365淘房 雪原 最近有网友跟宁宁反应位于江宁东山的天印花园储藏室住人的现象非常普遍，外来人员混杂，并且对业主的安全、小区绿化都造成了严重影响...
据悉，针对这个情况，已经有很多业主向多家媒体反映，甚至找到物管办、相应街道社区寻求帮助。
天印花园换新物业不久，在其他方面是否有所好转呢？今年，宁宁就来到天印花园实探。
门禁虚设、围墙破损，新物业入驻有所改善...
天印花园共有7个出入口，我从东北门进入，发现门口有保安站立并且需要刷卡，不过只要随意上报一个楼栋号即可进入。
（东北门门禁较为严格）
而其他侧门的人行通道却不尽如此，闸机敞开随意进出。
（其他侧门随意进出）
天印花园是一个体量比较大的小区，一进门就有一个大圆盘，引导牌上标识各组团的方向。
我发现小区各组团为了通行方便，人为的破坏了多处围栏，附近的草坪也被践踏破坏。
单元门的门禁虚设，没有通电，甚至部分单元门上锈严重，连锁芯都是空的。
各单元门口以及内部停放了许多非机动车，公共区域也停了外来人员的三轮车。
虽然道路两旁划分了很多停车位，依然避免不了机动车乱停放的问题。
建材垃圾堆放在单元门口。
分类垃圾桶摆放在固定位置，并且没有堆积太多垃圾。
私拉电线的情况依然存在，甚至有业主公共区域框住上锁，作为私用。
小区新物业“跨越物业”从今年1月入驻，在小区各项用度上公开透明。各单元门口公示了各楼栋漏水维修工程预算总价，和物业费缴纳通知。
就老旧小区的普遍问题而言，新物业进驻有所改善，乱停车等问题除了物业监督，更重要的是业主自觉维护小区环境。
小区绿化维护尚佳，基础设施还需进一步换新。
不过最严重的问题还是在于贮藏室住人的安全隐患。
人员杂乱、煤气罐隐患、绿化被毁...
整个小区令人印象最深刻的就是，几乎每一栋楼下方的贮藏室都住满一户户人家。
每户门口都修建了洗手池、摆放了洗衣机等生活用具。
门前挂绳晾晒衣物，密集的地方，难以通行。
原本的绿化草坪被人为破坏，部分被用来种植蔬菜，物业在储藏室门上张贴了通知。
不规范用电本身就有安全隐患，而多数住户门口都放置了燃气罐，让来来往往的业主感到非常不安。
据业主透露，居住在储藏室的住户平时上厕所会去物业中心，有些图方便就“就地解决”，晚上散步不敢在小区里散步。
由于最近该小区的关注度比较高，储藏室住户对陌生人停下拍照攀谈的行为非常警惕，甚至不满，“我们总要有地方住！”
在江宁的老小区中，这种现象非常普遍，包括车库、地下室住人等，一直以来也没有个解决方案，安家在江宁对此将持续关注。
天印花园目前二手房均价为25847元/㎡，算是东山的二手房小区里价格比较适中合理的，不过成交量很少。
周边配套成熟，适合自住。距离地铁1号线天印大道站仅800多米，门口就有金宝商业广场，满足日常生活所需。
另外，江宁科学园小学与小区只有一路之隔。
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