365淘房 西妹 刚刚，河西南华侨城天鹅堡摇号结果出炉！共有2394组客户参与474套房源的摇号，中签率19.8%。
开盘时间：8月30日 上午9点
开盘地点：保利大剧院南京厅
注意：认购当天需缴纳不低于总房款80%的房款（含定金50万元整）限一张借记卡
华侨城天鹅堡摇号结果出炉：
大家可以扫描二维码，快速查询自己的摇号顺序↓ （摇号全部结束后方可查询），建议收藏此链接，结束后快速查询。
华侨城天鹅堡选房攻略！
华侨城天鹅堡怎么选？
如果你不考虑资金，9#和10#的西边户208㎡是首选，10#西边户L型大阳台可以观江景和华侨城欢乐滨江尽收眼底，南面采光也不影响；其次为9#的西边户，9#西边户可以观江景和部分欢乐滨江风光。
此外，西边户选不到，可以选择9#和10#的东边户208㎡户型。
不要只考虑到江景，华侨城欢乐滨江这么美的风景↓
据西妹了解，此次华侨城天鹅堡187㎡户型是个大热门，一是187㎡中间户是按照南京传统户型来设计的，接受度比较高；而且187㎡已经能满足改善的需求了。
值得注意的是10#北面有12F的商业，对于10#低楼层观景或有些许影响。9#北面有幼儿园和15#，好在幼儿园比较低，15#距离9#楼间距足够大，对于低楼层观景影响会小一些。
如果资金不够无法选择208㎡户型和187㎡户型，3#、5#要不要买？
当然！
很多人觉得3#、5#临着扬子江大道担心会有噪音。但其实还好，一是因为这一段的扬子江大道是下沉式的；另一方面3#、5#距离扬子江大道的辅路有40米的样子；最后现在窗户的隔音性已经很好了，而且有新风系统，不开窗户空气依旧很清新。如果摇到了，这么好的机会可千万不能错过。
华侨城天鹅堡首开推出3、5、9、10号楼，共计480套房源，户型面积160-208㎡，预计2022年6月精装交付，全四房设计。
首开楼栋户型分布图↓
华侨城天鹅堡首付情况↓
208m2样板间户型|位于9#、10#的边户↓
想看华侨城天鹅堡208平VR样板间的可以在【安家河西】后台回复【华侨城样板间】或【华侨城天鹅堡样板间】或【天鹅堡样板间】即可获取VR样板间链接↓
160㎡四房两厅两卫，该户型位于3#、5#的中间户↓
162㎡四房两厅两卫，该户型位于3#、5#的边户↓
187四房两厅三卫，该户型位于9#、10#的中间户↓
详细的一房一价：
3号楼：
5号楼：
9号楼：
10号楼：
精装标准-A户型160平
精装标准-B户型162平
精装标准-C户型187平
精装标准-D户型208平
华侨城天鹅堡内部、外部配套！
华侨城天鹅堡小区内部景观打造、生活配套等这些西妹拿到了独家消息，今天分享给大家：
l 美学景观
宅间花园：独特鲜明的花园景观。
阅读花园：室外宁静的沉思场所。
阳光草坪：天然的室外游乐场。
林下空间：森林意趣的活动空间。
入户空间：精神放空的诗意花园。
l 生活配套
3条回家路：开放与私密交接，与外部环境呼应。
社区商业：人文精神的所在，小而美的社区生活圈。
社区幼儿园：与世界交流，充满爱与启发的学习环境。
下沉庭院：曲径通幽的意趣，丰富层次的庭院空间。
休闲会客厅：串联活动空间，社区聚会的集中场地。
儿童活动区：安全设施保障，满足全龄段儿童需求。
老年活动区：与自然空间贯通，无障碍坡道方便轮椅通行。
800米环跑道：社区内环形跑道，家门口的运动空间。
网球场：享受室外运动乐趣，与环境相辅相成。
健身空间：专业健身设施，动线合理的空间分布。
宠物花园：特设宠物娱乐设施，强调细节与使用便利性。
华侨城天鹅堡拥有超宽楼间距↓
该项目的所有小区外立面均为铝板材质和金属漆。现代感十足↓
此外华侨城天鹅堡各项配套也在落实中：
1、商业密集：
华侨城天鹅堡西边是华侨城欢乐滨江，西南边是金地中心和正荣中心城市综合体，在建中，商业体分别于2020年和2021年开业，此外还有3、4号综合体待出让，未来天鹅堡将在河西南商业中心旁。
2、交通便捷：
项目紧邻扬子江大道，周边规划9号线站点，河西有轨电车，距离S3号线吴侯街站约1300米。
3、教育完善：
项目配建幼儿园，周边规划6#小学，海峡城小学、初中，南京一中分校等，从幼儿园到高中都有，教育系统较为完善。
近期，西妹跑盘发现6#小学已经动工，鱼背的学校配套终于跟上了！
4、三甲医院：
周边有南京儿童医院河西分院、南京国际医院、明基医院等医疗配套。
5、景观丰富：
南京鱼嘴湿地公园、南京国际青年文化公园环绕，生态景观丰富。
华侨城天鹅堡性价比真的很高，昨晚还有买到鱼嘴的购房者和我说好后悔啊，没有等等天鹅堡。
西妹祝明天选房的购房者们都能选到自己心仪的房源！
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