江宁海玥名都?我在等上海建工给江宁一个惊喜!

来源:365淘房 2019-12-30 17:42

手机看资讯

关注微信看猛料

       365淘房 傅秋月 上周,河西金茂府领取销许,销许均价5.2万元/㎡;葛洲坝融创中国府领取销许,销许均价6.4万元/㎡。周六两个项目同时开盘,均全部售罄。

南京从来不缺购买力,缺的只是有足够吸引力的房子。<<<对标上海虹桥临空经济示范区!江宁纯新盘拿到销许!即将开盘 

我们再把眼光放到江宁,从新房和二手房的市场来看,江宁俨然已经进入换房改善时代,而真正算得上改善品质豪宅的屈指可数。

河西海玥名都,奠定上海建工豪宅神坛地位!

说到品质豪宅,不得不提河西的海玥名都。

2014年上海建工到了南京,代表作就是河西海玥名都,到目前为止这个项目在南京的口碑是非常好的。因为我们做到了三个“无”——无投诉、无拒收、无负面。

这足以证明上海建工的能力,上海建工的代表项目包括:磁悬浮列车示范线、金茂大厦、东方明珠广播电视塔、上海浦东国际机场、上海科技馆、上海博物馆、上海剧院、上海东方艺术中心、国家大剧院等。<<<硝烟四起!江宁10盘即将入市,刚需的主战场!  

上海建工房产有限公司凭借较强的综合实力,获得2019中国房地产开发企业品牌价值华东10强第4位

 

 

(图片来自中房网)

上海建工房产有限公司成立于1998年,注册资本金9亿元,是上海建工集团股份有限公司核心成员企业,下辖子公司、合资公司40余家。公司具备国内最高一级房地产开发资质,也是上海房地产行业中最早通过ISO9001质量管理体系认证的企业之一。

上海建工房产坚持以用户为本,以市场需求为导向,贯彻“立足本地,辐射全国,科学布局、深耕市场,集成优势,联动发展”的总体战略布局。

经过20多年发展,产品已涵盖住宅、商业、办公、酒店、酒店式公寓、产业园区等;产品由中低端向中高端转变,经营模式由单一开发销售转为开发销售和置业经营多元化模式转型。公司先后进入徐州、苏州、南京、南昌及天津市场,形成了以南京为核心,辐射徐州、苏州等城市的长三角重点区域市场和以南昌为中心的中原区域市场 

在上海建工集团“和谐为本,追求卓越”的文化理念引领下,上海建工房产以“专攻建筑经典,成就人居梦想”为使命,用心规划、精心建设、尽心服务,不懈追求“建筑、艺术、生活”的和谐相融,实现“放心房、买放心”的品牌境界。公司先后荣获“上海市‘五一’劳动奖状”、“全国住房城乡建设系统先进集体”等荣誉称号。公司开发的楼盘获国家最高质量奖“詹天佑”奖、“鲁班奖”、上海市最高质量奖“白玉兰”奖、上海市优秀住宅综合金奖等殊荣。

对标河西海玥名都,江宁豪宅即将到来?

早前,上海建工南京公司总经理李伟忠在接受采访时曾透露过:我们的构想是把海玥系列搬到江宁区,目前案名也基本确定,就叫江宁海玥名都,初衷便是让购房者不用多虑房子是怎样的,未来交付会如何,一切参照河西的海玥名都即可。

江宁东山G45地块,商办混合用地、二类居住用地,经过79轮竞价,最终被上海建工以总价25亿拿下,将配建保障房面积2.78万平,最终楼面价18860元/平,未来现房销售。

可以看出当年这块地的争夺还是非常激烈的,为什么会引起大家的争抢呢?李伟忠在采访中也说了:江宁这块地的区位条件优异!

 

(东山G45地块区位)

从地块的位置可以看出,东山G45位于江宁老东山的核心位置,周边配套相对成熟。最高限价均价19615元/㎡,对于动不动就地价“2万元/平+”的江宁,应该算在可接受范围内。

G45地块周边的配套设施已基本成熟,所以老东山也有“老”的道理。

 

(图片拍摄:李镇声)

学校 

G45地块的出让条件中就提到了要配建一所12班幼儿园,而且是由区政府负责出资建设。除此,G45地块的马路对面还有一家博睿天鹅湖幼儿园。周边还有上元中学、文靖东路小学等学校。

医院 

G45地块的南边就是江宁医疗服务中心。江宁医疗服务中心是江宁2013年启动建设的民生重点工程“三个中心”之一。建成后将成为集医疗急救中心、综合性三级甲等医院为一体的现代化医疗服务中心。

(效果图)

此外,G45地块距离江宁目前唯一的三甲医院江宁医院的直线距离还不到2公里,预计步行时间10分钟。

商业设施 

可能处于市区的好处之一就是买东西方便。G45地块附近不仅有很多便利超市,距离江宁万达广场也不过3公里。

如果以G45地块为中心,周边基本囊括了江宁重要的配套场所,万达广场、江宁医院全在区域内。

G45地块的东南方是华夏幸福G70地块(上元府)。 该地块于2016年11月17日经过55轮竞价,被无锡幸福基业(华夏幸福)以14.8亿元拿下,达到现房销售价格,楼面价23883元/㎡。 光从楼面价上来看,G45地块的楼面价性价比很高哦! 

按照正常的销售节点,现房销售的项目拿地2年或2年半的时间会上市,如今距离上海建工拿下G45地块已经过去2年3个月,明年大概率会上市。

我个人非常期待这个项目,江宁期待品质豪宅已久,期待上海建工给江宁一个惊喜。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换