
据悉，浦口区城市客厅—城南新中心总用地面积2.75平方千米，总建筑面积370万平方，建设体量：
办公面积：25万平
居住面积：250万平
商业面积：60万平
配套面积：35万平
(7)约450亩宅地预计出让！
2020年一批次拟出让地块达5幅宅地，分别是3、4、6、10、47号地块，总计约450亩，第二批次出让地块为城南河两侧商办文旅综合体。
其中3、4、6号地块面积达到了近300亩，容积率2.0将打造比较舒适的户型，周边楼盘有中海左岸澜庭、风华国际。
浦口的新中心蓝图徐徐展开！更多独家消息进江北群聊
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