江北新区和紫东，谁是亲儿子？

来源：365淘房 2019-07-22 19:33 

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今年4月，紫东地区发展动员大会举行，从年初就大力推崇的城市向东发展有了新的名字——紫东地区。

紫东地区的出现，让不少人陷入了迷惘，紫东新区和江北新区是一个什么样的关系。紫东的发展会不会影响江北的发展和建设速度呢？是不少关心江北新区发展的读者，咨询我们常见的问题。

实际上，紫东跟江北新区不是同一个类型。紫是以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为两条扇边，西至绕城公路、东至南京市界（与镇江句容接壤），758平方公里。那为什么这个地方非常受关注呢？有三个原因。

首先：长三角一体化国家战略正在强力推动，这个战略就意味着，上海和南京区域要上升到国家战略层面。长三角一体化，在南京市的空间上怎么去对接？紫东地区是南京面向上海、杭州方向的重要区域。这是国家战略的诉求和需要，需要南京来回答。

其次，紫东地区是一个极其碎片化的区域，原来没有"紫东"这个说法的时候，这一大片地区，要么说麒麟、要么说汤山、要么说仙林、要么说龙潭…零零散散，无法整合，这些地区本身就没有什么所谓的连通，住在仙林的同学，感受特别深刻。

举个例子，已经建成通车的4号线汇通路站，出来就是一条“断头路”，虽然面向江宁但没有连通。整个4号线，从金马路到汇通路到林山路站、到孟北站这些站点，没有一个站点是通向江宁的，几个地铁站都是断头路，无法覆盖麒麟等区域人群的生活所需。

所以紫东地区极其碎片化，当然从现状来看也是南京市品质相对比较差的地方，不得不引起重视。

▼▼汇通路断头路实景图，图片来自安家城东。

再次，明年江苏省园艺博览会将在汤山举行，地点就在4号线的孟北站东南片区，这个园博园博览会，是高规格会议，不可以如此欠发展，城市面貌也不可以如此之差。

那么，从目前来看，紫东地区的发展，会不会占有江北新区的资源呢？

这个问题的答案是这样的：江北新区是国家级新区，已经非常明确的规定了直管区和所谓浦口和六合的关系，但是紫东片区是一片散沙，秦淮区有、玄武区有、栖霞区有、江宁区有，四个区需要统管，也需要强力破局。

江北新区和紫东地区的差别也很大。江北新区作为国家级的新区，有着极其重要的定位：“自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”，这些是国家赋予的法定的定位。这也意味着江北新区的空间布局，到产业的定位，到政策的定位，还有到设施的配套，都是相当重量级。

此外，江北新区光是规划就做了一年半，一旦建成，能把南京真正推向长江时代。相较而言，紫东地区的规模、量级，都不足以与江北相提并论。