365淘房 彭敏 日前，福田雅居一期950套安置房分配工作启动，福田、新淮社区近700户拆迁群众即将领到自己心仪的安置房。
其实，接下来，溧水还有一大波安置房快要竣工交付。另外，拆迁群众关心的、苦等已久的多个安置房建设项目正在加紧施工当中。下面，我为大家做简单介绍。
01新月湾小区
首先要提到的是位于溧水老城区的新月湾项目，该小区原计划今年7月份左右交付，目前看来会稍有延迟。
新月湾小区位于溧水区珍珠北路，靠近天人佳园、机场小区、双塘景苑等小区，附近有溧水区中等专业学校、江苏万驰国际赛车场等配套。
该项目建设单位为南京润科置业有限公司，于2016年进场施工，距今已近3年时间，楼栋产品层数有18、26层，其中1#、2#商业，3~8#楼住宅及地下车库，建筑面积115877.84㎡，可安置居民881户。
项目楼栋建设此前已经基本完工，现阶段正在进行小区绿化及道路建设，预计近期完工。
02秋湖嘉苑北
今年5月份，秋湖嘉苑南拿钥匙，东庐山东头、清水塘、杨家等地块的百姓经历了五六年的等待后，终于乔迁新居。
秋湖嘉苑北位于溧水区246省道以东、规划清水路以北，与秋湖嘉苑南一路之隔。
（秋湖嘉苑北大致位置）
该小区总建筑面积307199平米，地上230588平米，地下76610平米。由24栋18层住宅、1栋3层综合楼、2栋3层社区商业用房组成，共2214户。近段时间，秋湖嘉苑北正在进行外墙油漆施工、安装装饰施工和室外施工。
该小区靠近东庐中学，学校正在进行改扩建工程；东边正在建设东庐便民服务中心，相信后期会越来越方便居民生活。
03金龙南郡二期
金龙南郡一期于去年下半年正式交付，目前已有业主陆续装修、入住。
金龙南郡二期位于溧水区长安厂以南、老明公路以东。小区总建筑面积119562平米，地上81404平米，地下38157平米。金龙南郡二期由4栋10层、10栋11层住宅及1个地库组成，共912户。
小区靠近宁宣高速、省道123等多条交通要道。附近还有公交站台，多条公交线路从此经过，业主出行便利！此外，这里靠近悦居广场（在建中）、新龙路小学（在建中）等配套。
据了解，金龙南郡二期前期已进行主体验收，拆迁群众拿房指日可待。
（金龙南郡二期，图片摄于6月初）
04双塘景苑二期
双塘景苑一期已竣工投用，自带有双塘景苑便民服务中心，这是一个智慧农超，能很大程度上满足周边居民买菜的需求。
双塘景苑二期安置房小区位于南京市溧水区双塘路以西、城北干道以南。小区总建筑面积36406平米，地上26433平米，地下9973平米，由3栋21层住宅组成，共300户。
该小区靠近溧水区商业幼儿园，离宝塔公园也非常近，方便居民休闲、娱乐。前一段时间，双塘景苑二期已进行内外墙粉刷及安装装饰施工，相信很快就能交付投用。
05锦和家园
锦和家园安置房建设工程东至薛李东路，西至钟灵北路，南至新华路，北至飞燕路。
（锦和家园小区大致位置）
项目用地面积为32543.2平方米，总建筑面积为90701.4平方米，地上面积为65071.9平方米，地下面积为25629.5平方米。建筑容积率为2.0，建筑密度为16.6%，绿地率35%，机动车停车位为738个，安置户数606户。
锦和家园安置房小区由五幢18层住宅构成(其中3#、5#1-2层为商铺)。住宅面积为59993.1平方米，物管用房398.7平方米，商业用房为3828.3平方米。
项目正按进度计划进行建筑室内外装饰装修、以及室外附属配套工程施工，计划于2019年11月底竣工交付。
06湖韵怡居
湖韵怡居棚户区危旧房改造安置工程位于溧水区钟灵北路（现石燕路）以东，中山东路以北，水建路以南，薛李东路以西，占地约55亩。
小区总建筑面积101218平米，其中地上73002平米，地下28216平米，包含人防地下室及配电房等。住宅主楼有8栋，共706套，地上最高18层，地下2层。
项目计划于2019年12月竣工。
湖韵怡居B（PPP）项目位于钟灵北路（现石燕路）以东、水建路以北、薛李东路以西、青年东路以南，占地约97.3亩，主要安置周边地块被拆迁群众。
项目新建安置房及相关配套设施，13栋18层住宅，设置60、90、100及120平米四种户型，2栋2层商业及1层地下车库，总建筑面积约14.5万平方米（其中地下4.2万平方米），住宅面积为98647.09平方米，物管用房618.91平方米，商业用房为2270.04平方米。项目建筑容积率为1.8，建筑密度为15.51%，绿地率30%，机动车停车位为1179个，安置套数972套。
项目计划总投资约7.3亿元，实际于2018年1月开工，计划于2020年6月竣工，建设工期2.5年，目前还在主体施工阶段。
湖韵怡居安置房建设工程紧邻溧水区实验小学中山东路校区，靠近秦淮源公园，周边还有纯新盘北大资源颐和翡翠府和安置房小区秦淮东郡、馨怡嘉园等。
07天生华都
上述的几个项目都是建设了有一段时间，且有的快要完工了。此外，溧水还有多个正在进行前期准备、或者刚刚动工的项目。
天生华都B地块位于溧水区龙山路以北，文昌路以南，薛李东路西侧。
（天生华都小区大致位置）
项目建筑容积率为2.5，建筑密度为11.22%，绿地率30%。用地面积为77979.4平方米，总建筑面积为264625.35平方米，地上面积为194823.08平方米，地下面积为69802.27平方米。机动车停车位为2123个，安置户数1822户。
小区由14栋30层住宅、6栋1层配电房、1栋1层门卫、1栋2层门卫构成。住宅面积为193075.98平方米，物管用房384.11平方米。天生华都安置房建设工程还在前期准备阶段。
天生华都C地块建筑容积率为2.5，建筑密度为13.04%，绿地率30%。用地面积为103742.4平方米，总建筑面积为354826.02平方米，地上面积为259283.25平方米，地下面积为95542.76平方米。机动车停车位为2795个，安置户数2278户。
小区由15栋30层住宅、3栋29层住宅、8栋1层配电房、1栋1层门卫、1栋2层门卫、1栋5层社区中心构成。住宅面积为245342.42平方米，物管用房2291.95平方米（B、C地块合建），商业6360.82平方米，社区服务用房2332.31平方米（B、C地块合建）。
08天生华府
天生华府项目位于薛李路以西、青年北路以北、钟灵北路以东（原许村地块）。
（天生华府小区大致位置）
项目总投资13.46亿元，占地74.133亩，容积率2.23，建筑密度14.77%，绿化率35%。总建筑面积154805.78㎡，其中，地上建筑面积110203.56㎡，地下建筑面积44602.22㎡，安置户数1046户。规划设计停车1246辆，其中地上249辆，地下997辆。
整个小区由8栋18层、4栋17层共计12栋住宅和2栋1-2层社区商业用房组成。项目此前进行前期准备，场地平整施工。
09南堡翠城
南堡翠城棚户区改造安置工程项目位于随园路以西，天生桥大道以南，体育公园路以北，珍珠南路以东，占地约97亩。
（南堡翠城棚改安置工程大致位置 ）
项目总投资197031万元，总建筑面积157004.13平方米，其中地上建筑面积114283.32平方米，地下建筑面积42720.81平方米。容积率为2.212，建筑密度为16.17%，绿化率为34.77%，安置户数1100户，机动车停车数量1330辆。
整个小区由7栋18层、3栋17层共计10栋住宅和1栋2-3层配套服务用房组成，此前正进行土方桩基施工。
10秀园南苑
秀园南苑地块PPP项目位于秀园路以南、天生桥大道以北、金蛙新村小区以东、凤麟水苑小区以西，占地约98.4亩，新建安置房及相关配套设施。
（秀园南苑小区大致位置）
项目容积率为1.9，建筑密度为16.2%，绿地率35%，机动车停车位为1227个，安置套数1036套，计划总投资约6.7亿元。
小区由4栋18层，3栋17层，2栋25层，2栋22层、1栋20层，合计12栋住宅及1层地下车库组成。总建筑面积17.07万平方米（其中地下5.53万平方米），住宅面积为108618.1平方米，物管用房938.1平方米，商业用房1349.6平方米。
11秀园西苑二、三期
秀园西苑二期安置房建设工程位于中山西路以南，城西干道以东，城南生活路以北，城西生活路以西。
项目建筑容积率为2.2，建筑密度为15.13%，绿地率35%，用地面积为62077.06平方米，总建筑面积为191744.31平方米，地上面积为137325.93平方米，地下面积为54418.38平方米。机动车停车位为1549个，安置户数1300户。
小区由十三幢22层住宅、S-1、S-2两幢两层商业构成，住宅面积为132414.66平方米，物管用房787.97平方米，商业用房为784.51平方米。项目前段时间正进行临时道路施工，场地平整，临时围墙砌筑。
秀园西苑三期建筑容积率为1.857，建筑密度为13.72%，绿地率38.9%，用地面积为45109.8平方米，总建筑面积为120969.2平方米，地上面积为83795.95平方米，地下面积为37173.26平方米。机动车停车位为868个，安置户数722户。
小区由1~13#18层住宅楼、14#社区用房、1#，2#配电房及地下室构成。住宅面积为81587.88平方米，物管用房514.67平方米，社区用房339.44平方米，党群活动用房217平方米，养老用房217平方米，商业用房为437.2平方米。
当然了，溧水在建的、准备开建的安置房项目还有其他很多，希望这些工程都能顺利、高效地进行下去，拆迁群众能尽早拿房、入住。
此外，若大家还有想了解的安置房及其建设进展，也可以在评论区提名，有机会我们会进行实探，为大家带来更多一手消息。
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